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Wohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 970522/1226685

フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 372,000 (≈ Au$  624,000) 
DE-66862 キンツバッハ, メルケライ, Hopfengärten 26
ラインラント・プファルツ, ドイツ

1
フラット キンツバッハ ドイツ | 12
フラット キンツバッハ ドイツ | 2QR-CODE Wohnung (Zwangsversteigerung)
フラット キンツバッハ ドイツ | QR-CODE Wohnung (Zwangsversteigerung)
ファイナンス
オークション開催日 25.03.2025
評価額、時価 € 372,000 (≈ 
624,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1995
地域
居住スペース179 ㎡
エクストラ
ガーデンyes,ガーデン
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 nebst Garage Nr. 1, in einem Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Terrasse, dem Balkon und der im Aufteilungsplan rot eingezeichnete Gartenfläche.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 372.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 30/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 nebst Garage Nr. 1, in einem Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Terrasse, dem Balkon und der im Aufteilungsplan rot eingezeichnete Gartenfläche.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² teilen sich auf in Kochen, Arbeit, Gäste, Wohnen und Essen, Vorrat , WC und Flur im EG sowie zwei Kinderzimmer, Eltern, Bad, Studio, Flur, WC und Abstellraum im DG. Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist für den Zeitabschnitt der Errichtung zeitgemäß. Die Belichtung und Besonnung sind zeitgemäß. Im Dachgeschoss sind Gauben eingebaut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt. Gebäudebeschreibung: Das 1,5-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Im EG sind Terrassen und im KG vier Garagen vorhanden.
所在地
#クライス・カイザースラウテルン
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kindsbach (ca. 2.500 Einwohner). Das Eckgrundstück liegt am süd-östlichen Rand von Kindsbach in einem Wohngebiet von guter Qualität. Das Wohngebiet grenzt direkt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und ein Waldgebiet. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilien-, und Mehrfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen jüngeren Bestandes. Die Wohnlagenqualität kann auf Grund der umgebenden Nutzungen und Bebauungen sowie der Erschließung als gute Wohnlage eingestuft werden. Einkaufsmöglichkeiten und Verbrauchermärkte befinden sich im Umkreis von 10 km. Grundschule und weiterführende Schulen sowie Kitas sind in der Stadt Landstuhl vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind über die Landesstraße L395, BAB 6, BAB 63, sowie Bus- und Bahnverbindungen im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) sichergestellt. Ein Hauptbahnhof ist in Kaiserslautern vorhanden und in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.
その他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung.970522

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 30/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!