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Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca.  106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. .
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.  Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden 

Wohnung Nr. 1  im  Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von  ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet.  Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². 

Wohnung Nr. 2  mit separatem Zugang im  Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von  ca. 41 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon und auf die schöne rückseitige Terrasse von ca. 10 m² und in Garten.  Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß.  In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².

Wohnung Nr. 3  mit separatem Zugang im  Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von  ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon.  Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².

Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet.

Die Wohnungen sind bezugsfertig und wurden vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt monatlich 3.535 EUR - entsprechend jährlich 42.420 EUR + Nebenkosten.

Die  Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Wir informieren Sie gerne
<br><br>Alter: NEUBAU 
<br><br>"
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Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten.  Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden 

Wohnung Nr. 1  im  Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von  ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet.  Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². 

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Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet.

Die Wohnungen sind bezugsfertig und wurden vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt monatlich 3.535 EUR - entsprechend jährlich 42.420 EUR + Nebenkosten.

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Wir informieren Sie gerne
<br><br>Alter: NEUBAU 
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Abschreibung sowie Sonderabschreibung Mietwohnungsbau möglich
Altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik  im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg 
Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 5.495.000 EUR und sehr hohen Tilgungszuschüssen von bis zu ca 2.532.475 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind bis zu 30 Jahren mit 1 % zu verzinsen. 
Zusätzlich sind 2.800.000 EUR KFW Darlehen nach dem Programm 296  möglich.
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen: 
a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,13 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,06 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,21 %.

Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 3,5 Mio EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.
Altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkett- oder Vinylböden werden ausgeführt. 
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Die Beheizung des gesamten neuen Quartiers erfolgt über eine moderne Fernwärmestation mit einer Kombination aus Luftwärmepumpen, Erdwärme sowie einem Blockheizkraftwerk 
Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den optionalen sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird.
Es stehen Wohnungen von ca. 30 bis 63 m² als 1, 2 oder 3 Zimmer, Kochen, Bd, überwiegend mit Balkon. Die Wohnungen werden zur Optimierung der Förderung in barrierefreier Ausführung errichtet.  
Der Kaufpreis beträgt   7.800.000 EUR unmöbliert zuzüglich  821.500 EUR für 31 Tiefgaragenstellplätze.
Es erfolgt eine Betreuung durch einen öffentlich bestellten undvereidigten Bausachverständigen, der gemeinsam mit dem Käufer die Abnahme durchführt.  Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsnachweis


<br><br>Alter: NEUBAU 
<br><br>"
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Altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkett- oder Vinylböden werden ausgeführt. 
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 % sowie für die Jahr 16 bis 30 lediglich 1 %. Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 1.300.000 EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.
Auf Wunsch"Sorglospaket" durch Anmietung einer öffentlichen Institution möglich !
Informieren Sie sich.

Junges Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. 
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Die Beheizung des gesamten neuen Quartiers erfolgt über eine moderne Fernwärmestation mit einer Kombination aus Luftwärmepumpen, Erdwärme sowie einem Blockheizkraftwerk 

Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den optionalen sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird.
Es stehen Apartments von jeweils ca.  21 m² zur Verfügung. Die Apartments sind gemäß Auflagen der Förderung in barrierefreier Ausführung zu errichten. Ebenso sind gemäß den Vorgaben der Förderung Gemeinschaftsräume sowie Wasch- und Trockenräume vorgesehen.
Desweiteren sind zusätzlich Fahrradbereiche geplant.Sofern diese überdeckt ausgeführt werden, sind Zusatzförderungen möglich. 
Der Kaufpreis beträgt incl. 10  TG-Stellplätze  4.550.000 EUR unmöbliert zuzüglich  290.000 EUR für Möblierung. 



<br><br>Alter: NEUBAU 
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Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 3.922.000 EUR und sehr hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 1.9610.000 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei. Danach beträgt der Zinssatz für das Jahr 11 bis 15 nur  0,5
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Auf Wunsch"Sorglospaket" durch Anmietung einer öffentlichen Institution möglich !
Informieren Sie sich.

