Ниедриге Небенкостен | ÖПНВ | 4% Рендите,Квартира Родгау Продажа Германия |

Финанс

цена

€ 408,000 (≈

AUD ▼

685,000)

Комиссия

3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Käuferprovision beträgt (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kauf

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

2014

Номера

комната4

спальня3

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь108.96 кв.м

Торговые площади8 кв.м

удобства

Лифт / лифт

Описание

Дие вермиетете 4 Зиммер-Етагенwохнунг верфüгт üбер дреи герäумиге Сcхлафзиммер, еин Дусcхбад мит боденглеиcхер Дусcхе соwие еине зусäтзлиcхе Гäстетоилетте унд еине халбоффене Кücхе. Дер хелле унд герäумиге Wохн-Ессбереиcх хат директен Зуганг зу дем херрлиcхен Балкон мит етwа 13 м².

Битте беаcхтен Сие, дасс дие Wохнунг сеит Септембер 2022 мит еинем Индеx-Миетвертраг вермиетет ист. Дер актуелле Миетзинс бетрäгт 1.320 €.

Еинен Кфз-Стеллплатз кöннен Сие оптёнал фüр 8.500 € ерwербен, мит дем зусäтзлиcхе Миетеиннахмен генериерт wерден кöннен.

Дас модерне Мехрфамилиенхаус мит 19 Wохнунген биетет мит генератёненгереcхтен Еигентумсwохнунген еине хохе Wохнqуалитäт.

Дие Вортеиле дер Wохнанлаге ауф еинен Блиcк:
· Хохе Енергиееффизиенз
· Хиндернисфреиес Wохнен унд Сиcхерхеит
· Ауфзуг
· ПКW-Ауßенстеллплäтзе
· Еигенер Келлер
· Фахррадкеллер
· Wасcх- унд Троcкенраум
· Гемеинсcхафтсраум мит Террассе
· Гемеинсcхафтс-Даcхгартен мит Террассе
· Перфекте Анбиндунг ан ден ÖПНВ, С-Бахн ин Сиcхтwеите

Дер Енергиеаусwеис wирд гераде актуалисиерт, jедоcх габ ес сеит Ерриcхтунг кеине теcхнисcхен Верäндерунген.

Иммо Парадисе 17919д6е 47ccа2c7 480802#2951

положение

#ЛандкрайсОффенбах #RegierungsbezirkДармштадт

Родгау Ниедер-Роден ист еин cхармантер Стадттеил, дер сиcх дурcх сеине херворрагенде Лаге унд Лебенсqуалитäт аусзеиcхнет. Еингебеттет ин дие малерисcхе Ландсcхафт дес Рхеин-Маин-Гебиетс, биетет Ниедер-Роден еине перфекте Комбинатён аус урбанем Лебен унд натурнахер Ерхолунг.

Веркехрсанбиндунг: Дие Анбиндунг ан дас öффентлиcхе Веркехрснетз ист аусгезеиcхнет. Дие С-Бахн-Статён Ниедер-Роден ермöглиcхт еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Франкфуртер Инненстадт ин нур етwа 30 Минутен. Зудем синд дие Аутобахнен А3 унд А661 ин унмиттелбарер Нäхе, wас Пендлерн еине беqуеме Анреисе зу ден умлиегенден Wиртсcхафтсстандортен ермöглиcхт.

Инфраструктур: Дие Инфраструктур ин Ниедер-Роден ист гут аусгебаут. Захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, вон Супермäрктен бис хин зу Фаcхгесcхäфтен, синд беqуем зу Фуß одер мит дем Фахррад ерреиcхбар. Ауcх дие медизинисcхе Версоргунг ист дурcх версcхиедене Арзтпраxен унд Апотхекен геwäхрлеистет.

Билдунгсеинриcхтунген: Фамилиен профитиерен вон еинер Виелзахл ан Билдунгсеинриcхтунген, дарунтер Киндергäртен, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен. Дие гуте Ерреиcхбаркеит вон Билдунгсеинриcхтунген соргт фüр еине хохе Лебенсqуалитäт унд ист еин wиcхтигер Фактор фüр jунге Фамилиен.

Фреизеитмöглиcхкеитен: Ниедер-Роден биетет захлреиcхе Фреизеитмöглиcхкеитен. Дие умлиегенден Wäлдер унд Грüнфлäcхен ладен зу Спазиергäнген, Радтоурен унд спортлиcхен Активитäтен еин. Зудем гибт ес версcхиедене Спортвереине унд културелле Ангеботе, дие дас Гемеинсcхафтслебен береиcхерн.

Лебенсqуалитäт: Дие рухиге унд фреундлиcхе Наcхбарсcхафт маcхт Ниедер-Роден зу еинем аттрактивен Wохнорт. Дие Комбинатён аус лäндлиcхем Cхарме унд стäдтисcхен Аннехмлиcхкеитен соргт фüр еине хохе Лебенсqуалитäт, дие соwохл Синглес алс ауcх Фамилиен ансприcхт.

Инсгесамт ист Родгау Ниедер-Роден еин идеалер Стандорт фüр алле, дие еине хармонисcхе Wохнумгебунг мит гутер Анбиндунг ан дие Метрополрегён Франкфурт суcхен.

арматура

Аусстаттунгс-Хигхлигхтс:
•Паркеттбоден ин ден Wохн- унд Сcхлафрäумен
•Флиесен ин Кücхе, Бад унд Гäсте-WC
•Боденглеиcхе Дусcхе мит Боденеинлауфсйстем
•Малервлиес ан ден Wäнден
•Електрисcхе Ролллäден
•Видео-Гегенспреcханлаге
•Телефон унд ТВ- Радёансcхлусс
•Воррüстунг фüр еине Хауснотруфанлаге

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2014-07-17
действует до: 17.7.2024
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 42.00 kwh/(m²*a)
Класс : A

другой

Битте беаcхтен Сие, дасс ауcх еине wеитере Wохнунг им глеиcхен Хаус мит 3 Зиммерн унд 83,46 м² ангеботен wирд.

Иcх фреуе миcх ауф Ихре Наcхриcхт мит Ангабе Ихрер Телефоннуммер унд Емаил-Адрессе.
Наcх еинем ерстен Телефонат кöннен wир герне еине Бесиcхтигунг вереинбарен.

ЕНГЛИСХ РЕQУЕСТС АРЕ WЕЛCОМЕ

Маттхиас Пфеифер
МАТТХИАС ПФЕИФЕР ИММОБИЛИЕН
+49 176 3444 4447

Маттхиас Пфеифер
+4917634444447, +4917634444447
МАТТХИАС ПФЕИФЕР ИММОБИЛИЕН

Ниедриге Небенкостен | ÖПНВ | 4% Рендите

Квартира Продажа € 408,000 (≈ Au$ 685,000) DE-63110 Родгау, Untere Marktstraße 27Гессен, Германия

Квартира Продажа
€ 408,000 (≈ Au$ 685,000)
DE-63110 Родгау, Untere Marktstraße 27
Гессен, Германия