Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 976023/1223088
Flerfamiliehus Speicher Tyskland | 1
Flerfamiliehus
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 30,000 (≈ Au$ 50,300)
DE-54662 Speicher, Kapellenstraße 38
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 10.03.2025
50,300)
estimert, etter markedsverdi € 30,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Rom
Room4
Områder
boareal48.85 kvm
eiendom84 kvm
velflate29 kvm
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.03.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 30.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 4/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Baujahr des teilunterkellerten Gebäudes in Massivbauweise ist unbekannt, geschätzt vor 1900. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen (Dach, Bodenbeläge, Innentüren).
Der Kriechkeller konnte nicht besichtigt werden, da dieser nicht zugänglich war. Raumaufteilung: EG = Flur, Küche, Abstellraum / OG = Flur, Zimmer, Dusche/WC / Dachraum = Speicher. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 48,85 qm, die Nutzfläche ca. 29,10 qm, vorhanden sind 4 Zimmer.
Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung können als mäßig eingestuft werden. Das Gebäude hat einen großen Renovierungs- und Modernisierungsrückstau sowie einen großen energetischen Sanierungsrückstau. Daher sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Hoffläche, die als Erholungsfläche genutzt werden kann.
Zur Zeit der Bewertung wurde das Gebäude von dem Eigentümer bewohnt.
stilling
#EifelkreisBitburg-Prüm
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Speicher am nordöstlichen Stadtrand.Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern in geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Es entstehen Beeinträchtigungen, da das Anwesen innerhalb der Lärmschutzzone 2 eines Air Base-Flugplatzes liegt. Das Grundstück ist fast eben. Bei der Kapellenstraße handelt es sich um die Landesstraße L39.
annet
Hinweis:Das Gebäude ist durch eine Türöffnung im Erdgeschoss mit dem Nachbarwohnhaus verbunden. Laut Angaben des Eigentümers wird das Bewertungsobjekt über die Heizungsanlage (Pelletofen) vom Nachbarhaus mit beheizt. Die Elektrohauptverteilung für beide Häuser befindet sich im Haus-Nr. 38. Ebenso der Wasseranschluss mit der Wasseruhr.
Bei einer Veräußerung ist es erforderlich, die haustechnischen Anlagen (Heizung, Wasser und Strom) beider Häuser zu trennen bzw. neu herzurichten. Die Kosten dieser Maßnahmen können im Gutachten nicht berücksichtigt werden, da hierfür tiefergreifende Untersuchungen erforderlich sind.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.976023
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 4/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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