Gst.Nr. 389/7, Gesamtfläche 3.106 m², Liegenschaft mit darauf errichtetem Wohnhaus in 5425 Krispl, Gaißau 136, bestehend aus 3 Wohneinheiten. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 310 m². Die Flächenwidmung lautet auf Grünland. Bei der schätzungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, wobei eine Wohneinheit (Erdgeschoss) im Rohzustand vorgefunden wurde. Die Flächenwidmung lautet lt. Flächenwidmungsplan auf Grünland. Das Grundstück hat eine grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße von 3.106 m2 und weist zum Teil starke Hangneigung auf. Das Wohnhaus wurde aufgrund mehrerer Baubewilligungen errichtet, umgebaut und aufgestockt. Die Bauhistorie kann aus dem Gutachten entnommen werden. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einer Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 310 m2.
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