3-Zimmerwohnung und TG-Stellplatz (Zwangsversteigerung)
ID: 876559/1152101
Leiligheter Baden-Baden Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi Pris på forespørsel.
DE-76530 Baden-Baden, Hermann-Sielcken-Straße 68
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
estimert, etter markedsverdi Pris på forespørsel.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
auksjonsdagen 15.08.2024
2015
Områder
boareal71 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im EG links nebst Kellerraum im Gartengeschoss, jeweils mit Nr. 3 bezeichnet, das Sondernutzugsrecht an der Garten- bzw. Terrassenfläche "Optionsfläche 1" sowie den Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 11, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.08.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage;
Verkehrswert: 18.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 3-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 335.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 21/22.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im EG links nebst Kellerraum im Gartengeschoss, jeweils mit Nr. 3 bezeichnet, das Sondernutzugsrecht an der Garten- bzw. Terrassenfläche "Optionsfläche 1" sowie den Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 11, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in Eingangsdiele, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits-/Schlafzimmer und ein Bad (innenliegend).
Sondereigentum Nr. 11
Es handelt sich um einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienwohnhauses. Die Tiefgarage befindet sich unterhalb des Gartengeschosses und ist erdberührt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt (Wohneinheit).
Gebäudebeschreibung:
Das Wohnhaus mit Tiefgarage wurde ca. 2015 errichtet. Durch die Hanglage ist das unterste Wohngeschoss (als Gartengeschoss bezeichnet) straßenseitig erdberührt. Talseitig führt das Gartengeschoss ebenerdig zur Gartenfläche. Die Tiefgarage umfasst zehn Stellplätze und ist über einen Aufzug aus Richtung der Hermann-Sielken-Straße auf EG-Höhenniveau zufahrbar. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend guten Bauunterhaltungszustand.
stilling
#Karlsruhe
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Baden-Baden (ca. 55.000 Einwohner).Das Grundstück mit Hanglage liegt am äußeren südwestlichen Stadtrand von Baden-Baden, in Waldrandnähe, die Zufahrt erfolgt über die Hermann-Sielken-Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ärzte und Apotheken haben sich in Steinbach und den angrenzenden Stadtteilen niedergelassen.
annet
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung-und-tg-stellplatz.876559
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 21/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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