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Wohn- + Geschäftshaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 981722/1233317

Bo & Firm, business-like
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 840,000 (≈ US$  910,000) 
DE-76437 Rastatt, Friedrich-Ebert-Straße 4
Baden-Württemberg, Tyskland

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Finansiere
auksjonsdagen 16.04.2025
estimert, etter markedsverdi € 840,000 (≈ 
910,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Ryddig
Områder
eiendom0.12 acre
Beskrivelse
2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 810 qm, keine Innenbesichtigung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.04.2025 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Rastatt, Sitzungssaal 006, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 840.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 19/23.

## OBJEKTDATEN:

2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 810 qm, keine Innenbesichtigung.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in geschlossener Bebauung stehend, in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundbaujahr ist nicht bekannt. Pläne eines Teilumbaus aus 1955 liegen vor. Die Gesamtbebauung ist zweigeschossig, unterkellert und hat vermutlich ein Satteldach. Das Erdgeschoss ist augenscheinlich teilweise gewerblich genutzt, die übrigen Bereiche dienen vermutlich Wohnzwecken.
stilling
#KreisRastatt #Karlsruhe
Lage in der Stadt:

- das Grundstück befindet sich in der Kernstadt südlich der Stadtmitte
- es handelt sich um ein doppeltes Eckgrundstück entlang Ritterstraße, der Friedrich-Ebert-Straße und der Flößerstraße
- Zufahrt und Zugang ist über alle drei Straßen möglich
- Nachbarschaftsbebauung: gemischte innerstädtische Bebauung

Infrastruktur:

- öffentliche und private Infrastruktur entsprechend der Größe der Stadt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden
- Ärzte und Apotheken sind vorhanden
- lückenloses Schulsystem – Grundschulen bis Gymnasien
- nächste Autobahnanschlussstelle: A5 Karlsruhe-Basel – Auffahrt Rastatt
- Bahnanschluss an der Strecke Karlsruhe-Basel (IR- Haltepunkt)
- Busverbindungen in alle Stadtteile
- Schiffsanlegestelle Plittersdorf
annet
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-geschaeftshaus.981722

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 19/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!