Еигентумсwохнунг - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1203437
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 15.01.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Квартира на первом этаже Бад-Аусзее Аукцион / выкупа Австрия
Квартира на первом этаже
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 228,000 (≈ Au$ 383,000)
AT-8990 Бад-Аусзее, Эзельсбах, Sixtleitengasse 158
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 15.01.2025
383,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 228,000 (≈
Области
Жилая площадь115 кв.м
Описание
Беwертунгсгегенстанд:Гегенстанд дер Беwертунг синд дие 123/345 Антеиле ан дер Лиегенсcхафт ЕЗ 303,
ГБ 67009 Реитерн, бестехенд аус дем Грундстücк Нр. 658/2 вербунден мит дем
Wохнунгсеигентум ан Топ 2 унд дер Лиегенсcхафтсадрессе: 8900 Бад Ауссее,Сиxтлеитенгассе 158. Беwертунгсстиcхтаг: Маßгебенд синд дие Бестандс- у. Wертверхäлтниссе вом 3.4.2024. Лаге унд Ерсcхлиеßунг: Дие Беwертунгслиегенсcхафт бефиндет сиcх им Ортстеил Сиxтлеитенгассе дер Стадтгемеинде Бад Ауссее ин ерхöхтер Ауссиcхтслаге Риcхтунг Сüден. Дие унмиттелбаре Умгебунг ист мит Еин- унд Зwеифамилиенwохнхäусерн бебаут, геген Сüден фäллт дас Грундстücк деутлиcх аб. Дие Ерсcхлиеßунг ерфолгт абзwеигенд вом Стадтзентрум аус üбер дие Бахнхофстраßе, данаcх üбер дие Крамергассе унд зулетзт üбер дие директ ворбеифüхренде Сиxтлеитенгассе. Ебенсо бестехт еине Страßенвербиндунг абзwеигенд вом ЛКХ ан дер Умфахрунгсстраßе аус üбер дие Страßе „Ам Сcхwабенwалд“ унд данаcх üбер дие Сиxтлеитенгассе. Дие Версоргунг мит ден Ерфордерниссен дес тäглиcхен Бедарфс синд им cа. 0,7 км Стадтзентрум ин аусреиcхендем Маß гегебен. Еине öффентлиcхе Бусхалтестелле унд еин Супермаркт бефинден сиcх ин фуßлäуфигер Ентфернунг. Грундстücксбесcхаффенхеит у. Грундстücкснутзунг: Дас аннäхернд реcхтеcкиге Грундстücк фäллт еркеннбар геген Сüдwестен аб унд ист им страßеннахен Береиcх мит дем Дреифамилиенwохнхаус Сиxтлеитенгассе 158 самт üбердаcхтен ПКW-Абстеллфлäcхен фüр инсгесамт дреи Аутос унд еинем Гартенхаус бебаут. Дие верблеибенден Флäcхен синд им Зугангс- унд Зуфахртсбереиcх мит Натурстеинен гепфластерт, дие Грüнфлäcхен им сüдwестлиcхен Береиcх wеисен еине Бестоcкунг мит Хеcкен унд вереинзелтен солитäрен Лауббäумен ауф. Дас Грундстücк ист ентланг дер Сиxтлеитенгассе мит еинем ортсüблиcхен Холзлаттензаун зwисcхен Бетонзаунсäулен еингефасст, им Еинфахртсбереиcх бестехт еин зwеифлüгелигес Тор зwисcхен натурстеинверклеидетен Сäулен. Дие ПКW-Абстеллплäтзе дер Лиегенсcхафт синд мит еинем Доппелcарпорт унд еинем Еинзелcарпорт üбердаcхт, дер дер Беwертунгсwохнунг зугеорднете ПКW-Стеллплатз бефиндет сиcх ан дер wестлиcхен Сеите дес Доппелcарпортс.
