Reihenendhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 979621/1223329
casa a schiera Gundelfingen Asta / preclusione Germania | 1
casa a schiera
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 367,000 (≈ Au$ 616,000)
DE-79194 Gundelfingen, Am Büfing 19
Baden-Württemberg, Germania
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Finanza
data dell'asta 12.03.2025
616,000)
stimato, Stati valore di mercato € 367,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1984
Aree
vivere lo spazio110 mq
proprietà111 mq
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus. Des Weiteren gelangt eine Pkw-Garage zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Reihenendhaus, Verkehrswert: 367.000,00 € Lfd. Nr. 2, 1 Garage, Verkehrswert: 20.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 791 K 5/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus. Des Weiteren gelangt eine Pkw-Garage zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Gegenstand der Bewertung ist ein Grundstück, das mit einem Reihenendhaus bebaut ist, Baujahr 1984, unterkellertes Wohnhaus mit Satteldach ohne Dachaufbauten. Das Wohnhaus verfügt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss über ca. 104,65 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse rd. 110 m² Wfl. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich laut Planunterlagen Windfang/ Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse sowie ein Gäste-WC, ca. 40,09 m² Wohnfläche, ohne Anrechnung der Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, Badezimmer und Flur vorhanden, ca. 39,42 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Flur und Balkon, angerechnet zu 25 %, ca. 25,14 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 41,79 m², mit einem großen und zwei kleinen Kellerräumen, Flur und Heizungsraum. Der Bauunterhaltungszustand des Wohnhauses ist - nach Außenbesichtigung – als baujahresentsprechend zu beurteilen.
posizione
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Friburgo
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg- Gundelfingen. Das Reihengrundstück hat eine Grundstücksfläche von 111 m², nach Osten schließen sich drei weitere entsprechend bebaute Reihenausgrundstücke an. Es handelt sich um eine durchschnittliche Wohnlage in einem Bestandswohngebiet der 1980er Jahre im Nordwesten von Gundelfingen zwischen der frequentierten Vörstetter Straße und der Industriestraße nahe der Metro Gundelfingen. Die Gemeinde Gundelfingen hat rd. 12.000 Einwohner und liegt unmittelbar nördlich des Oberzentrums Freiburg. Gute Infrastruktur der Gemeinde mit Kindergärten, Grundschule- und Kreisgymnasium, Ärztehaus, Freizeit- und Sportanlagen.altro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenendhaus.979621
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 791 K 5/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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