Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 953675/1205990
Enebolig Bühl Tyskland | 12K45-22 Bild 1
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 300,000 (≈ Au$ 487,000)
DE-77815 Bühl, Kappelwindeck, Pappelstraße 17
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 23.01.2025
487,000)
estimert, etter markedsverdi € 300,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
Rom
Room6
Områder
boareal201 kvm
eiendom703 kvm
velflate150 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Pkw-Garagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: jeweils 150.000,00 €
Der Gesamtverkehrswert beträgt 300.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 6/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Pkw-Garagen.
Das Wertermittlungsobjekt ist ein mit einem voll unterkellerten, massiven Einfamilienwohnhaus mit zwei Pkw-Garagen bebautes Grundstück. Eine Pkw-Garage ist im Wohnhaus integriert, eine weitere an der südlichen Gebäudeseite hieran angebaut. Die Errichtung der Baulichkeiten erfolgte im Jahr 1977. Der Ausbau des DG wurde im Jahr 1992 vollzogen. Bei der angebauten Pkw-Garage erfolgt im Gutachten der (fiktive) Abbruch sowie die Neuerstellung als Ersatzbau. Die zweckmäßige und funktionale Grundrissgestaltung bietet eine befriedigende bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Das Wertermittlungsobjekt hinterlässt (derzeit) einen vollkommen „heruntergekommenen“, teilweise verwahrlosten und so gut wie nicht instand gehaltenen Eindruck.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Untergeschoss: Flur, Haustechnikraum, Abstell- und Lagerflächen
Erdgeschoss: vier Aufenthaltsräume, Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Terrasse
Dachgeschoss (ausgebauter Bereich): zwei Aufenthaltsräume, Bad, Flur, zwei Loggien
Dachgeschoss (nicht ausgebauter Bereich/ Dachbodenspitz): Lager- und Abstellflächen
Nebengebäude:
Eine im südlichen Grundstücksbereich an das Wohnhaus angebaute, mit einem flach geneigten Flachdach versehene, massiv errichtete, eingeschossige Pkw-Garage. Die Garage ist von außen und innen verputzt und gestrichen sowie mit einem Estrichboden und einem elektrisch zu bedienenden Stahl-Schwingtor versehen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt von einem Miteigentümer bewohnt.
stilling
#KreisRastatt #VereinbarteVerwaltungsgemeinschaftBühl
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bühl (ca. 30.000 Einwohner), im Stadtteil Oberbruch.Bei der Pappelstraße handelt es sich um eine, im westlichen Stadtteilbereich von Bühl-Oberbruch gelegene, von der Wendelinusstraße abgehende Wohnanliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Der Bereich des Wertermittlungsgrundstücks ist eine Sackgasse. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsgrundstücks ist geprägt von 1-2-geschossiger Wohnbebauung als Ein- und Zweifamilienwohnhäuser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken liegen in einer Entfernung von ca. 1,0 km. Die nächste Bushaltestelle kann nach ca. 500 m, der Bahnhof Bühl nach ca. 7,5 km erreicht werden. Kindergärten bzw. -tagesstätten, sowie sämtliche Schularten können in Bühl (Kernstadt) besucht werden.
annet
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.953675
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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