3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 983017/1233319
Leiligheter Rodalben Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 113,000 (≈ US$ 122,000)
DE-66976 Rodalben, Im Gemerstal 9
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 16.04.2025
122,000)
estimert, etter markedsverdi € 113,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1985
Områder
boareal1,302.43 kvadratfot
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 3 im EG in einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.04.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 113.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 3 im EG in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte sowie einer früheren Besichtigung im Jahr 2017.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 qm, die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, WC und Balkon. Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstand vorhanden.
Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 3, die von der Straße aus gesehen links an das Gebäude angebaut ist.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet. Der Ausbau von KG und DG sowie die Aufteilung in vier abgeschlossene Wohneinheiten erfolgte 1998. Des Weiteren gehören zum Anwesen die der Wohnung Nr. 3 zugewiesene Garage sowie drei Kfz-Stellplätze, die in der Teilungsurkunde zwar erwähnt, jedoch keiner Wohneinheit konkret zugeordnet sind.
Über den ebenerdigen Eingang gelangt man ins Erdgeschoss; zwei Wohneinheiten befinden sich im tiefer gelegenen Untergeschoss bzw. Kellergeschoss, welches hinter dem Haus aufgrund der starken Hanglage ebenfalls ebenerdig zu erreichen ist. Die vierte Wohneinheit liegt im Dachgeschoss. Jedes Geschoss umfasst somit eine Wohneinheit
stilling
#Südwestpfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rodalben-Neuhof in einem Wohngebiet.Vor dem Haus in südlicher Richtung schließt sich die wenig befahrene, einspurige Straße „Im Gemerstal“ an, hinter dem Haus in nördlicher Richtung verläuft mit wenigen Metern Abstand, lediglich durch eine Baumreihe abgetrennt, die Bahnlinie bzw. die L 497. Es ist daher mit Beeinträchtigung durch Verkehrslärm zu rechnen. Das Grundstück hat eine starke Hanglage und ist von Süden nach Norden hin abfallend.
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.983017
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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