SANIERT, VOLLVERMIETET UND TOP-LAGE
ID: 280200/1238127
Meergezins Leverkusen Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 1,790,000
DE-51379 Leverkusen, Opladen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
4.76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1911
Kamer
Kamer22
Gebieden
Leefruimte538 m²
Land249 m²
Nuttig gebied220 m²
Beschrijving
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Das MFH bietet alles, was das Herz begehrt: 22 Zimmer, eine Wohnfläche von 538 m² und eine Grundstücksfläche von 249 m². Das Gebäude wurde 2024 modernisiert und saniert und ist voll vermietet. Mit einer qualitativ guten Bauweise und einem Mansarddach ist es ein echter Blickfang. Die Wohnungen sind in top Zustand, ohne Renovierungsstau und bieten hohe Decken, große Fenster, vollunterkellert und attraktive Grundrisse. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernisierung und Sanierung Bad, WC, Boden, Wände
- voll vermietet (64.368€ Jahresnettomiete)
- Gebäude in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt
- Abwasserleitung zum Hauptkanal wurde 2011 komplett saniert
- Hofseitige Fassade wurde gedämmt und verputzt
- Balkone wurden saniert
- sämtliche Wohnungen in top Zustand ohne Renovierungsstau
- und, und, und ...
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Locatie
#Köln
sehr zentral und ruhigEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1911
Energievraag: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1911
Energievraag: 142.00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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