Junges Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. 
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Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den optionalen sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird.
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<br><br>Alter: NEUBAU 
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Auf Wunsch"Sorglospaket" durch langfristige Anmietung einer öffentlichen Institution möglich !
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Junges Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. 
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Junges Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, moderne Technik, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. 
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung des modernen Energiestandards KFW-Effizienzhaus 40 QNG) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Die Beheizung des gesamten neuen Quartiers erfolgt über eine moderne Fernwärmestation mit einer Kombination aus Luftwärmepumpen, Erdwärme sowie einem Blockheizkraftwerk 
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone. Das Objekt befindet sich in einer Denkmalzone. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und 2017-2018 vollständig
saniert. Es wurden die Fenster, Elektro- Heizung, Sanitär, Hausanschlüsse, Teile des Daches, Fliesen, Türen, Malerarbeiten erneuertund die Bodenbeläge sowie die Fassade überarbeitet.
Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt.
Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen.  Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor.
Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände.  Weitere Details auf Anfrage


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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nachgefragter Grundriss
- Standortvortel Trier Nord
- ÖPNV als Alltagstreiber
- Gartennutzung
- Etagenheizung
- Doppelter Stauraum im Keller und Dachboden
- Alltagstauglich für Studierenden
- Kapitalanlage nutzbar
- Potenzial für stabile Vermietbarkeit
- Zentrale Achse = Kurze Wege bis zum Zentrum
- und, und, und ...


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Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger  Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 22 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade mit ansprechender Klinkerfassade, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, attraktive Parkettböden, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt.  Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird.  Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten auf Wunsch einen Garten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 9 im Erdgeschoß.  Von der zentralen Diele mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 21 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse.  Gleichermaßen sind das geräumige Schlafzimmer von ca. 13 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², der Abstellraum sowie das Duschbad von ca. 5 m² von der Diele erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung ist barrierefrei 
Die baugleiche Wohnung kann im 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie im 3. Obergeschoß erworben werden.
 Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben.  Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen  um die KFW 40 Darlehen von 150.000 EUR ab 1,45 % nach den Programmen 297, 298  ab 0,01 % zu ermöglichen. 
Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung gemäß ( § 7 Abs.5a EStG)  von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. 
Aufgrund des Standards KFW 40 QNG und der weiteren Voraussetzungen ist eine Kombination der degressiven Abschreibung von  5 % mit der  Mietwohnabschreibung  (§ 7 b EStG)   möglich. Hier können zusätzlich 4 Jahre Sonderabschreibungen von 5 % von bis zu 4.000 EUR pro m² in Anspruch genommen werden. Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundflächen) zugrunde gelegt werden (BMF Schreiben vom 07.07.2020, Tz 52 BStBlI 2020 Seite  623).  Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 
Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 – 4 ca. 91.484,80 EUR
Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. 
Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.


<br><br>Alter: NEUBAU 
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Achtung Vermieter: Sichern Sie sich heute Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung.
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .
In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67  bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe,  Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Bauvorhaben wird durch einen Bausachverständigen vom TÜV während der gesamten Bauphase betreut Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahme der jeweiligen Wohnung und des Gemeinschaftseigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. 


Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 5- Gebäude A  im Erdgeschoß
Die Wohnung besteht aus dem  hellen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die sonnigen Süd/Westterrasse von ca. 20 m².  Vor der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse von 15 m². Das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m² sowie das Bad mit Fenster und  der Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluß vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 109 m². 

Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume  sowie der geräumige Fahrradbereich

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000  EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.

Der Rohbau ist fertiggestellt und  der Innenausbau im Gange.
Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2026 geplant.

Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden.  Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend. 



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Luxemburg . Helle sonnige Wohnung  in modernem KFW 40 QNG Energiesparhaus. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich !
Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger  Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 22 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade mit ansprechender Klinkerfassade, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, attraktive Parkettböden, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt.  Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders nachhaltiges Bauen geachtet, was durch den sehr aufwendigen KFW 40 QNG Standard dokumentiert wird.  Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Abstell- /Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. 
Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten auf Wunsch einen Garten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 6 im Erdgeschoß.  Von der zentralen Diele mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn/Eßbereich von ca. 18 m² mit offener Küche mit Ausgang auf die schöne  Terrasse   Über den Bereich Wohnen gelangen Sie in die Schlafecke von ca. 9 m². Dem Kochbereich ist ein sinnvoller Abstellraum zugeordnet  Gleichermaßen ist das Duschbad von der Diele erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 34 m².  
Die baugleiche Wohnung kann im 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie im 3. Obergeschoß erworben werden.
 Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben.  Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen  um die KFW 40 Darlehen von 150.000 EUR ab 1,45 % nach den Programmen 297, 298  sowie 220.000 EUR nach dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,01 % zu ermöglichen. 
Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung gemäß ( § 7 Abs.5a EStG)  von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. 
Aufgrund des Standards KFW 40 QNG und der weiteren Voraussetzungen ist eine Kombination der degressiven Abschreibung von  5 % mit der  Mietwohnabschreibung  (§ 7 b EStG)   möglich. Hier können zusätzlich 4 Jahre Sonderabschreibungen von 5 % von bis zu 4.000 EUR pro m² in Anspruch genommen werden. Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundflächen) zugrunde gelegt werden (BMF Schreiben vom 07.07.2020, Tz 52 BStBlI 2020 Seite  623).  Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 
Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 – 4 ca. 91.484,80 EUR
Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. 
Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.