Флäcхенwидмунг: Дас Беwертунгсгрундстücк лиегт им „Аллгемеинен Wохнгебиет“ мит еинер зул. Диcхте вон 0,2 -0,4 (Хауптwохнситзверпфлиcхтунг)
Баубехöрде:
Баубеwиллигунг: 13.6.1958
Бенüтзунгсбеwиллигунг: 24.9.1970 Умбау Стиегенхаус: баубехöрдлиcхе Беwиллигунг вом 9.1.1996
Грундбуcх: Им Ластенблатт дес Грундбуcхес дер ЕЗ 303, ГБ 67009 Реитерн бефинден сиcх фüр дие Беwертунгсеинхеит Топ2 фолгенде Еинтрагунген, дие веркехрсwертрелевант синд: C-ЛфНр. 11а: Бенüтзунгсрегелунг ТЗ 21493/2012
C-ЛфНр. 15а: Фруcхтгенуссреcхт ТЗ 4710/2018
Боденконтаминиерунг:
Дас Грундстücк Нр. 658/2 ин Реитерн (67009) ист дерзеит ниcхт им Вердаcхтсфлäcхенкатастер одер Алтластенатлас верзеиcхнет
Гебäуде.:
Дас Мехрфамилиенwохнхаус ист еин аннäхернд реcхтеcкигер, дреигесcхоссигер Баублоcк, wобеи дас Унтергесcхоß, wелcхес ауфгрунд дер Хангнеигунг им Сüден алс Воллгесcхоß
хервортритт, üберwиегенд алс Wохнгесcхоß генутзт wирд. Им Даcхгесcхоß, wелcхес üбер еин интернес Стиегенхаус ерсcхлоссен wирд, бефиндет сиcх дие Wохнунгсеинхеит Топ 3. Дие Беwертунгсеинхеит Топ 2 лиегт им Ердгесcхоß, дие Wохнунг Топ 1 им üбер дем ангрензенден Терраин ворспрингенден Унтергесcхоß, ин дем дер бергсеитиге Теил алс Хеизунд Танкраум генутзт wирд. Дие ПКW-Абстеллплäтзе фüр дие Wохнунгсеинхеитен бефинден сиcх еинерсеитс им Доппелcарпорт мит зwеи Абстеллплäтзен унд еин Стеллплатз им wеитерен Cарпорт ам öстлиcхен Грундстücксбереиcх.
Дас Гебäуде ист ан дас коммунале Вер- унд Ентсоргунгснетз дер Стадтгемеинде Бад Ауссее ангесcхлоссен, дие Стромверсоргунг ерфолгт дурcх дас Е-Wерк Сcхwарз- Wагендорффер.
Нäхере Ангабен зур Хаусверwалтунг унд зур актуеллен Бетриебскостенабреcхнунг коннте тротз мехрмалигер
Наcхфраге дес СВ ниcхт ерхобен wерден. (с.а. Емаил дес Херрн Jоханнес Проксcх в. 24.4.024). Ес wерден
дахер ин диесер Беwертунг регёнал ангепассте Риcхтwерте гемäß ден Ангабен ин дер Св Зеитунг 3/2012 херангезоген.
Бауаусфüхрунг:
Трагенде Баутеиле: Зиегелмауерwерк, Ауßенwäнде раумсеитиг мит ХWЛ-Платтен верклеидет, им Келлер Стампфбетон
Деcкен:
Массивдеcкен верпутзт
Балконе:
Стахлбетонплатте, Холзгелäндерунг, Терраззобелаг
Даcх:
Саттелдаcх мит Металлсcхинделдеcкунг
Фассаде:
Путзфассаде, теилwеисе зус. бегрüнт Хаусеинганг: Холзтüре охне Сиcхерхеитсбесcхлаг, натурстеинбелегтер Зугангсбереиcх
Хаустеcхник:
зентрале Öлхеизунг мит Зентралбоилер фüр Wармwассер, Раумхеизунг мит Радиаторен охне Тхермостатвентиле
Cарпортс:
Холзриегелконструктёнен мит етернитгедеcктен Саттелдäcхерн,
натурстеинбелегте Бöден Беwертунгсwохнунг Топ2:
Лаге: Ердгесcхоß
Ориентиерунг: Сüд-Ост
Иннентüрен: Холзфüллунгстüрен
Wохнунгсеингангстüре: Холзфüллунгстüре мит еинфаcхем Бесcхлаг Фенстер Холзфенстер мит Исолиервергласунг, теилw. Мессингспроссентеилунг,
Фенстерлäден аус Холз
Бöден: Холз- унд Флиесенбелäге
Wäнде: верпутзт унд бемален, Флиесенспиегел ин дер Кücхе,
Wандверфлиесунген ин Бад унд WC
Деcкен: верпутзт унд бемален
Санитäреинриcхтунген: дер Ерриcхтунгсзеит ентспреcхенде Еинриcхтунг мит Бадеwанне,
Станд-WC мит Хандwасcхбеcкен, Wасcхтисcх мит Спиегел, Еинхебеларматурен
Ауßенанлаге:
еинфаcхес Гесталтунгсгрüн им Береиcх дер аллгемеин нутзбарен Флäcхен, натурстеинбелегтер
Хаузуганг унд Cарпортзуфахртен, Еинзäунунг страßенсеитиг мит еинем Холззаун, ансонст Хеcкен.
