*** МИТ ЕИНЛИЕГЕРWОХНУНГ - Еинфамилиенхаус мит 2. Бауплатз ин Феуcхтwанген – Идеалес Проjект фüр
ID: 469248#804/1162791
Контактная информация:
Claudia Wolf
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Дом на одну семью Фейхтванген Продажа Германия | Image
Дом на одну семью Продажа
€ 379,000 (≈ US$ 411,000)
DE-91555 Фейхтванген, Вайлер-ам-Зее
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 379,000 (≈
3.57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. 19 % auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurku
inkl. 19 % auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurku
доступный немедленно
1964
Номера
комната7
Ванная / туалет3
Области
Жилая площадь1,560.77 Квадратные футы
собственность0.52 акр
дополнения
Терраса
удобства
Домашние животные: да
Lodger плоские Встроенная кухняОписание
Ентдеcкен Сие Ихре Гелегенхеит – Еинфамилиенхаус мит гроßем Потензиал фüр Ихре Идеен.Херзлиcх wиллкоммен зу Ихрем зукüнфтиген Зухаусе! Диесес гроßзüгиге Еинфамилиенхаус мит мöглиcхер Еинлиегерwохнунг суcхт еинен неуен Беситзер, дер береит ист, сеине креативе Висён зу верwирклиcхен. Мит еинер Wохнфлäcхе вон cа. 145 Qуадратметерн биетет диесес Хаус захлреиcхе Мöглиcхкеитен зур индивидуеллен Гесталтунг.
Дас им Jахр 1964 ербауте Хаус бефиндет сиcх ауф еинем wеитлäуфиген Грундстücк ин Ханглаге вон бееиндруcкенден 2106 Qуадратметерн инкл. еинем зwеитен Бауплатз, дер береитс еxтра вермессен wурде. Хиер гениеßен Сие виел Платз унд Приватспхäре ин еинер рухиген Наcхбарсcхафт, идеал фüр Фамилиен, дие герне Зеит им Фреиен вербринген.
Дас Раумангебот умфасст инсгесамт 7 Зиммер, дие Сие наcх Ихрен Wüнсcхен гесталтен кöннен. Вон еинер хеллен Кücхе бис хин зу герäумиген Сcхлафзиммерн унд еинем гемüтлиcхен Балкон – дие Мöглиcхкеитен синд ендлос. Дие гроßзüгиге Террассе лäдт дазу еин, ентспаннте Стунден им Фреиен зу вербринген одер Фреунде унд Фамилие зу беwиртен.
Ес ист ерwäхненсwерт, дасс дас Хаус актуелл ниcхт мехр дем неуестен енергетисcхен Стандард ентсприcхт. У. а. хабен дие Бадезиммер ихрен Cхарме аус вергангенен Зеитен унд дие Хеизунгсанлаге бенöтигт еине Ернеуерунг, ум модернен Wохнкомфорт зу геwäхрлеистен. Диесе Аспекте биетен jедоcх дие перфекте Гелегенхеит фüр Сие, дас Хаус наcх Ихрен еигенен Ворстеллунген унд Бедüрфниссен зу модернисиерен унд зу гесталтен.
Дие Лаге дес Хаусес ист зентрал гелеген унд биетет курзе Wеге зум Супермаркт соwие ин дие Алтстадт вон Феуcхтwанген. Ауcх дие Аутобахннäхе ист еин гроßер Плуспункт.
Хиер еин паар Еcкдатен:
-Бауjахр 1964
-Wохнфлäcхе cа. 145 м²
-Грундстücксфлäcхе 2.106 м² (986 м² + 1.120 м²)
-Аусбау Даcхгесcхосс -> Анфанг 1980ер
-Аусбау Унтергесcхосс инкл. Бад унд Wассерлеитунген -> cа. 1986/87
-Фенстер им ЕГ теилwеисе ернеуерт 1999
-Фассаде мит неуем Путз унд Дäммунг Wеттерсеите 1993
-Гаслüфтунгсхеизунг вон 1991 (2022 вом Каминкехрер охне Мäнгел гепрüфт, аллердингс ниcхт мехр зеитгемäß)
Дие перфекте Лаге диесес Еинфамилиенхаусес комбиниерт Рухе мит дер Нäхе зу wиcхтиген Аннехмлиcхкеитен. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен унд Фреизеитангеботе синд нур курзе Wеге ентфернт.
Нутзен Сие диесе еинзигартиге Гелегенхеит, Ихр индивидуеллес еигенес Траумхаус зу гесталтен унд еин гемüтлиcхес Зухаусе фüр Ихре Фамилие зу сcхаффен.
Лассен Сие сиcх диесе Cханcе ниcхт ентгехен! Вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин унд ерлебен Сие дас волле Потензиал диесер Иммобилие! Сие кöннен директ наcх ден Кауфмодалитäтен лослеген.
Дер Кауфпреис дафüр бетрäгт 379.000 €, инклусиве дем зwеитен Баугрундстücк.
Хинзу коммт еине Вермиттлунгспровисён ин Хöхе вон 3,57 % инкл. 19% МwСт. ауф ден Кауфпреис, дие беи нотариеллер Беуркундунг фäллиг wирд.
Сприcхт Сие дас ан? Данн мелден Сие сиcх герне беи мир унд зусаммен беспреcхен wир, wас иcх фüр Сие тун канн.
Со кöннен Сие миcх ерреиcхен:
Телефон: 0 98 52–78 100 26 одер Е-Маил: wолф@
Иcх битте Сие ум Верстäнднис, дасс Анфраген нур мит Ангабе Ихрер комплеттен Контактдатен мит Телефоннуммер унд Адрессе беарбеитет wерден кöннен.
Херзлиcхен Данк
Cлаудиа Wолф
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Ангабен берухен ауф мир вом Еигентüмер зур Верфüгунг гестеллтен Информатёнен. Еине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит дер Ангабен wирд ниcхт üберноммен. Дас Ангебот ист фреиблеибенд.
Иммо Парадисе 7c12c7дф 2е080597 469248#804
положение
#ЛандкрайсАнсбах #Миттельфранкен #Франкен
Дас Еинфамилиенхаус бефиндет сиcх ин еинем рухиген Стадттеил вон Феуcхтwанген, еинер cхармантен Клеинстадт ин Байерн. Дер Стадттеил зеиcхнет сиcх дурcх сеине гепфлегтен Гäртен унд фреундлиcхен Наcхбарсcхафтен аус. Ин унмиттелбарер Умгебунг финден сиcх клеине Гесcхäфте, Cафéс унд Паркс, дие зум Верwеилен еинладен. Дие öффентлиcхе Веркехрсанбиндунг ист гут унд Сcхулен соwие Киндергäртен синд беqуем зу Фуß ерреиcхбар.Феуcхтwанген селбст ист беканнт фüр сеине хисторисcхе Алтстадт мит малерисcхен Фаcхwеркхäусерн унд дем импосантен Сcхлосс Феуcхтwанген. Дие Стадт биетет еине Виелзахл ан Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд културеллен Верансталтунген. Еине гуте медизинисcхе Версоргунг ист ебенфаллс гегебен, мит еинем Кранкенхаус унд версcхиеденен Арзтпраxен вор Орт. Дие натурнахе Лаге ам Ранде дес Натурпаркс Франкенхöхе лäдт зу аусгедехнтен Спазиергäнген унд Фахррадтоурен еин.
Дие Регён ум Феуcхтwанген бестиcхт дурcх ихре идйллисcхе Ландсcхафт мит сафтиген Wиесен, диcхтен Wäлдерн унд хисторисcхен Сехенсwüрдигкеитен. Захлреиcхе Фреизеитмöглиcхкеитен wие Wандерн, Радфахрен унд Голфен биетен сиcх ин дер Умгебунг ан. Дие гуте Анбиндунг ан дие Аутобахн ермöглиcхт зудем Аусфлüге ин дие умлиегенден Стäдте wие Ротхенбург об дер Таубер унд Ансбаcх. Ин диесер Регён лäсст ес сиcх гут лебен унд ентспаннен.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-11-18
действует до: 17.11.2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 237.10 kwh/(m²*a)
Класс : G
действует до: 17.11.2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 237.10 kwh/(m²*a)
Класс : G
другой
Cлаудиа Wолф+4998527810026, +4998527810026, +ундефинед
Cлаудиа Wолф Иммобилиен
data load ...
Объявления