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Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .
In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerech Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 68  bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe,  Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerrbare Energien) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 - Gebäude B  im  Erdgeschoß
Die Wohnung besteht aus dem  hellen Wohn/Essbereich von ca. 38 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca. 9 m².  Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden.  An den Wohnbereich ist der separate Schlaftrakt angegliedert. Dieser besteht aus dem  Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die zweite Terrasse von ca.4  dem Abstellraum/Büro/Ankleide von ca. 6 m²,  einem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie dem behindertengerechten Duschbad  mit  Fenster von ca. 8 m².  Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert.
 
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage sowie der geräumige Fahrradbereich

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000  EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.

Der Rohbau ist fertiggestellt und  der Innenausbau im Gange. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2026 geplant. 

Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden.  Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.




<br><br>Alter: NEUBAU 
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  string(3001) "Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz.  Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung !
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .
In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 63  bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe,  Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
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Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Bauvorhaben wird durch einen Bausachverständigen vom TÜV während der gesamten Bauphase betreut Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahme der jeweiligen Wohnung und des Gemeinschaftseigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. 


Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2- Gebäude A  im Erdgeschoß
Die Wohnung besteht aus dem  hellen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die sonnigen Süd/Westterrasse von ca. 40 m².   Dem große Schlafraum von ca. 19 m²  wurde ein eigenes Bad mit Fenster zugeordnet. Er verfügt ebenfalls über den Zugang zur zweiten Terrasse von 30 m². Das Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m²,  das Gäste-Duschbad, Diele und Abstellbereich vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 111 m². 

Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage  sowie der geräumige Fahrradbereich

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000  EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.

Der Rohbau ist fertiggestellt und der Innenausbau im Gange. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2026 geplant . 

Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden.  Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.  ***"
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Moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten . 
Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit  der Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Warmwasserbereitung vor.  Das Objekt erfüllt den Standard KfW Effizienzhaus 55. Das Gebäude verfügt über 3-fach Verglaste Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik sind vorhanden. 

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 6 im  Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche (mit einer modernen Einbauküche) von  ca. 32 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 13 m², das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m² und das Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt im Wohnraum sowie den Schlafräumen ein Parkettböden vorhanden und die restlichen Räume sind gefliest. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.  Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz und einen Carport gegen Mehrpreis von insgesamt 100 EUR anzumieten.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.

