SANIERT, VOLLVERMIETET UND TOP-LAGE
ID: 280200/1238127
Flerfamiliehus Leverkusen Tyskland
Flerfamiliehus
€ 1,790,000 (≈ US$ 1,939,000)
DE-51379 Leverkusen, Opladen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland
Finansiere
€ 1,790,000 (≈
4.76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1911
Rom
Room22
Områder
boareal5,790.98 kvadratfot
eiendom0.06 acre
velflate2,368 kvadratfot
Beskrivelse
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Das MFH bietet alles, was das Herz begehrt: 22 Zimmer, eine Wohnfläche von 538 m² und eine Grundstücksfläche von 249 m². Das Gebäude wurde 2024 modernisiert und saniert und ist voll vermietet. Mit einer qualitativ guten Bauweise und einem Mansarddach ist es ein echter Blickfang. Die Wohnungen sind in top Zustand, ohne Renovierungsstau und bieten hohe Decken, große Fenster, vollunterkellert und attraktive Grundrisse. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernisierung und Sanierung Bad, WC, Boden, Wände
- voll vermietet (64.368€ Jahresnettomiete)
- Gebäude in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt
- Abwasserleitung zum Hauptkanal wurde 2011 komplett saniert
- Hofseitige Fassade wurde gedämmt und verputzt
- Balkone wurden saniert
- sämtliche Wohnungen in top Zustand ohne Renovierungsstau
- und, und, und ...
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stilling
#Köln
sehr zentral und ruhigEnergy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Gass
Inne: 1911
Energibehovet: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primær energi: Gass
Inne: 1911
Energibehovet: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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