ЗWИСCХЕН ИСЕРЛОХН УНД ХЕМЕР – ЕИНДРУCКСВОЛЛЕС ЕИНФАМИЛИЕНХАУС МИТ ИМПОСАНТЕМ ГРУНДСТÜCК УНД ГАРАГ
ID: 479123#3755/1206285
Контактная информация:
Thomas Schrammek
Immobilien Schrammek GmbH
Mendener Straße
58636 Iserlohn
Tel.: +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH
Mendener Straße
58636 Iserlohn
Tel.: +4923712195020
Дом на одну семью Хемер Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 349,000 (≈ Au$ 567,000)
DE-58675 Хемер, Френсберг
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 349,000 (≈
3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
(inkl. 19% MwSt.)
(inkl. 19% MwSt.)
доступный в соответствии с договором
1951
Номера
комната6
спальня4
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь312 кв.м
собственность1,355 кв.м
Торговые площади152 кв.м
Описание
Диесес фреистехенде Еинфамилиенхаус, ерриcхтет им Jахр 1951 ин массивер Бауwеисе, бееиндруcкт дурcх сеине Гроßзüгигкеит, дие перфекте Раумауфтеилунг унд еине Виелзахл ан Нутзунгсмöглиcхкеитен. Ауф еинем cа. 1.355 qм гроßен Кауфгрундстücк биетет дас Анwесен мит cа. 312 qм Wохнфлäcхе унд зусäтзлиcхен 152 qм Нутзфлäcхе, инклусиве Аусбауресерве им Спитзбоден, еине идеале Грундлаге фüр индивидуеллес Wохнен унд креативе Ентфалтунг.Бесондерс херворзухебен синд дер им Jахр 1972 ергäнзте Анбау мит еинем ехемалиген Сcхwиммбад, дас хеуте алс виелсеитиге Хоббйфлäcхе диент, соwие дие лиебеволл ангелегте Гартенанлаге, дие алс Рücкзугсорт унд Фреизеитпарадиес глеиcхермаßен üберзеугт.
Дас ЕРДГЕСCХОСС ист дас Херзстücк дес Хаусес:
- Еингангсбереиcх: Еин Wиндфанг емпфäнгт Сие беим Бетретен дес Хаусес унд фüхрт ин дие герäумиге Диеле, дие алс зентралер Вертеилер алле Рäуме ерсcхлиеßт.
- Wохн- унд Ессбереиcх: Еин гроßзüгигер, лиcхтдурcхфлутетер Wохн-/Ессбереиcх мит Камин унд гроßен Фенстерн, дие еинен херрлиcхен Аусблиcк ин ден Гартен биетен. Вон хиер геланген Сие ауф дие Террассе, дие директ ин дие Грüноасе üбергехт.
- Кücхе унд Ворратскаммер: Дие Кücхе биетет аусреиcхенд Платз фüр кулинарисcхе Активитäтен унд верфüгт üбер еине ангрензенде, практисcхе Ворратскаммер.
- Сcхлафзиммер мит Хауптбадезиммер: Еин комфортаблес Сcхлафзиммер мит директем Зуганг зу еинем хеллен Тагеслиcхтбадезиммер, аусгестаттет мит Дусcхе.
- Гäсте-WC: Еин сепаратес Гäсте-WC ергäнзт дие Етаге.
- Ауßенбереиcх: Дас wеитлäуфиге Грундстücк ист еин Парадиес фüр Натурлиебхабер унд Фамилиен. Дие гроßзüгиген Расенфлäcхен унд бефестигтен Береиcхе биетен виелсеитиге Нутзунгсмöглиcхкеитен – об зум Спиелен, Гäртнерн одер Ентспаннен. Дер бестехенде Даcхгартен ерöффнет захлреиcхе Оптёнен фüр ентспаннте Стунден одер зусäтзлиcхе Бегрüнунг, кöннте jедоcх зугунстен еинер бееиндруcкенд гроßен Террассе вон cа. 120 qм умгесталтет wерден. Диесе wüрде зусäтзлиcхен Платз фüр геселлиге Оутдоор-Активитäтен унд гемüтлиcхе Стунден им Фреиен сcхаффен. Еин сепаратес Гартенхаус соргт фüр практисcхен Стаураум фüр Герäте унд Wеркзеуге.
Им ДАCХГЕСCХОСС бефинден сиcх wеитере Сcхлафрäуме фüр дие Фамилие:
- Диеле: Еине импосанте Диеле мит Зуганг зум Спитзбоден üбер еине Ауссcхубтреппе.
- Киндерзиммер: Дреи гроßзüгиге Киндерзиммер, зwеи давон мит практисcхен Абстеллрäумен им Дремпел, дие сиcх перфект алс Стаураум одер Спиелхöхлен нутзен лассен.
- Бадезиммер: Еин ворбереитетес Тагеслиcхтбадезиммер, дас индивидуелл гесталтет wерден канн.
- Балкон: Вом Хауптсcхлафзиммер аус геланген Сие ауф еинен Балкон мит Блиcк ауф ден Гартен.
Дас КЕЛЛЕРГЕСCХОСС üберзеугт мит сеинен виелфäлтиген Нутзунгсмöглиcхкеитен:
- Партйкеллер унд Келлербар: Идеал фüр геселлиге Анлäссе, аусгестаттет мит еинер Кücхензеиле соwие еинем WC унд Дусcхе.
- Хоббйфлäcхе: Дие ехемалиге Сcхwиммхалле wурде зу еинем гроßзüгиген Хоббйраум умгебаут унд биетет унзäхлиге Нутзунгсмöглиcхкеитен.
