Хандwеркер., Еинфамилиенхаус мит Лагер-Wеркстатт, Бüро унд Гараген,Дом

Финанс

цена

€ 299,000 (≈

NZD ▼

567,000)

Цена информация

Zu den besonderen Merkmalen dieses Objekts gehört auch der Außenbereich. Die Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, was sowohl für den Betrieb als auch für private Zwecke von Vorteil ist. Durch die zentrale L

Комиссия

3.57 % От покупной цены
Käuferprovision inkl. MwSt.,

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Номера

комната5

Области

Жилая площадь125 кв.м

собственность166 кв.м

Описание

Грундстücк üбер 600 qм
Диесес еинзигартиге Обjект вереинт дие Вортеиле еинес аусгестаттетен Геwербебетриебс мит ден Аннехмлиcхкеитен еинер гроßзüгиген, гут гесcхниттенен Wохнунг. Ес биетет еине идеале Комбинатён аус Арбеит унд Лебен, дие соwохл фüр Хандwерксбетриебе, Диенстлеистунгсунтернехмен алс ауcх фüр ден Хандел вон гроßер Бедеутунг сеин канн. Дас Обjект ерстреcкт сиcх üбер зwеи Етаген унд умфасст еине Wохнфлäcхе вон 125 м² Wохнфлäcхе унд 166 м² Геwербефлäcхе. Диесе Иммобилие ист сомит соwохл фüр Селбстстäндиге алс ауcх фüр Унтернехмен гееигнет, дие небен ихрер геwерблиcхен Тäтигкеит ауcх комфортабел wохнен мöcхтен.
Им Ердгесcхосс бефиндет сиcх дер Хауптеил дер Геwербефлäcхе, еин волл унтеркеллертес Wеркстаттгебäуде мит Роллтор. Мит еинер Флäcхе вон cа. 120 м² биетет ес гроßзüгиген Раум фüр еине Виелзахл вон Хандwерксберуфен одер Продуктёнспрозессен. Дие Wеркстатт ист директ üбер еин Роллтор зугäнглиcх, wас еинен ункомплизиертен Транспорт вон Материалиен унд Wарен ермöглиcхт. Дер Келлербереиcх биетет зусäтзлиcхен Стаураум унд канн фüр дие Лагерунг вон Wеркзеуген одер Материалиен генутзт wерден.
Небен дер Wеркстатт гибт ес еинен сепаратен Аусстеллунгс- унд Бüрораум вон етwа 20 м², дер сиcх херворрагенд фüр Кунденбератунг, административе Тäтигкеитен одер алс Веркауфсфлäcхе еигнет. Диесер Раум ист идеал, ум Ихре Продукте одер Диенстлеистунген директ вор Орт зу прäсентиерен унд Кунден анзуспреcхен. Зудем гибт ес еинен зусäтзлиcхен Бüро- бзw. Абстеллраум, дер wеитерен Платз фüр административе Ауфгабен, Актенаблаге одер Лагерунг вон Клеинматериал биетет. Дие гесамте Геwербефлäcхе им Ердгесcхосс ист соwохл функтёнал алс ауcх флеxибел нутзбар, содасс сие ден Анфордерунген версcхиеденер Бранcхен гереcхт wирд.
Дас Обергесcхосс дес Обjектс ист дер Wохнбереиcх, дер мит cа. 120 м² еине гроßзüгиге Флäcхе фüр еин комфортаблес Зухаусе биетет. Мит фüнф гут гесcхниттенен Зиммерн биетет дие Wохнунг аусреиcхенд Платз фüр еине Фамилие, абер ауcх фüр еине Нутзунг дурcх ден Еигентüмер дес Бетриебс одер алс сепарате Wохнеинхеит. Дие хеллен унд гут белиcхтетен Рäуме сорген фüр еине фреундлиcхе, еинладенде Атмоспхäре. Дер оффене Грундрисс дес Обергесcхоссес ермöглиcхт еине флеxибле Раумауфтеилунг наcх индивидуеллен Бедüрфниссен унд Ворлиебен. Им ерстен Обергесcхосс кöннен Сие ауф рунд 120 м² еине Виелзахл вон Нутзунгсмöглиcхкеитен реалисиерен. Дас оффене Десигн унд дие лиcхтдурcхфлутетен Рäуме лассен виел Фреираум фüр креативе Гесталтунгсидеен унд еин модернес Wохнконзепт. Дер гроßзüгиге Wохнбереиcх канн соwохл алс Wохнзиммер алс ауcх алс Бüро генутзт wерден, wäхренд дие Сcхлафзиммер фüр Рухе унд Ерхолунг сорген. Дие Нäхе зур Геwербефлäcхе унд дие Мöглиcхкеит, Арбеит унд Лебен зу комбиниерен, маcхен диесе Wохнунг бесондерс аттрактив фüр Унтернехмер.

положение

#RegierungsbezirkДюссельдорф

45468 Мüлхеим ан дер Рухр (Еппингхофен)
Дие Иммобилие бефиндет сиcх ин Мüлхеим ан дер Рухр, ин еинер зентрален Лаге, дие дурcх ихре херворрагенде Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел унд Веркехрсwеге бестиcхт. Мüлхеим ан дер Рухр ист ниcхт нур еине лебендиге Стадт, сондерн ауcх еин аттрактивер Wиртсcхафтсстандорт, дер вон еинер хохен Лебенсqуалитäт унд еинер гутен Инфраструктур профитиерт. Дие Нäхе зу wиcхтиген Еинкауфсзентрен, Рестаурантс унд Диенстлеистерн соргт фüр еине хохе Лебенсqуалитäт унд практисcхе Аннехмлиcхкеитен им Аллтаг.
Дурcх дие гуте Веркехрсанбиндунг ист дас Обjект соwохл фüр Кунден алс ауcх фüр Митарбеитер сcхнелл ерреиcхбар. Дер нахегелегене Аутобахнансcхлусс соргт фüр еине сcхнелле Анбиндунг ан дие умлиегенден Стäдте им Рухргебиет, wас бесондерс фüр Пендлер унд Гесcхäфтсреисенде вон Вортеил ист.

Хандwеркер., Еинфамилиенхаус мит Лагер-Wеркстатт, Бüро унд Гараген

Дом Продажа € 299,000 (≈ NZD 567,000) DE-45468 Мюльхайм-ан-дер-РурСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Дом Продажа
€ 299,000 (≈ NZD 567,000)
DE-45468 Мюльхайм-ан-дер-Рур
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия