SOFORTIGE MIETEINNAHMEN FÜR INVESTOREN
ID: 278265/1227207
Loja Ostfildern Venda Alemanha
Loja Venda
€ 207,000 (≈ Au$ 347,000)
DE-73760 Ostfildern
Baden-Vurtemberga, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 207,000 (≈
4.76 % Do preço de compra com IVA / TAX
disponível acordo com o acordo
1986
Quartos
quarto6
Áreas
área útil88 m²
Facilidades
Construído na cozinhaDescrição
Ihre Chance auf eine lukrative Kapitalanlage mit über 5 % Rendite. Das Objekt bietet eine sichere Einnahmequelle dank eines langjährigen Mieters Mieteinnahmen (1000€), der das Gewerbe weiterhin betreiben wird. Einst ein reines Sonnenstudio, wurde es vor rund 15 Jahren in eine moderne Wellness-Oase umgewandelt. Das Geschäft besteht bereits seit 35 Jahren in diesen Geschäftsräumen und hat sich fest am Standort etabliert.Es besteht kein Investitions- oder Reparaturstau, da die Immobilie kontinuierlich gepflegt wurde. Zusätzlich wurde die komplette Heizungsanlage im Jahr 2022 erneuert. Dieses Objekt richtet sich ausschließlich an Investoren, da der aktuelle Mieter weiterhin im Objekt bleiben möchte und den Betrieb fortführt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite von über 5 % durch bestehende Vermietung
- etablierte Wellness-Oase mit Kosmetik, Fußpflege, Maniküre und Sonnenstudio
- der Mietvertrag muss fortbestehen. Mieteinnahmen (1000€ Kalt)
- Außenstellplatz: 9.000 €
- TG Stellplatz 22.000 € (Optional)
- spätere Umgestaltung in eine Wohnung möglich
- und, und, und ...
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posição
#LandkreisEsslingen #DistritoadministrativodeStuttgart
zentral Nellingen-OstfildernCertificado de Desempenho Energético
passe Energia: VERBRAUCH
De energia primária: Gás
construído: 1986
A demanda por energia: 114.00 kwh/(m²*a)
Clase : D
De energia primária: Gás
construído: 1986
A demanda por energia: 114.00 kwh/(m²*a)
Clase : D
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