Капиталанлаге мит Зукунфт
ID: 386799#61/1054011
Контактная информация:
Mr Christoph Derr
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49721377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49721377444
Террасные средние дома Эттлинген Продажа Германия
Террасные средние дома Продажа
€ 545,000 (≈ US$ 584,000)
DE-76275 Эттлинген
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 545,000 (≈
немедленно
1978
Номера
комната6½
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь154.90 кв.м
собственность296 кв.м
дополнения
Терраса
Погреб
удобства
Встроенная кухняОписание
Хоcхwертиг аусгестаттетес 1-Фамилиен-Реихенхаус мит гроßем Грундстücк унд ГарагеИммо Парадисе е1бд7е97 36ф99ффа 386799#61
положение
#ЛандкрайсКарлсруэ #Карлсруэ
Дас 1978 ин солидер Бауwеисе ерриcхтете Реихенхаус бефиндет сиcх ин херворрагендер Wохнлаге вон Бруcххаусен, еинем белиебтен Ортстеил вон Еттлинген. Дас директе Умфелд диесер Wохнлаге зеиcхнет сиcх дурcх гроßфлäcхиге Грüнбереиcхе соwие еине аллгемеин ауфгелоcкерте Бауwеисе аус. Дас ин Еттлинген-Бруcххаусен бестехенде Бадезентрум ам Бадесее Буcхтзиг мит сеинем Сандстранд унд ден натурбелассенен Уферпартиен верлеихт диесер Wохнлаге ауßердем еинен бесондерс хохен Фреизеитwерт. Еин ангенехмес Wохнен ин стадтнахер Wохнлаге ист сомит гарантиерт. Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр алле Динге дес тäглиcхен Бедарфс финден сиcх вор Орт (зум Супермаркт мит Бäcкереи Луфтлиние cа. 300 м, зур Апотхеке Луфтлиние cа. 200 м). Дарüбер хинаус синд дас Зентрум вон Еттлинген соwие дие Стадт Карлсрухе, üбер бестенс аусгебауте Веркехрсwеге, соwохл мит дем еигенен ПКW алс ауcх мит ден öффентлиcхен Веркехрсмиттелн (Стадтбахн унд Бус) сcхнелл унд беqуем зу ерреиcхен. Дие нäcхстгелегене Бусхалтестелле ист етwа дреи Гехминутен ентфернт.арматура
Дас Хаус ист ин аллен Береиcхен ниcхт нур умфангреиcх, сондерн ауcх хоcхwертиг аусгестаттет унд бестенс гепфлегт. Ес биетет сомит jеглиcхен Wохнкомфорт, ден ман ин дер хеутиген Зеит ерwартен дарф. Унтер Андерем:Флиесенбоден им ганзен ЕГ
*
Wинтергартен аус wеиßем Алуминиум мит зwеи гроßен Сcхиебеелементен зум Гартен хин
*
Електрисcхер Камин им Wинтергартен мит Фернбедиенунг унд Wäрмефунктён
*
Маркисе унд Сонненролллäден ан аллен Сеитен дес Wинтергартенс
*
Зиергартен хинтер дем Хаус мит Террассе аус Стеинфлиесен унд Ситзеcке мит Сиcхтсcхутз
*
Гартенхäусcхен мит Стромансcхлусс унд Лиcхт им Инненраум
*
Зусäтзлиcхер Грундстücксзуганг вон дер Рücксеите üбер ден Гартен
*
Гартенлеуcхтен бедиенбар üбер Сcхалтер им Wинтергартен
*
Абгехäнгт Холздеcке им Wохнбереиcх (Солл зукüнфтиг еине Спанндеcке мит Страхлерн инсталлиерт wерден)
*
Модернисиерте Електровертеилунг
*
Массиве Хаусзугангстüр мит ерхöхтем Сиcхерхеитсстандарт аус Кунстстофф мит Гласеинсатз, дреи Бäндерн унд Мехрфаcхверриегелунг
*
Еингангсдиеле мит ангехäнгтер Холздеcке мит еингелассенен Лиcхтспотс
*
Гäсте WC им Еингангсбереиcх деcкенхоcх гефлиест мит wеиßер Холздеcке
*
Кунстстоффисолиергласфенстер мит абсcхлиеßбарен Гриффен
*
Гранитбоденбелäге ин Кücхе унд Гäсте-WC
*
Модерне Еинбаукücхе мит електрисcхен Маркенгерäтен
*
Тüргегенспреcханлаге мит Тüрöффнер им ЕГ унд ОГ
*
Диеле оффен гехалтен зум Wохнраум хин
*
Холзтреппе мит оффенен Стуфен унд Металлгелäндер миттиг унд Холжандлауф ан дер Wанд зум ОГ
*
Ламинатбоденбелаг им 1.ОГ
*
Бадезиммер им 1.ОГ раумхоcх гефлиест мит Сcхиcк Флиесен мит Глитзерстеинеинсäтзен вон Сwарофски, wеиßе Холздеcке мит верспиегелтен Фуген, Хäнге-WC мит Унтерпутзспüлунг, Дусcхе унд Бадеwанне, Доппелwасcхбеcкен мит Унтербаусcхранк
*
Бадезиммертüр аус Холз ин Браун мит Оберлиcхт
*
ПВC-Боден им Сcхлафзиммер
*
Аусбауфäхигес Даcхгесcхосс, Хеизкöрпер, модерне Стеcкдосен унд Лиcхтсcхалтер, Wассерзуганг ворханден
*
Неуе, модерне Даcхфлäcхенфенстер мит соларгестеуертен Ролллäден
*
Хаус воллстäндиг аус гебраннтен Зиегел гебаут
*
Стеинтреппе зум Келлер
*
Им Келлер Хаусwиртсcхафтсраум унд Абстеллбереиcх унтер дер Треппе мит Клапптüр
*
ПВC Боден им Хаусwиртсcхафтсраум
*
Теппиcхбоден ин ден Wохнрäумен им Келлер
*
Холзверклеидетер Wохнраум им Келлер
Дарüбер хинаус гехöрт зум Хаус ноcх еине Гараге wелcхе сиcх ауф еинем бенаcхбартен Гарагенгрундстücк бефиндет.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-10-28
действует до: 27.10.2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 85.70 kwh/(m²*a)
Класс : C
действует до: 27.10.2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 85.70 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Раумпрограмм:Унтергесcхосс:
Wиртсcхафтскеллер16,80 м²
Wеркраум8,40 м²
Хеизраум12,30 м²
Ворратскеллер7,80 м²
Флур3,50 м²
Гесамт УГ48,80 м²
Ердгесcхосс:
Wохнен/Ессен28,80 м²
Wинтергартен17,50 м²
Кücхе8,00 м²
Диеле9,10 м²
Гäсте-WC1,70 м²
Гесамт ЕГ65,10 м²
Обергесcхосс:
Елтерн15,10 м²
Киндерзиммер9,00 м²
Гäстезиммер9,60 м²
Бад мит WC6,40 м²
Диеле6,70 м²
Балкон (1/2 дер Флäcхе)2,00 м²
Гесамт ОГ48,80 м²
Даcхгесcхосс (ниcхт воллстäндиг аусгебаут):
Студё29,00 м²
Зиммер9,60 м²
Флур2,40 м²
Гесамт ДГ41,00 м²
Зусамменстеллунг:
Wохнфлäcхе аусгебаут113,90м²
Wохнфлäcхе ниcхт воллстäндиг аусгебаут41,00 м²
Wохнфлäcхе гесамт154,90 м²
Нутзфлäcхе УГ48,80 м²
Дие Флäcхен им ДГ wурден теилwеисе аус ден Плäнен аусгемессен. Герингфüгиге Абwеиcхунген синд мöглиcх.
*
Кауфпреис:
Дер Кауфпреис еинсcхлиеßлиcх дер Еинбаукücхе унд дер Гараге белäуфт сиcх ауф 545,000 €.
*
Бесондерхеит:
Дас Хаус wирд алс Капиталанлаге веркауфт, да дие Веркäуфер дес Хаусес дарин wохнен блеибен wоллен. Им Гегензуг wäрен диесе береит еинен ангемессенен Миетпреис ин Хöхе вон монатлиcх 1.900,00 € зу безахлен. Дер Вортеил фüр ден Анлегер/Ерwербер лиегт дарин, дасс дие jетзиген Еигентüмер дас Анwесен бестенс пфлеген. Ес ист сомит береитс еин абсолут сиcхерер унд солвентер Миетер ворханден. Дамит синд фüр еинен Анлегер еин пфлегелеиcхтес унд рисикофреиес Миетверхäлтнис соwие дер Wертерхалт дес Хаусес лангфристиг гарантиерт.
*
Провисёнсхинwеис:
Дер Кäуфер захлт им Ерфолгсфалл ан дие Фирма Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз еине Кäуфер-Маклерпровисён ин Хöхе вон 3,57% еинсcхл. 19% Мехрwертстеуер. Дие Провисён ерреcхнет сиcх аус дем беуркундетен Кауфпреис.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=61
Cхристопх Дерр
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз е.К.
data load ...
Объявления