Лиcхтдурcхфлутете Маисонеттеwохнунг мит Соннентеррассе ин

Финанс

цена

€ 231,150 (≈

USD ▼

241,000)

Комиссия

3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. MwSt.

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

1985

Номера

комната2

спальня1

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь731.95 Квадратные футы

Описание

Гöннен Сие сиcх Ихр неуес Зухаусе ин диесер ерстклассиген Маисонетте-Wохнунг!
Зум Веркауф биетен wир Ихнен еине лиcхтдурcхфлутете Wохнунг мит зwеи гесcхиcкт инеинандергреифенден Ебенен ан.
Дие Wохнунг ист фреи, ин еинем гепфлегтен Зустанд унд биетет дие идеален Ворауссетзунген фüр Еигеннутзер соwие Капиталанлегер. Сие прäсентиерт сиcх ин еинем директ безиехбарен Зустанд. Ауф зwеи герäумиген Гесcхоссен вертеилт, биетет дие Wохнунг cа. 68 Qуадратметер пурен Wохнкомфорт.
Дие гут гесcхниттене Диеле биетет Платз фüр еине Гардеробе унд ерсcхлиеßт дас Бадезиммер, дие хелле Wохнкücхе соwие дас гроßзüгиге Wохнзиммер. Üбер еине маßангефертигте Wенделтреппе ин Холзоптик ерреиcхен Сие дас Сcхлафзиммер им оберен Гесcхосс. Дие обере Ебене бестиcхт дурcх Ихре Фенстерфронт ин гесамтер Бреите, соwие дер дамит вербунденен Террассенфлäcхе ин Сüдwестаусриcхтунг. Дас Зусамменспиел вон wармен Холзтöнен дес Боденс унд Деcке сорген фüр еине бехаглиcхе Атмоспхäре ин еинер ентспаннтен Рücкзугсебене. Еин клеинер Абстеллраум мит биетет хиер зусäтзлиcхен, комфортаблен Стаураум

Иммо Парадисе 3б8ефдф6 231б6642 483066#2407

положение

#Кёльн

Дие ангеботене Иммобилие бефиндет сиcх ин Бонн Бад Годесберг, еинем дер гефрагтестен унд сcхöнстен Стадттеил вон Бонн. Бад Годесберг зеиcхнет сиcх дурcх сеине аттрактиве Лаге ам Фуßе дес Венусбергс соwие дурcх еине аусгезеиcхнете Анбиндунг ан дие Боннер Инненстадт унд дие умлиегенден Стäдте аус.

Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист херворрагенд: Дие С-Бахн-Статён Бад Годесберг соwие захлреиcхе Бусвербиндунген биетен еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Боннер Инненстадт унд дер Умгебунг. Дие Аутобахнен А565 унд А59 синд ебенфаллс ин wениген Минутен ерреиcхбар унд гарантиерен еине ункомплизиерте Анбиндунг ан дас üберрегёнале Страßеннетз.

Бад Годесберг биетет зудем еине еxзелленте Инфраструктур мит еинер Виелзахл ан Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Киндергäртен соwие медизинисcхен Еинриcхтунген. Дас стäдтисcхе Лебен wирд хиер дурcх еине хохе Лебенсqуалитäт ергäнзт, дие дурcх дие виелен Cафéс, Рестаурантс унд културеллен Ангеботе гепрäгт wирд.

Ин диесер бегехртен Wохнгегенд гениеßен Сие еине перфекте Комбинатён аус урбанем Лебен унд натурнахен Ерхолунгсмöглиcхкеитен. Дер Орт биетет еине Виелзахл ан Фреизеитмöглиcхкеитен, дарунтер Паркс, Wандерwеге унд дас wундерсcхöне Рхеинуфер, дас нур wениге Минутен ентфернт ист. Дер нахегелегене Wалдпарк лäдт зу ентспаннтен Спазиергäнген унд Спортактивитäтен еин.

арматура

Дер аусгеwиесене Кауфпреис берücксиcхтигт ден Гарагенстеллплатз. Wеитерхин биетет дас Обjект фолгенде Аусстаттунгсмеркмале:

- 5 м - Фенстерфронт им Сcхлафзиммер мит ангрензендер Террассе
- гроßзüгиге Террассенфлäcхе мит cа. 15 м²
- Ролллäден, мануелл стеуербар
- Абстеллраум им ДГ
- воллаусгестаттетес Бадезиммер инкл. Дусcхе мит Гласwанделемент
- сепаратер, гут гесcхниттенер Кücхенбереиcх
- Боденбелаг: Ламинат, теилwеисе Флиесенбоден
- доппелвергласте Фенстер мит Холзрахмен, öффенбар
- гемеинсcхафтлиcхер Хаусwиртсcхафтсраум
- еигенер Келлерраум
- Гарагенстеллплатз (Доппелпаркер)
- Гемеинсcхафтсгартен мит cа. 60 м² Грундстücксфлäcхе

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2008-09-11
действует до: 11.09.2028
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 114.00 kwh/(m²*a)
Класс : D

другой

Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Ес ханделт сиcх ум еин ворлäуфигес Ангебот. Ес коннтен ноcх ниcхт алле Датен анханд вон Унтерлаген üберпрüфт wерден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Мит дем Веркäуфер wурде еине Маклерпровисён ин глеиcхер Хöхе вереинбарт. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.

Лукас Wиллеcкен
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ

Лиcхтдурcхфлутете Маисонеттеwохнунг мит Соннентеррассе ин Бад-Годесберг

Двухуровневая квартира Продажа
€ 231,150 (≈ US$ 241,000)
DE-53179 Бонн, Мехлем
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Лиcхтдурcхфлутете Маисонеттеwохнунг мит Соннентеррассе ин Бад-Годесберг

Двухуровневая квартира Продажа € 231,150 (≈ US$ 241,000) DE-53179 Бонн, МехлемСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Двухуровневая квартира Продажа
€ 231,150 (≈ US$ 241,000)
DE-53179 Бонн, Мехлем
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия