Wohnhaus, Pension mit Wirtschaftsräumen und Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 980592/1225078
アパート オーバーハウゼン アン デア ナーエ ドイツ | 1
アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 175,000 (≈ Au$ 294,000)
DE-55585 オーバーハウゼン アン デア ナーエ, Naheweinstraße 21
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 19.03.2025
294,000)
評価額、時価 € 175,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
土地592 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus, einer Pension mit Wirtschaftsräumen und einer Garage bebautes Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.03.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 175.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 36 K 52/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus, einer Pension mit Wirtschaftsräumen und einer Garage bebautes Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte .
Wohnhaus:
zweigeschossig; teilunterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss, der Dachraum ist nicht ausgebaut; Baujahr: vermutlich vor 1900 Modernisierung: insbes. Bad, Fenster, Heizungsanlage, Innenausbau.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: 2 Kellerräume
- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Pension mit Probierstube:
Gebäudeart: Pension mit Probierstube eingeschossig; nicht unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss, der Dachraum ist nicht aus gebaut; Baujahr: vermutlich vor 1900, Modernisierung: 1976 umgebaut, ca. 2007 renoviert ( lt. Eigentümerangaben aus 2017), insgesamt verputzt und gestrichen; Sockel verputzt und gestrichen.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
- Kellergeschoss Heizungsraum
- Erdgeschoss: Probierraum, 2 Kelterräume, Wäscheraum Dachgeschoss: WC, 2 Flure, 5 Fremdenzimmer, Doppelbalkon
Nebengebäude:
1 Garage ( Doppelgarage) massiv, Doppelflügeltor aus Stahl/Holz, Betonboden, Dacheindeckung Bitumenbahnen
所在地
#クライス・バート・クロイツナッハ #コブレンツ
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberhausen a. d. Nahe (ca. 370 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Ortskern an einer als Landesstraße (L 235) klassifizierten Straße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen; aufgelockerte, 1- bis 2-geschossige Bauweise. Die Wohn- und Geschäftslage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 50 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in Norheim, ca. 7 km entfernt und öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-pension-mit-wirtschaftsraeumen-und-garage.980592
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 36 K 52/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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