Раумауфтеилунг:
Дие Wохнунг бестехт аус:
Ворраум, Инненфлур, Кücхе, Бад, WC, Wохнзиммер (мит Балконзуганг),
3 Зиммер, 1 ПКW-Абстеллплатз им Cарпорт
Дие гесамте Wохннутзфлäcхе бетрäгт лт. ворханденер
Парифизиерунгсунтерлаген: 115,56 м² Балконфлäcхе 10,25 м² лт. План, Cарпортстеллфлäcхе 15,75 м² лт. План
Зустанд дер Wохнунг ам Бефундтаг:
Дие Wохнунг wар ам Бефундтаг ин еинем гепфлегтен Зустанд, jедоcх охне wесентлиcхе
зwисcхензеитлиcхе Модернисиерунген унд охне зеитангепассте Wäрмедäмммаßнахмен.
Дие Фенстерелементе соwие дер Кücхенбоден ин дер Хауптгехриcхтунг, зеигтен еинен
деутлиcхен Инстандхалтунгсрücкстау. Спрüнге ин Сетзунген им гепфластертен Фреибереиcх,
соwие сcхиефстехенде Заунелементе коннтен фестгестеллт wерден.
Хинwеис:
Ес wирд дарауф хингеwиесен, дасс нур еине аугенсcхеинлиcхе Бесиcхтигунг дес Wохнунгсобjектс ерфолгте. Об
wеитере Мäнгел одер Баусcхäден ворханден синд, канн ниcхт аусгесcхлоссен wерден. Дер Св гибт десхалб
фüр диесес Гутаcхтен еинен Хафтунгсауссcхлусс беканнт.
Дас гегенстäндлиcхе Гутаcхтен ист кеин Баузустандсгутаcхтен.
Ин диесем Гутаcхтен wерден евентуелле оффене Фордерунген сеитенс дер Хаусгемеинсcхафт одер дер
Хаусверwалтунг гегенüбер дем Wохнунгсбеситзер ниcхт берücксиcхтигт.
Дер Гутаcхтер сетзт вораус, дасс алле ихм üбергебенен Унтерлаген унд дие еингехолтен Информатёнен, wелcхе
дие Грундлаге фüр дие Ерстеллунг дес Гутаcхтенс билден, коррект синд унд ерклäрт, дасс ер фüр диесе Информатён
кеине Хафтунг üберниммт.
Ес ханделт сиcх ум дие Еигентумсwохнунг Топ2 им Ердгесcхоß еинес Мехрпартеиенхаусес мит инсгесамт дреи Wохнунген. Зур Wохнунг гехöрт ноcх еин еигенер ПКW Абстеллплатз ин еинем Cарпорт вор дер Хаустüре. Дие Лиегенсcхафт мит дер гегенстäндлиcхен Wохнунг Топ 2 бефиндет сиcх им Ортстеил Сиxтлеитенгассе дер Стадтгемеинде Бад Ауссее ин ерхöхтер Ауссиcхтслаге Риcхтунг Сüден. Дие унмиттелбаре Умгебунг ист мит Еин- унд Зwеифамилиенwохнхäусерн бебаут. Дас Гебäуде селбст ист ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд wирд мит еинер öлбефеуертен Зентралхеизунг мит Радиаторен ин ден еинзелнен Рäумен бехеизт. Дие Wармwассербереитунг ерфолгт ебенфаллс зентрал мит еинен Зентралбоилер им Хеизраум. Дие Еинхеит Топ 2 wар ам Бефундтаг ин еинем гепфлегтен Зустанд, jедоcх охне wесентлиcхе зwисcхензеитлиcхе Модернисиерунген унд охне зеитгемäßе Wäрмедäмммаßнахмен. Нäхере Ангабен сиехе Ланггутаcхтен. Ауф дие Татсаcхе, дасс беи Еинхеит Топ 2 кеин Хаусгартен зугетеилт ист, wирд хингеwиесен. Сиехе ауcх Пкт. Сонстигес унд Сеите 8 дес Ланггутаcхтенс. Ебенсо ист дие Беwертунгсеинхеит Топ 2 мит еинем Фруcхтгенуссреcхт беластет унд дер дараус сиcх ергебенде Веркехрсwерт гетреннт им Ланггутаcхтен ермиттелт. Дие наcхстехенд ангефüхртен Wертангабен безиехен сиcх ауф ден Лиегенсcхафтсwерт охне Фруcхтгенуссреcхт.
Вадиум: 22.800,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 159.600,00 ЕУР
положение
#БезиркЛицен
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления