#KreisNeuwied #Koblenz
Die Mikrolage des Objekts befindet sich in Neuwied-Engers, einer kleineren Ortschaft mit etwa 5.300 Einwohnern. Das Gebiet weist eine zentrale Lage etwa 600 Meter vom Zentrum von Engers entfernt auf. Die städtische Struktur in unmittelbarer Umgebung ist sowohl gewerblich als auch wohnbaulich geprägt. Das Objekt liegt in einer Wohngegend mit Zufahrt zu einem Parkdeck im Hinterbereich, was zu Verkehrsbelastungen führen kann.
Das Bildungsangebot umfasst Schulen direkt im Ort, zudem gibt es Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, wobei weitere Einrichtungen in Neuwied erreichbar sind. Eine Bahnanbindung ist im Ortsteil Engers vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Das Grundstück erstreckt sich über 368 m² und hat eine rechteckige Form. Es weist eine ebene Topografie auf, wobei die Straßenanbindung sowohl öffentlich als auch über ein benachbartes Betriebsgrundstück erfolgt und durch Grunddienstbarkeiten gesichert ist.
Makrolage: Das Objekt liegt in Neuwied, im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz.
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