Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 981728/1228280
Halfvrijstaande woning Faßberg Veiling / Foreclosure Germany | 1
Halfvrijstaande woning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 125,000 (≈ Au$ 210,000)
DE-29328 Faßberg, Heideweg 34
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 28.03.2025
210,000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 125,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1934
Gebieden
Leefruimte123 m²
Land926 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.03.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 39 K 4/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus (voll unterkellert, zwei Vollgeschosse, nicht ausbaubares Dachgeschoss) wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 qm. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist noch ausreichend und das Gebäude macht noch einen normal gepflegten Eindruck. Für eine nachhaltige Nutzung sind umfangreiche Modernisierungen erforderlich, die in dieser Wertermittlung aber unberücksichtigt bleiben.
Nutzung/Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Flur, Keller 1, Waschküche, Keller 2, Heizung
- Erdgeschoss: Windfang, Flur 1, Garderobe, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, Küche, Speisekammer
- Obergeschoss: Flur 2, Bad ,Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3
- Dachgeschoss: Dachraum
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#KreisCelle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Faßberg (ca. 6.200 Einwohner); Ortsteil Faßberg (ca. 3.700 Einwohner).Das rechteckige Grundstück liegt in der “Roten Siedlung” (Denkmalgeschütztes Siedlungsgebiet aus den 30er Jahren) an einer Anliegerstraße (voll ausgebaut, Fahrbahn aus Bitumen mit Beleuchtung und Entwässerung; einseitiger Gehweg; eingeschränkte Parkmöglichkeit in der Straße). Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen; offene, ein- bis zweigeschossige Bauweise; Einzel- und Doppelhausbebauung. Die Lage innerhalb von Faßberg kann auf Grund der Lage in einem alten denkmalgeschützten Siedlungsgebiet, dem ansonsten ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zur örtlichen Infrastruktur noch als “mittlere bis gute Wohnlage” beurteilt werden.
Entfernungen:
- Ortsmitte ca. 400 m
- Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 400 m
- Schule ca. 900 m (Grundschule)
- Kindertagesstätte ca. 600 m
- Öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m (Bus)
- Verwaltung ca. 400 m (Rathaus)
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.981728
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 39 K 4/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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