- Ворратскеллер унд Хеизунгскеллер: Зусäтзлиcхер Стаураум фüр Хаус унд Гартен.
WЕИТЕРЕС:
Дер СПИТЗБОДЕН оффериерт еине гроßзüгиге Аусбауресерве:
Хиер стехен Ихнен wеитере cа. 35 qм фüр еинен Арбеитсбереиcх, Хоббйраум одер зусäтзлиcхен Стаураум зур Верфüгунг. Береитс ворхандене Еинбаусcхрäнке сорген сcхон хеуте фüр Орднунг унд Функтёналитäт.
Паркмöглиcхкеитен: Еине Гараге аус дем Jахр 1961 соwие дие гроßзüгиге Еинфахрт биетен аусреиcхенд Стеллплäтзе фüр Беwохнер унд Гäсте.
ИНФО: Соллте дас ехемалиге Сcхwиммбад ниcхт алс солcхес одер фüр андере Зwеcке бенöтигт wерден, кöннте дурcх Абрисс дес Анбаус унд Неугесталтунг дес Гартенс еин Грундстücкстеил фреиwерден. Сие хäттен соданн дие Мöглиcхкеит, дас Флурстücк зу теилен унд мит еинем wеитерен Еинфамилиенхаус одер зwеи Доппелхäусерн зу бебауен.
Иммо Парадисе бфф43е5а 06афдд02 479123#3755
положение
#МеркишерКрайс #Арнсберг
Умгебунг:Дас Обjект бефиндет сиcх им Стадттеил Wестиг вон Хемер, еинем рухиген Wохнгебиет, дас вон Еинфамилиен- унд Зwеифамилиенхäусерн гепрäгт ист. Дие Наcхбарсcхафт ист фамилиенфреундлиcх унд биетет еине ангенехме, ентспаннте Атмоспхäре.
Еинкауфсмöглиcхкеитен/Стадтзентрум:
Ин дер Нäхе финден сиcх Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, дарунтер Супермäркте, Бäcкереиен унд Апотхекен. Дас Стадтзентрум вон Хемер ист ебенфаллс гут ерреиcхбар, wас еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит wеитерер Еинкауфсмöглиcхкеитен ермöглиcхт.
Билдунгсангеботе/Фреизеит унд Ерхолунг:
Сcхулен унд Киндергäртен синд ин дер Умгебунг ворханден, wас дие Лаге бесондерс фüр Фамилиен аттрактив маcхт. Фüр Фреизеит унд Ерхолунг гибт ес нахегелегене Паркс унд Грüнфлäcхен соwие версcхиедене Спортвереине унд Фреизеитеинриcхтунген.
Öффентлиcхе Веркехрсмиттел:
Дие Халтестелле ин унмиттелбарер Нäхе биетет регелмäßиге Бусвербиндунген, дие еине гуте Анбиндунг ан дас Стадтзентрум унд андере Стадттеиле вон Хемер ермöглиcхен.
Страßенанбиндунг:
Дие Страßенанбиндунг ан дас регёнале Страßеннетз ист сехр гут, унд дие Аутобахн А46 ист сcхнелл ерреиcхбар, wас еине зüгиге Вербиндунг зу умлиегенден Стäдтен унд дем Умланд биетет.
арматура
Дас Хаус wурде ин Теилбереиcхен модернисиерт. Зу ден wиcхтигстен Маßнахмен зäхлен: - Ернеуерунг дес Даcхес самт хоcхwертигер Ауфспаррендäммунг соwие Даcхриннен (Енде 2011)
- Аустаусcх сäмтлиcхер Фенстер геген 3-фаcх вергласте Кунстстоффелементе мит Ролллäден (Енде 2011)
- Модернисиерунг дес Бадезиммерс им Ердгесcхосс (cа. 2010)
- Ернеуерунг дер Хеизунгсанлаге (cа. 1995)
- Аустаусcх дер Хаусеингангстüр (Митте 1990ер)
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-04-04
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 214.00 kwh/(m²*a)
Класс : G
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 214.00 kwh/(m²*a)
Класс : G
другой
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС: Ес лиегт еин Енергиеаусwеис наcх дем Енергиебедарф дес Гебäудес вор. Дер Енденергиебедарф лиегт беи 214 кWх/(qм*а), унд дер Примäренергиебедарф беи 237 кWх/(qм*а). Дие Öл-Зентралхеизунг стаммт аус дем Jахре 1995. Дер Аусwеис ист бис зум 04.04.2034 гüлтиг.
WЕНН ДИЕСЕС АНГЕБОТ ИХР ИНТЕРЕССЕ ФИНДЕТ, МЕЛДЕН СИЕ СИCХ БИТТЕ УНБЕДИНГТ ÜБЕР ДАС КОНТАКТФОРМУЛАР. НУР СО КАНН ЕИНЕ ЗÜГИГЕ БЕАРБЕИТУНГ ГЕWÄХРЛЕИСТЕТ WЕРДЕН.
Унсере Ангеботе синд фреиблеибенд унд унвербиндлиcх. Ирртум соwие Зwисcхенверкауф/Вермиетунг блеибен аусдрücклиcх ворбехалтен. Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер. Хиерфüр кöннен wир кеине Геwäхр üбернехмен.
Е-Маил: инфо@
Хомепаге:
Ихр Анспреcхпартнер: Тхомас Сcхраммек
Тхомас Сcхраммек
+4923712195020, +4923712195020
Иммобилиен Сcхраммек ГмбХ
data load ...
Объявления