<br><br>Alter: NEUBAU 
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    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile ...</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1283553-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Apartment - Casa multifamiliar À venda em Trier-Zewen, Alemanha" title="Apartment - Casa multifamiliar À venda em Trier-Zewen, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category"></span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 8363.56 pé<br>propriedade 0.12 acre<br>37 quarto<br>37 banheiro</span><br>R$ 27,789,580<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="27789580">
     <meta itemprop="priceCurrency" content="BRL">
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    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category"></span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 12916.69 pé<br>propriedade 0.17 acre<br>58 quarto<br>58 banheiro</span><br>R$ 41,409,528<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
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    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1322697-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="005 - Casa multifamiliar À venda em Trier-Mitte-Gartenfeld, Alemanha" title="005 - Casa multifamiliar À venda em Trier-Mitte-Gartenfeld, Alemanha"></div>
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   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1322698-edifício-comercial-à-venda-trier-mitte-gartenfeld-alemanha-rheinland-pfalz-kreis-trier-saarburg/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
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    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category"></span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 2045.14 pé<br>propriedade 0.02 acre<br>4 quarto<br>6 banheiro</span><br>R$ 7,878,804<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
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   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1320001-apartamento-andar-à-venda-trier-nord-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/2044/1320001-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="apartamento andar À venda em Trier-Nord, Alemanha" title="apartamento andar À venda em Trier-Nord, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 538.2 pé<br>2 quarto</span><br>R$ 855,064<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="855064">
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    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1319621-apartamento-térreo-à-venda-trier-zewen-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1319621-apartamento-térreo-à-venda-trier-zewen-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1319621-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="01 - Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha" title="01 - Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 685.12 pé<br>2 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 2,099,792<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="2099792">
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     </span> <br><h4>54294 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1322375-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1322375-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1322375-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Gebäude A Seitenansicht V - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha" title="Gebäude A Seitenansicht V - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 1172.19 pé<br>2 quarto<br>2 banheiro</span><br>R$ 3,169,844<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="3169844">
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     </span> <br><h4>54295 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1319614-apartamento-térreo-à-venda-trier-zewen-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1319614-apartamento-térreo-à-venda-trier-zewen-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1319614-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Wohnungen 6, 15, 24, 33 - Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha" title="Wohnungen 6, 15, 24, 33 - Apartamento térreo À venda em Trier-Zewen, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 365.43 pé<br>1 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 1,120,133<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="1120133">
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     </span> <br><h4>54294 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1322373-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1322373-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1322373-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="4 Haus B - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha" title="4 Haus B - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 1093.94 pé<br>2 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 3,035,477<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
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     </span> <br><h4>54295 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1322410-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1322410-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento À venda</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1322410-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Gebäude A Terrassen - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha" title="Gebäude A Terrassen - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 1196.73 pé<br>2 quarto<br>2 banheiro</span><br>R$ 3,230,920<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="3230920">
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     </span> <br><h4>54295 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1321641-hotel-à-venda-trier-mariahof-alemanha-rheinland-pfalz-rendite-air-bnb-voll/" title="Hotel À venda em Trier-Mariahof, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1321641-hotel-à-venda-trier-mariahof-alemanha-rheinland-pfalz-rendite-air-bnb-voll/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">RENDITE, AIR BNB, VOLL MÖBLIERT, FÜR STUDENTEN</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/2044/1321641-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Hotel À venda em Trier-Mariahof, Alemanha" title="Hotel À venda em Trier-Mariahof, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Hotel</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 2314.24 pé<br>propriedade 0.03 acre<br>9 quarto</span><br>R$ 2,351,426<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="2351426">
     <meta itemprop="priceCurrency" content="BRL">
     </span> <br><h4>54296 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-971508-penthouse-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz-helle/" title="Penthouse À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-971508-penthouse-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz-helle/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Helle  Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Trier-Kürenz</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/971508-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Gebäude B - Penthouse À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha" title="Gebäude B - Penthouse À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 776.62 pé<br>1 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 2,357,533<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="2357533">
     <meta itemprop="priceCurrency" content="BRL">
     </span> <br><h4>54295 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-971753-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz-modernes/" title="Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-971753-apartamento-térreo-à-venda-trier-heiligkreuz-alemanha-rheinland-pfalz-modernes/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus  in Trier-Kürenz</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/971753-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Gebäude B - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha" title="Gebäude B - Apartamento térreo À venda em Trier-Heiligkreuz, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> À venda<br><span itemprop="description">Àrea 1135.38 pé<br>3 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 3,272,452<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
     <meta itemprop="price" content="3272452">
     <meta itemprop="priceCurrency" content="BRL">
     </span> <br><h4>54295 Trier</h4>/Alemanha</div><div class="offerlocinfo small"></div><div class="qinfcnt ovfl"></div></div>
    </a>
   </li>
   <li class="xxmt"><a href="/pt/ad-1320701-apartamento-sótão-para-alugar-trier-mariahof-alemanha-rheinland-pfalz/" title="Apartamento sótão Para alugar em Trier-Mariahof, Alemanha">
   <div class="oprv m_oprv" onClick="location.href='/pt/ad-1320701-apartamento-sótão-para-alugar-trier-mariahof-alemanha-rheinland-pfalz/'" itemscope itemtype="https://schema.org/Product">
    <em class="m_prvtt1"><strong><span itemprop="name">Trier: Moradia Apartamento Para alugar</span></strong></em>
    <div class="m_prvimg1"><img loading="lazy" src="data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=" data-src="https://pictures.reedb.net/1016/1320701-1tbn.jpg" itemprop="image" class="m_prvimg2" alt="Ansicht - Apartamento sótão Para alugar em Trier-Mariahof, Alemanha" title="Ansicht - Apartamento sótão Para alugar em Trier-Mariahof, Alemanha"></div>
    <div class="m_prvtxt"><span itemprop="category">Moradia Apartamento</span> Para alugar<br><span itemprop="description">Àrea 873.06 pé<br>2 quarto<br>1 banheiro</span><br>R$ 6,107.60<span itemprop="offers" itemscope itemtype="https://schema.org/Offer">
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