Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 993376/1231608
Vrijstaand huis Lemberg Veiling / Foreclosure Germany | Bild 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 70,000 (≈ US$ 73,000)
DE-66969 Lemberg, Rothenbergstraße 6
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 09.04.2025
73,000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 70,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Gebieden
Leefruimte1,119.45 sq.ft
Land0.19 acre
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen) auf dem Flurstück 2557/18. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1:
unbebautes, von der Straßenseite aus gesehen hinter dem Flurstück Nr. 2557/18 gelegenes Grundstück;
Verkehrswert: 1.000,00 €
Lfd. Nr. 2:
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Verkehrswert: 70.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 15/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Schuppen) auf dem Flurstück 2557/18. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.
Das Wohngebäude, ein Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise, wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst ein Erd-, ein Dach- sowie ein Kellergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 104 m², während die Nutzfläche ca. 30 m² umfasst. Das Gebäude verfügt über mehrere Kellerräume, wobei einer als Waschküche genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine ähnliche Raumaufteilung findet sich im Dachgeschoss. Die Fenster wurden 1987 erneuert. Die Belichtung/Besonnung ist gut, das Gebäude ist von Süden, Osten und Norden belichtet. Der Zustand des Wohngebäudes kann als deutlich renovierungsbedürftig bezeichnet werden. Er entspricht überwiegend dem des Erbauungsjahres. An den Wänden des Kellergeschosses sind teilweise Feuchtigkeitseinwirkungen erkennbar. Der Keller weist insgesamt ein feuchtes Klima auf wodurch dieser nur eingeschränkt als Lagerbereich nutzbar ist.
Derzeit wird das Gebäude bewohnt.
Locatie
#Südwestpfalz #Rheinhessen-Pfalz
### Mikrolage/WohnlageDas Objekt befindet sich in der westlichen Ortslage von Lemberg, Ortsteil Langmühle, in Rheinland-Pfalz. Lemberg hat etwa 3.700 Einwohner.
Die Wohngegend ist geprägt durch eine gute Wohnlage ohne wesentliche Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohngebäuden, wobei gegenüberliegend auch gewerbliche Nutzungen vorkommen. Immissionen sind kaum vorhanden und entsprechen der lageüblichen Belastung. Bundesbahnanschluss ist in Pirmasens vorhanden verschiedene Bushaltestellen befinden sich im Ort..
### Grundstück
Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich über eine Fläche von 757 m² für das Wohngebäude und 199 m² für die Verkehrsfläche. Die Topografie ist überwiegend eben, vom Straßenniveau ansteigend. Es ist mit einem Wohngebäude und einem Nebengebäude/Schuppen bebaut. Das Grundstücksniveau sowie die Erdgeschossebene des Gebäudes sind vom Straßenniveau aus deutlich erhöht.
### Makrolage
Lemberg liegt in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land im Landkreis Südwestpfalz, Bundesland Rheinland-Pfalz.
Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeude.993376
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 15/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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