Großzügiges Zwei Familienhaus,二世帯住宅パーペンブルクドイツ

ファイナンス

価格

オンデマンド価格

コミッション

0Provisionsfrei für Käufer

無料

利用可能アレンジメントによる

製造年

1976

部屋

部屋6

ベッドルーム5

バスルーム／トイレ2

地域

居住スペース197 ㎡

土地961 ㎡

エクストラ

テラス

設備

キッチン

説明

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 197 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m²,
ist das Haus in einem gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Genehmigung zur Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten,
was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Alternativ eignet sich das Haus perfekt für eine größere Familie,
die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchte.

**Erdgeschoss:**
Eine 4-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie.
Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeits- oder Gästezimmer.
Geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche.
Badezimmer mit Waschtischelement, WC und Dusche.
Überdachte Terrasse (Wintergarten), die allerdings renovierungsbedürftig ist.

**Obergeschoss:**
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer.
Zusätzlich ein großer Wintergarten mit einer Fläche von 24 m², der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die beiden Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern,
davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen.
Das Haus bietet somit sowohl Platz für eine Familie als auch Potenzial zur Vermietung oder Nutzung als Monteursunterkunft.

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所在地

#クライス・エムスランド

Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens.
Zu erreichen ist Aschendorf über die Autobahn A31, Abfahrt Rhede. Ebenso führt die Bundesstraße 70 durch Aschendorf. Der Ort hat einen Bahnhof, der an der Emslandstrecke Emden–Rheine liegt und vom Emsland-Express angefahren wird.
Super Zentral gelegen, 500m bis LIDL oder Netto, 500m bis EDEKA-Markt . Meyer Werft 5 Min, direkte Anbindung.

エネルギー証書

一次エネルギー: ガス

その他

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Energie Ausweiß in Vorbereitung

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Dollart Immobilien

Großzügiges Zwei Familienhaus

二世帯住宅 オンデマンド価格 DE-26871 パーペンブルクニーダーザクセン州, ドイツ

二世帯住宅
オンデマンド価格
DE-26871 パーペンブルク
ニーダーザクセン州, ドイツ