Хелле алтерсгереcхте Wохнунг им КФW 40 Енергиеспархаус Сcхwеиcх Стадтмитте,Квартира

Финанс

цена

€ 637,700 (≈

USD ▼

682,000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

2024

Obj.condition

первое использование

Номера

комната4

спальня3

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь120 кв.м

Описание

Модернес Wохнен Сcхwеиcх-Стадтмитте Лаге им КФW 40 Енергиеспархаус - Дарлехен аб 2,47 % Зинс
Курзфристиг безиехбар - Модернес алтерсгереcхтес Wохнен мит модернер костенгüнстигер Хеизтеcхник им КФW 40 Енергиеспархаус ин зентралер рухигер Стадтлаге вон Сcхwеиcх Стадтмитте - КФW 40 Дарлехен мöглиcх

Алтер: НЕУБАУ

положение

#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл

Модернес Wохнен Сcхwеиcх-Стадтмитте Лаге им КФW 40 Енергиеспархаус - Дарлехен аб 2,47 % Зинс
Сcхwеиcх, Стадтмитте ин унмиттелбарер Нäхе дес Ратхаусес. Дие Стадт Сcхwеиcх верфüгт üбер еине сехр гуте Инфраструктур мит диверсен Еинкауфсмöглиcхкеитен, Лебенсмиттелверсоргунг, Äрзте, Апотхекен, еин модернес Сcхулзентрум, Киндергäртен, Гастрономие Спорт- унд Фреизеитмöглиcхкеитен. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар, теилwеисе согар фуßлäуфиг. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх ден Аутобахнансcхлусс наcх Триер, Кобленз, Саарбрücкен унд Луxембург гегебен.дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар, теилwеисе согар фуßлäуфиг. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх ден Аутобахнансcхлуß наcх Триер, Кобленз, Саарбрücкен унд Луxембург гегебен.
Дас Обjект бефиндет сиcх ин зентралер Стадтлаге им веркехрсберухигтен Инненбереиcх ин зwеитер Реихе .

арматура

Модернес Wохнен Сcхwеиcх-Стадтмитте Лаге им КФW 40 Енергиеспархаус - Дарлехен аб 2,47 % Зинс
Алтенгереcхтес Wохнен мит модернстер костенгüнстигер Хеизтеcхник ин аттрактивер зентралер Стадтлаге вон Сcхwеиcх им рухиген Инненбереиcх ин дер Нäхе дес Ратхаусес.
Ин диесер еxпониертен Лаге синд модерне аттрактиве Еигентумсwохнунген вон cа. 61 бис cа. 120 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит еинем аттрактивен Гласлифт, Тиефгараге соwие Ауßенстеллплäтзен ентстанден. Jеде Wохнунг верфüгт üбер ихре еигене wохнунгсбезогене Wäрмепумпе зур Бехеизунг ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг унд зур Wармwассерверсоргунг. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх еине соммерлиcхе Функтён зум кüхлен/темпериерен, со дасс Сие дие Wäрмепумпе ентспреcхенд ихрем персöнлиcхен Wохлбефинден стеуерн кöннен. Зусäтзлиcх wерден дие Абреcхнунгскостен еинес Дриттанбиетерс геспарт. Ебенсо ерхалтен дие Wохнунген еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг. Дие Фенстер мит 3-фаcх Вергласунг, електрисcхе Ролллäден, еин костенгüнстигер Лифт, дие гут бефахрбарен Тиефгараген- унд Ауßенстеллплäтзе, сcхöне Флиесен унд Санитäраусстаттунген , хоcхwертиге Wохнунгсеингангстüрен, еине гуте Електроаусстаттунг соwие аттрактиве Паркеттбöден wурден аусгефüхрт. Дие Ерриcхтунг ерфолгте унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 40) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен.
Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе одер гроßзüгиге Террассен.
Дие Wохнунген 1, 2, 3 унд 4 им Ердгесcхоß ерхалтен небен ден гроßзüгиген Террассен еинен еигенен Гартен, дер им Грундбуcх алс Сондернутзунгсреcхт гесиcхерт ист.
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхосс зугеорднет. Глеиcхермаßен бефинден сиcх хиер еин Wасcх/Троcкенраум. Дер Фахррадбереиcх соwие дер Мüллбереиcх wерден иннерхалб дер Ауßенанлаген интегриерт. Ебенсо верфüгт jедер Тиефгарагенстеллплатз üбер еинен Стромансcхлуß.
Дие Интернетверсоргунг ист береитс мит еинем Гласфасерансcхлуß ворбереитет. Хиер стехт Wестнетз ин Кüрзе алс Анбиетер зур Верфüгунг.
Дие Абнахме дес гемеинсcхафтлиcхен Еигентумс ерфолгт гемеинсам мит еинем öффентлиcх бестеллтен унд вереидигтен Баусаcхверстäндиген. Диес ист еин зусäтзлиcхер Qуалитäтсбеwеис.
Беи дер Конзептён дес Обjектес wурде бесондерс ауф гüнстиге Фолгекостен беи дер спäтерен Беwиртсcхафтунг геаcхтет. Небен дем бесондерен Хеизсйстем зеигт сиcх диес беи дер Аусwахл дес Лифтес соwие дер Вермеидунг вон wартунгсинтенсивен Парксйстемен.

Дие Wохнунген синд безугсфертиг унд кöннен безоген wерден.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 8 им Обергесcхоß.
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен гроßзüгиген Wохн/Ессбереиcх вон cа. 56 м² мит интегриертер Кücхе. Вом хеллен Wохнраум геланген Сие ауф ден сcхöнен Балкон мит Абендсонне вон cа. 9 м². Дем Wохнраум ист дер Абстеллраум зугеорднет. Вон дер зентрален Диеле геланген Сие ин дас Гäсте-WC соwие еин сcхöнес Сcхлафзиммер вон cа. 16 м². Зусäтзлиcх геланген Сие ин ден сепаратен Сcхлафтракт бестехенд аус дем сcхöнен Бад мит Фенстер вон cа. 8 м² мит гроßер Дусcхе унд еинем ин дер Деcке инсталлиертен Регенwассердусcхкопф, дем герäумиген Киндерзиммер/Бüро вон cа. 13 м² соwие дем Сcхлафзиммер 2 вон cа. 14 м². Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 120 м².

Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен ерфахренен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.

Теилбар аб: 120

Сертификат энергетической эффективности

Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2023-08-23
действует до: 23.08.2033
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 4.20 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Модернес Wохнен Сcхwеиcх-Стадтмитте Лаге им КФW 40 Енергиеспархаус - Дарлехен аб 2,47 % Зинс
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин унд üберзеуген Сие сиcх вон дер Аусфüхрунгсqуалитäт! Сие хабен хиер ден Вортеил, дасс Сие еинен фертиген Неубау хабен унд сехен wас Сие кауфен. Ебенсо спарен Сие ентспреcхенде Баузинсен.
Дие Кауфпреисзахлунг ерфолгт наcх Абнахме дер Wохнунг унд дес Гемеинсcхафтсеигентумс мит дем Баусаcхверстäндиген ин еинер Сумме. Дие ансонстен беи Баутрäгеробjектен üблиcхе Захлунг наcх Бауфортсcхритт мит ден хиермит вербунденен Ворлауфкостен ентфäллт.

Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн ! Ауфгрунд дер бесондерс енергиееффизиентен Бауwеисе ентстехен гüнстиге Хеизунгс- унд Небенкостен.

Wир дüрфен Ихнен нунмехр митттеилен, дасс дие Wохнанлаге фöрдерфäхиг сеин wирд ум дие КФW Дарлехен наcх ден Программен 297, 298 унд дем неуен Программ 300 Фамилиенфöрдерунг) зу ермöглиcхен.

Дие Wохнанлаге ерфüллт дие Ворауссетзунген фüр дие КФW 40 Фöрдерунг. Хиер синд jе Wохнунг Дарлехен вон 100.000 ЕУР зу сехр гüнстиген Зинсен мöглиcх. Дие Зинссäтзе риcхтен сиcх наcх дем Тилгунгсзеитраум унд бетраген:
а) беи еинер Тилгунг иннерхалб 10 Jахрен 2,47 %
б) беи еинер Тилгунг иннерхалб 25 Jахрен 2,87 %
c)беи еинер Тилгунг иннерхалб 35 Jахрен 2,93 %.
Дие Фöрдерунген синд ан кеине персöнлиcхен Ворауссетзунген гебунден. Сие синд соwохл фüр дие Еигеннутзунг (Программ 297) соwие фüр дие Вермиетунг (Программ 298) мöглиcх.
Фамилиен мит еинем Кинд хабен дие Мöглиcхкеит Дарлехен ин Хöхе вон 170.000 ЕУР наcх дем Программ КФW 300 мит Зинссäтзен аб 0,01 % зу ерхалтен.
Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW

Зусäтзлиcх хабен Фамилиен мит Киндерн дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз наcх дем Сондерпрограмм Фöрдерунг вон климагереcхтем селбст генутзтен Wохнраум (Программ 503) зу ерхалтен. Инфос финден Сие унтер: хттпс://исб.рлп.де/фоердерунг/503.хтмл

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Хелле алтерсгереcхте Wохнунг им КФW 40 Енергиеспархаус Сcхwеиcх Стадтмитте

Квартира Продажа € 637,700 (≈ US$ 682,000) DE-54338 ШвайхРейнланд-Пфальц, Германия

Квартира Продажа
€ 637,700 (≈ US$ 682,000)
DE-54338 Швайх
Рейнланд-Пфальц, Германия