Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Schallstadt (ca. 6.500 Einwohner) in östlicher Ortsrandlage im Ortsteil Wolfenweiler. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, alle Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar. Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt v. a. durch 1,5- bis 2-geschossige Wohnhäuser älteren Baujahrs. Gewerbliche Bauten befinden sich im südwestlichen Bereich der Reblingstraße. Die Ortsdurchgangsstraße als B3 verläuft rund 100 m Luftlinie in nordwestlicher Richtung entfernt, die Bahnlinie direkt südöstlich des Bewertungsgrundstücks hinter einer Lärmschutzwand. Es handelt sich um eine unterdurchschnittliche Wohnlage. Grund hierfür ist die Lage direkt an der stark frequentierten Bahnlinie mit Güter- und Personenverkehr. Auch der Verkehr der Bundesstraße ist zu vernehmen. Das Bewertungsgrundstück befindet sich in fast ebener Lage. Es fällt ganz leicht aus Richtung Südost nach Nordwest ab, ebenso aus Richtung Nordost nach Südwest. Bei der Straße handelt sich im Bereich des Bewertungsgrundstücks um eine zweispurig ausgebaute und asphaltierte Erschließungsstraße. Es ist im Bereich des Bewertungsobjekts einseitig ein Gehweg vorhanden. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum bestehen entlang der Straße.