Resthof (Zwangsversteigerung)
ID: 987946/1231425
Landbouw/Bosbouw Friedland Veiling / Foreclosure Germany | 1
Landbouw/Bosbouw
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 48,000 (≈ US$ 50,100)
DE-37133 Friedland, Bachstraße 21
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 08.04.2025
50,100)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 48,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Gebieden
Leefruimte2,357.30 sq.ft
Land0.17 acre
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Resthof mit Zweifamilienwohnhaus, Scheune und Schuppen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.04.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8; Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, versteigert werden:
Verkehrswert: 48.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 75 K 5/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Resthof mit Zweifamilienwohnhaus, Scheune und Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Zweifamilienwohnhaus:
Das teilunterkellerte zweigeschossige Zweifamilienwohnhaus, bestehend aus einem Hauptgebäude und daran direkt angrenzendem ehemaligen Stallgebäude, das zu Wohnraum aus- bzw. umgebaut wurde (der hintere Gebäudeteil kann hier nicht beschrieben werden, da dieser Teil nicht von innen besichtigt werden konnte) wurde um 1900 in Fach- und Mauerwerkkonstruktion errichtet. Es herrscht eine normale natürliche Belichtung und Besonnung. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine noch solide Rohbaukonstruktion; insgesamt überalterter und unüblich stark verschlissener Ausstattungsstandard mit Modernisierungsbedarf in allen Ausbaugewerken. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 219 qm.
Nebengebäude:
Schuppen: grundsolide Fachwerkkonstruktion mit Lehmgefache, zweigeschossig, nicht unterkellert; Satteldach mit ordnungsgemäßer Tonziegeldeckung; insgesamt solides Erscheinungsbild; Nutzfläche ca. 18 m² im Erdgeschoss, teils mit Wandfliesen als Waschküche genutzt
Scheune: solide Fach- und Mauerwerkkonstruktion mit Lehm- und Mauerwerkgefache, zweigeschossig, nicht unterkellert; Satteldach mit ordnungsgemäßer Tonziegeldeckung teils mit Holzbalkenzwischendecke, gemauerter separater Innenraum innerhalb der Scheune; Nutzfläche ca. 118 m² im Erdgeschoss als Lagerfläche und Pkw-Stellfläche; 5 Photovoltaikplatten mit nicht festgestellter Nutzungsqualität und Alter werden als wertneutral Null betrachtet Überdachung
Überdachung: solide Holzkonstruktion zwischen Schuppen und Scheune, Pultdach mit Tonziegel- und lichtdurchlässiger Wellplattenabdeckung; Nutzfläche ca. 15 m² als Freisitzfläche
gartenseitiger Schuppen: kleiner massiver Schuppen in Mauerwerkkonstruktion mit Pultdach mit Tonziegeldeckung; Nutzfläche ca. 6 m²
Locatie
#LandkreisGöttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reiffenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Friedland im Landkreis Göttingen mit ca. 570 Einwohnern.Das rechteckige Grundstück liegt im im Ortskern von Reiffenhausen in dörflich ruhiger Wohnlage. Die Bachstraße ist eine zweispurig asphaltierte Anliegerstraße ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus offener Wohnbebauung mit unterschiedlich großen Hof- und Gartengrundstücken im näheren Umfeld; insgesamt typisch dörflicher Wohncharakter.
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, Grund-, Real und weiterbildende Schulen in den größeren Nachbargemeinden. Reifenhausen verfügt über ein Freibad und einen Campingplatz; insgesamt besteht eine dörfliche Infrastruktur. Trotz ländliche Abgeschiedenheit besteht dennoch eine gute Verkehrslage mit Anbindung zu den Bundesautobahnen 7 und 38 in ca. 5 km Entfernung; ca. 16 km Entfernung zur Kreisstadt Göttingen mit ICE-Bahnhof; mäßig gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch regionalen Busverkehr.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/resthof.987946
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 75 K 5/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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