Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 889912/1177652
Flerfamiliehus Birkenfeld Tyskland | 1
Flerfamiliehus
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 954,000 (≈ Au$ 1,533,000)
DE-75217 Birkenfeld, Gräfenhausen, Ulmenstraße 8
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 14.10.2024
1,533,000)
estimert, etter markedsverdi € 954,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
Ryddig
Områder
boareal382 kvm
eiendom1,167 kvm
velflate130 kvm
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 954.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 76/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet, eine Erweiterung erfolgte ca. 1993. Es besteht aus Unterkellerung, EG, OG und ausgebautem DG. Vorhanden sind 4 Wohnungen und 4 Garagenstellplätze (3 integriert, 1 Einzelgarage). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 382 m², die Gesamtnutzfläche ca. 130,22 m² (ohne Garagen). Die Grundrissgestaltungen werden als baujahresgemäß und überwiegend nachfragegerecht eingeschätzt.
Die Wohnungen und das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen scheinen regelmäßig erfolgt zu sein. Es sind lediglich Feuchtigkeitsschäden am Anbau erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung im 1. OG leer, die EG-Wohnung wurde eigen genutzt, die Wohnung im Anbau war familienintern vermietet und die Wohnung im DG fremd vermietet.
stilling
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Birkenfeld (ca. 10.200 Einwohner) am südlichen Gemeinderand.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verwaltungen befinden in ca. 1 bis 2 km Entfernung. Eine Bushaltestelle ist an der Tannenstraße fußläufig zu erreichen (Haltestelle Tannenstraße). In der Nachbarschaft sind überwiegend 1- und 2-geschossige Ein- bis Drei- und Mehrfamilienhäuser verschiedener Baujahre anzutreffen. Südlich an das Bewertungsgrundstück grenzen Felder an. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden.
Topographie: auf Straßenniveau, leichte Hanglage ansteigend in südlicher Richtung. Das Grundstück wird über die östlich verlaufende Straße „Ulmenstraße“ erschlossen, einer voll ausgebauten, zweispurige Straße mit geringem Verkehrsaufkommen (Anliegerverkehr). Parkbuchten sind nicht vorhanden.
annet
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.889912
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 76/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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