ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 273900/1202832
Bo & Firm, business-like Merzhausen Tyskland
Bo & Firm, business-like
€ 485,000 (≈ Au$ 787,000)
DE-79249 Merzhausen
Baden-Württemberg, Tyskland
Finansiere
€ 485,000 (≈
4.76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1972
Rom
Room7
Områder
boareal163 kvm
eiendom749 kvm
Beskrivelse
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...
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stilling
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute InfrastrukturEnergy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Olje
Inne: 1972
Energibehovet: 122.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primær energi: Olje
Inne: 1972
Energibehovet: 122.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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