Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 934308/1203403
二世帯住宅 プファフェンヴァイラー ドイツ | 1
二世帯住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 890,000 (≈ Au$ 1,493,000)
DE-79292 プファフェンヴァイラー, Weinstraße 9
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 15.01.2025
1,493,000)
評価額、時価 € 890,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1936
地域
居住スペース265 ㎡
土地1,938 ㎡
便利なエリア100 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen auf Flurstück 6990. Des Weiteren gelangt ein teilweise unbebautes Grundstück als potenzielle Wohnbaufläche (Flurstück 6988) zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 5, teilweise unbebautes Grundstück als potenzielle Wohnbaufläche; Verkehrswert: 62.000,00 € Lfd. Nr. 10, Wohnhaus, Verkehrswert: 890.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 791 K 32/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen auf Flurstück 6990. Des Weiteren gelangt ein teilweise unbebautes Grundstück als potenzielle Wohnbaufläche (Flurstück 6988) zur Versteigerung.
Das Grundstück war früher gemischt genutzt, mit einem separaten Verkaufsgebäude eines ehemaligen Maler- und Tapezierbetriebes zur Straße und Nebengebäude (Werkstatt, Lager). Das Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet, insgesamt gibt es 4 Wohneinheiten mit An- und Umbauten (Wintergarten, 2 Balkone 1995 u.a.). Weiterhin gibt es ein Verkaufsgebäude Bj. 1996. Das Hauptgebäude ist ein vollständig unterkellertes Zweifamilienwohnhaus, es umfasst im Erdgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten mit ca. 100 m² Wfl., im 1. Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 80 m² Wfl. und im 2. Dachgeschoss ein kleines Appartement mit ca. 20 m² Wfl. Das angebaute Nebengebäude wird als Werkstatt, Lagergebäude und Garagengebäude genutzt, mit einer 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 55 m². Der Bauzustand des Wohnhauses zeigt einen mittleren Standard der 1970er Jahre, Kellergeschoss mit erheblicher Kellerfeuchtigkeit, Wohnungen in unterschiedlichen Modernisierungsstadien, teilweise im Altzustand. Die Nebengebäude sind in einfachem Altzustand und außer Nutzung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. genutzt und tlw. leer stehend.
所在地
#ランドクライスブライスガウホッホシュヴァルツヴァルト #フライブルク
Das Versteigerungsobjekt liegt am Ortseingang der Gemeinde Pfaffenweiler. Das ebene Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt, es liegt in ebener Ecklage mit einer Grundstücksfläche von 1.938 m². Die Gemeinde Pfaffenweiler gilt als beliebter Wohnstandort im Markgräflerland, gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung in Richtung Basel und Freiburg über die A 5 und B 3. Die Nachbarbebauung ist von Bestandsbebauung an der Ortsstraße und einem Neubaugebiet geprägt.その他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.934308
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 791 K 32/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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