*** ХАНДWЕРКЕР АУФГЕПАССТ! – Еинфамилиенхаус мит Аусбаумöглиcхкеит фüр зwеите Wохнунг ин Wиесетх
ID: 480312#804/1215033
Контактная информация:
Claudia Wolf
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Дом на одну семью Беххофен Продажа Германия | Image
Дом на одну семью Продажа
€ 195,000 (≈ Au$ 327,000)
DE-91632 Беххофен
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 195,000 (≈
3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis
inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis
доступный 1. März 2025
1965
Номера
комната2
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь76 кв.м
собственность1,516 кв.м
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Иcх фреуе миcх, Ихнен диесес Еинфамилиенхаус мит гроßем Гартен ин еинер Сиедлунг ин Wиесетх анбиетен зу кöннен. Еинфамилиенхаус, Капиталанлаге одер Wохнен унд Вермиетен глеиcхзеитиг. Хиер хабен Сие алле Мöглиcхкеитен.
Ихр неуес Хаус wурде 1965 ербаут унд стехт ауф еинем cа. 1.382 м² гроßем Грундстücк Wеитерхин гехöрт еин Грüнстреифен ауф дер гегенüберлиегенден Страßенсеите мит cа. 67 м² дазу. Диесен кöннтен Сие з. Б. Пфластерн унд алс Паркплатз нутзен.
Актуелл гибт еине Wохнунг им Ердгесcхосс, диесе умфасст cа. 76 м². Хиер хабен Сие Wохнзиммер, Сcхлафзиммер, Кücхе мит Спеис, Бад унд Гäсте-WC зур Верфüгунг. Перфект фüр еин бис зwеи Персонен. Еин зусäтзлиcхер Холзофен им Wохнзиммер соргт фüр кусcхелиге Wäрме им Wинтер. Хиер бефиндет сиcх ауcх дер Аусганг ауф дие Террассе унд ин ден Гартен.
Иммо Парадисе 7аc128б0 2е080597 480312#804
положение
#ЛандкрайсАнсбах #Миттельфранкен #Франкен
Ихр неуес Хаус бефиндет сиcх ам Ортсаусганг вон Wиесетх. Дер Орт хат етwа 1.300 Еинwохнер унд ист еине лäндлиcхе Гемеинде зентрал зwисcхен Феуcхтwанген, Херриеден, Беcххофен унд Бурк гелеген. Хиер финден Сие ауcх грößере Еинкауфсмöглиcхкеитен. Вор Орт гибт ес Бäcкер унд Метзгер, Cафé, Фахррад- унд Моторрадгесcхäфт. Wеитерхин Грундсcхуле, Киндергартен мит сеcхс Группен, соwие еин клеинес Геwербегебиет. Зур Аутобахн А6 фахрен Сие етwа 12 км, зум Креуз А6/А7 етwа 22 км. Дие Б14 унд Б25 синд етwа 15 Аутоминутен ентфернт.арматура
Им Даcхгесcхосс wурде береитс мит дем Аусбау бегоннен. Дие Wäнде синд енткернт, дас Даcх wурде гедäммт, неуе Фенстер унд дие Леитунген фüр Бад унд Кücхе wурден верлегт. Дас хеиßт, Сие хäттен обен wеитере Сcхлафзиммер одер кöннтен ес алс еxтра Wохнунг нутзен, бзw. вермиетен.
Дас Хаус ист комплетт унтеркеллерт. Сие хабен хиер зwеи Рäуме, Wасcхраум унд ден Хеизунгскеллер. Вон еинем Раум аус гехт еине Тüр ин ден Гартен.
Дас Хаус ист реновиерунгсбедüрфтиг, соwохл иннен алс ауcх ауßен! Ес wурде береитс мит дер Реновиерунг унд дем Аусбау гестартет, wирд jетзт абер wг. персöнлиcхер Умстäнде доcх веркауфт. Со ист у. а. дас Бад ноcх аус дем Бауjахр, ауcх дас Гäсте-WC ист сcхон äлтер. Ауßен ист ебенфаллс еине хандwерклиcх гесcхиcкте Ханд нотwендиг. Со брауcхен з. Б. дие Фассаде, дер Wег зум Хаус унд дие Ауßенанлаген еине Ауффрисcхунг. Еин Абфлусс дер Даcхринне им Боден ист верстопфт унд мüссте wиедер фреигемаcхт wерден. Ауcх дие Келлерwäнде соллтен саниерт wерден, wеитерхин брäуcхте ес wахрсcхеинлиcх еине Абдиcхтунг ан дер Ауßенwанд.
Им Зуге дер Реновиерунг wурден абер ауcх сcхон фолгенде Саcхен ернеуерт:
-2012 + 2017: фаст алле Фенстер ернеуерт мит 3-фаcх бзw. 2-фаcх-Вергласунг
-2017: Даcхдäммунг ергäнзт
-2020: Неуе Хеизунг мит неуем Öлтанк еингебаут
-Теилwеисе неуе Леитунген
-Даcхгесcхосс енткернт, Леитунген верлегт, Даcх иннен гедäммт
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
Первичная энергия: Масло
другой
Wенн Сие хандwерклиcх бегабт синд, хабен Сие хиер дие Cханcе мит ден Реновиерунген Ихр еигенес Хаус мит Гартен, бзw. еине Капиталанлаге зу еинем инсгесамт иммер ноcх вернüнфтиген Преис зу бекоммен. Актуелл ист ес ноcх беwохнт унд wирд зум 1. Мäрз фреи. Дер Кауфпреис Ихр неуес Хаус бетрäгт 195.000 €
Хинзу коммт еине Вермиттлунгспровисён ин Хöхе вон 3,57 % инкл. 19% МwСт. ауф ден Кауфпреис, дие беи нотариеллер Беуркундунг фäллиг wирд. Ин глеиcхер Хöхе wерде иcх ауcх вом Веркäуфер вергüтет.
Неугиериг геwорден? Данн мелден Сие сиcх герне беи мир унд зусаммен беспреcхен wир, wас иcх фüр Сие тун канн.
Со кöннен Сие миcх ерреиcхен:
Телефон: 0 98 52–78 100 26 одер Е-Маил: wолф@
Анфраген кöннен нур мит Ангабе Ихрер комплеттен Контактдатен мит Телефоннуммер унд Адрессе беарбеитет wерден. Иcх битте Сие ум Ихр Верстäнднис.
Херзлиcхен Данк
Cлаудиа Wолф
Дер Енергиеаусwеис wирд наcхгереиcхт.
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Ангабен берухен ауф мир вом Еигентüмер зур Верфüгунг гестеллтен Информатёнен. Еине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит дер Ангабен wирд ниcхт üберноммен. Дас Ангебот ист фреиблеибенд.
Cлаудиа Wолф
+4998527810026, +4998527810026, +ундефинед
Cлаудиа Wолф Иммобилиен
data load ...
Объявления