Mehrfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 997609/1237639
Flerfamiliehus Wittingen Tyskland | 1
Flerfamiliehus
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 5,000.00 (≈ US$ 5,420)
DE-29378 Wittingen, Junkerstraße 2
Niedersachsen, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 25.04.2025
5,420)
estimert, etter markedsverdi € 5,000.00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Områder
boareal3,767.37 kvadratfot
eiendom0.14 acre
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn, Saal 120, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 5.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 21/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Garage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur nach dem äußeren Anschein vom Straßenrand aus begutachtet, da es nicht zugänglich war. Die Bewertung basiert auf diesen Beobachtungen und vorliegenden Unterlagen.
### Gebäude
Das Gebäude ist ein freistehendes Mehrfamilienhaus, vermutlich teilweise unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde um 1900 erbaut, wahrscheinlich in einer teilweise massiven und teilweise Holzfachwerkbauweise. Die Wohnfläche ist nicht genau bekannt, wird aber auf ca. 350 m² geschätzt.
Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, möglicherweise sogar abbruchreif. Eine Baugenehmigung für die derzeitige Nutzung als Mehrfamilienhaus liegt vermutlich nicht vor.
### Weitere Gebäude
Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Platz für vier Pkw und möglicherweise Abstellräume. Die Garage scheint ebenfalls sanierungsbedürftig.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt nach dem äußeren Anschein vermietet, jedoch unklar in welchem Umfang.
stilling
#KreisGifhorn
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich in Wittingen, einer Stadt mit etwa 11.500 Einwohnern im Ortsteil Wittingen-Kernstadt, der rund 4.700 Einwohner zählt. Das Grundstück liegt an der Einmündung einer überörtlichen Verbindungsstraße zur Ortsmitte. Die Umgebung besteht aus gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Die Bebauung ist dicht und in ein- bis zweigeschossiger Bauweise ausgeführt. Beeinträchtigungen durch den Straßenverkehr sind erheblich. Das Objekt steht im Bereich der ehemaligen Stadtbefestigung, die als archäologisches Denkmal gilt.
### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
In geringer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und Verwaltungsgebäude, alle ca. 300 bis 400 Meter vom Objekt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Busverbindung ca. 100 Meter und dem Bahnhof ca. 800 Meter entfernt.
### Grundstück
Das Grundstück ist eben und fast L-förmig zugeschnitten und umfasst eine Fläche von 579 m². Es ist sowohl von der Junkerstraße als auch von der Dammstraße zugänglich. Beide Straße sind voll ausgebaut. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, jedoch nicht unmittelbar vor dem Objekt.
### Makrolage
Das Objekt liegt in der Stadt Wittingen im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen.
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus-mit-garage.997609
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 21/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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