www.reedb.com 0211 V 15.4.e   不動産、商業施設、アパート powered by  reedb.com

Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 974043/1223954

一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 230,000 (≈ Au$  386,000) 
DE-38300 ヴォルフェンビュッテル, Lindener Straße 38A
ニーダーザクセン州, ドイツ

1
一戸建て ヴォルフェンビュッテル ドイツ | 12
一戸建て ヴォルフェンビュッテル ドイツ | 23
一戸建て ヴォルフェンビュッテル ドイツ | 3QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
一戸建て ヴォルフェンビュッテル ドイツ | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ファイナンス
オークション開催日 14.03.2025
評価額、時価 € 230,000 (≈ 
386,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
地域
居住スペース127 ㎡
土地674 ㎡
エクストラ
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 32, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 45.000,00 € (lfd. Nr. 1), 200.000,00 € (lfd. Nr. 2) und 0,00 € (lfd. Nr. 3)

Gesamtverkehrswert: 230.000,00 € (der Gesamtwert weicht von der Summe der Einzelwerte ab)

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 31/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt um ein Einfamilienhaus.

Das freistehende, eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit teilweiser Unterkellerung wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau entstand ca. 1986. Das Objekt ist einfach ausgestattet und hat gut nutzbare Grundrisse. Der bauliche Zustand des Bewertungsobjektes war zum Wertermittlungsstichtag überwiegend als baujahrestypisch zu bezeichnen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 127 qm.

Nutzung/Raumaufteilung:

Im Teilkeller (ein einzelner Raum) des Hauses befinden sich die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste-WC und Bad und zwei Zimmer vorhanden. Vom hinteren Zimmer aus besteht auch Zugang zu einem Wintergarten.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und drei Stellplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
所在地
#クライス・ヴォルフェンビュッテル #ブラウンシュヴァイク
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfenbüttel (ca. hat 53.034 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Stadtteil Linden an der Lindener Straße und ist durch diese verkehrstechnisch erschlossen. Die Lindener Straße ist Teil der K 620, Landesstraße sowie Durchgangsstraße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen. In der Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung vor. Außerdem ist eine Ladenzeile mit Bäckerei, Schlachterei und Kiosk nördlich des Wohngebietes angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstmals nach rund 60 m gegeben. Der Hauptbahnhof kann nach rund zwei Kilometern erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs bestehen in fußläufiger Entfernung. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls, teilweise in fußläufiger Umgebung, vorhanden.
その他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.974043

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 31/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!