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Informationen und Kosten zum Immobilienkauf in Spanien: - Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmissiones): 8 - 10 % - Stempelsteuer (Acto Juridicos Documentados): 1,5 und 2 % - Eintragung ins Grundbuch: 0,5 % - Notar: 0,8 - 2 % - Eventuell Anwalt ca. 1 % - Eventuell Kosten für Übersetzung - Gebühr für spanische Steuernummer - NIE - am besten schon im Heimatland auf der Botschaft oder Konsulat beantragen, das geht schneller als in Spanien selbst." 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Informationen und Kosten zum Immobilienkauf in Spanien: - Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmissiones): 8 - 10 % - Stempelsteuer (Acto Juridicos Documentados): 1,5 und 2 % - Eintragung ins Grundbuch: 0,5 % - Notar: 0,8 - 2 % - Eventuell Anwalt ca. 1 % - Eventuell Kosten für Übersetzung - Gebühr für spanische Steuernummer - NIE - am besten schon im Heimatland auf der Botschaft oder Konsulat beantragen, das geht schneller als in Spanien selbst." 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Seine Südwestausrichtung garantiert die beste Sonneneinstrahlung und spektakuläre Panoramablicke, wir haben uns um jedes Detail mit einem innovativen Design gekümmert, eine privilegierte Lage, nur 5 Minuten von den spektakulären Dünen von Artola entfernt, für Golfliebhaber können Sie den Golfplatz von Cape Pino aus genießen. Die Anlage liegt nur 15 Minuten von der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. 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Die Villa ist makellos gepflegt und geschmackvoll dekoriert und bezugsfertig. Die Immobilie ist auf einer einzigen Ebene angelegt, was den Zugang erleichtert. Ein großzügiger Eingangsweg bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und ein Wohnmobil. Die Villa ist verteilt auf ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, das über Doppeltüren zu einer Naya und zum Pool führt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft, eine großzügige, ausgestattete Küche. die ebenfalls zur Naya führt und ideal ist, um im Freien zu essen und zu genießen, drei geräumige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche und hat direkten Zugang zur Naya und zum Poolbereich. Das Familienbad und das en Suite Bad wurden in den letzten Jahren wunderschön renoviert. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet mit reifen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Ein privater Pool von 8 x 4 m. steht im Mittelpunkt: es gibt eine Garage ( derzeit als Abstellraum genutzt, mit Potenzial zur Umwandlung in ein Büro oder Atelier ), einen zusätzlichen Abstellraum hinter der Garage, einen zusätzlichen Raum mit Sanitäranschlüssen und Spüle. der als Waschküche genutzt werden könnte, und eine große Überdachung an der Vorderseite der Immobilie. Zusätzliche Merkmale : Klimaanlage in allen Zimmern. Zentralheizung mit neu installierter Vaillant - Gasheizung. Pool mit kürzlich renovierten Fliesen. Doppeltverglasung. Großzügige Abstellraume. Pflegeleichter Garten. Das Dorf Jalon bekannt als die Hauptstadt des Valle del Pop, ist von lokalen Traditionen durchdrungen und genießt ein einzigartiges Mikroklima. Das Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte. Banken. ein medizinisches Zentrum, Schulen und eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca sind nur 20 Autominuten entfernt, während die Flughäfen Alicante und Valencia etwa eine Stunde entfernt sind. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt als Familien oder Ferienhaus mit einem ausgezeichnetes VermietungspotenziaL. Ein Besuch wird empfohlen : Immobilien dieser Qualität und Lage sind selten lange auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!" 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フラット, Armenime,

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