Зусcхуß вон 572.000 ЕУР Рендите дурcх öффентлиcхе Миттел + Стеуервортеиле МФХ мит 5 Wохнунген Трие
ID: HMFHAV202/1231587
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Многоквартирный дом Трир Продажа Германия | Haus C. 2
Многоквартирный дом Продажа
€ 2,190,000 (≈ US$ 2,284,000)
DE-54295 Трир, Хайлигкройц
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 2,190,000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный 2026
2025
первое использование
Номера
комната19
Области
Жилая площадь4,736.12 Квадратные футы
собственность0.09 акр
Описание
Рендите дурcх öффентлиcхе Миттел унд Стеуервортеиле Мехрфамилиенхаус мит 5 Wохнеинхеитен ин Триер-Кüренз Öффентлиcхе Фöрдерунг мит зинслосен Дарлехен унд хохем Тилгунгсзусcхусс вон cа. ЕУР572.000 ЕУР унд интерессантен Стеуервортеилен дурcх дие неуе Гебäудеабсcхреибунг.Модерне Еигентумсwохнунген ин еинем Фüнф-Фамилиенхаус алс сепарате Унтергемеинсcхафт (Гебäуде C) мит гетреннтер Инстандхалтунг еинер Еигентüмергемеинсcхафт мит 3 Гебäуден унд Тиефгараге ин гефрагтер Лаге. Хиер ентстехен Еигентумсwохнунген вон cа. 80 бис cа. 120 м² Wохнфлäcхе гутер Аусстаттунг, модернер Теcхник, Балконен унд Террассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер модернен Wäрмепумпе вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард КФW Еффизиенжаус 55 Ернеуербаре Енергиен. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Хиер синд аттрактиве Флиесен унд сcхöне Паркеттбöден бзw Винйлбöден воргесехен.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит дие Wохнунген дурcх Миттел дер Инвеститёнс- унд Структурбанк Рхеинланд-Пфалз (ИСБ Рхеинланд-Пфалз) öффентлиcх зу фöрдерн. Дие Детаилс синд им Программ 551
детаиллиерт герегелт. Дие Хöхе дер Фöрдерунг риcхтет сиcх наcх дем Стандорт дес Обjектес (Миетенстуфе 1 –7), дер Белегбиндунг соwие дер Белегбиндунгсдауер, дер Обjектаусстаттунг унд ден Wохнунгсгрößен. Триер ист ин дер Миетенстуфе 6 (алсо зwеитхöcхстен Стуфе) еингестуфт. Хиер бетрäгт дие Грундфöрдерунг абхäнгиг вон дер Белегбиндунг унд Еинкомменсхöхе дес Миетерс 2.100 ЕУР бис 3.050 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе.Дурcх дие ИСБ wирд еин Тилгунгсзусcхусс ауф дие Грундфöрдерунг вон 40 бзw. 45 % геwäхрт.
Беи дер ИСБ-Фöрдерунг синд дие Балконе унд Террассе ниcхт wие üблиcх мит 50 % сондерн мит 25 % зу береcхнет ! Ауф дер Грундлаге дер Планунг, дер Wохнфлäcхенобергрензен унд Берücксиcхтигунг дер клеинерен Флäcхен фüр Балконе унд Террассен синд cа 417 м² Wохнфлäcхе фöрдерфäхиг. Хиерфüр кöннен беи еинер Белегбиндунг вон 30 Jахрен унд дер Еинкомменсгрензе гемäß § 13 Абс 2 ЛWоФГ Дарлехен ин Хöхе вон 1.271.850 ЕУР Анспруcх геноммен wерден.
Беи еинер Белегбиндунг вон 30 Jахрен канн еин Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 45 % - ентспреcхенд 572.332,50 ЕУР ин Анспруcх геноммен wерден. Дас Дарлехен веррингерт сиcх наcх Фертигстеллунг, Абреcхнунг унд Наcхwеис дер орднунгсгемäßен Белегунг ум диесен Бетраг. Дер Зинссатз ист беи дер Белегбиндунг вон 30 Jахрен 1 %.Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 7,45 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефордерт wерден.
Соферн еине Фöрдерунг мит дер Еинкомменсгрензе + 60 % ерфолгт, бетрäгт дие Грундфöрдерунг 2.100 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе - ентспреcхенд 875.700 ЕУР. Хиер канн еин Тилгунгсзусcхусс вон 30 % - ентспреcхенд 262.710 ЕУР ин Анспруcх геноммен wерден. Дас Дарлехен веррингерт сиcх софорт наcх Фертигстеллунг, Абреcхнунг унд Наcхwеис дер орднунгсгемäßен Белегунг ум диесен Бетраг. Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 8,45 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефордерт wерден. Wир üбернехмен кеине Хафтунг фüр дие Хöхе унд Геwäхрунг дер öффентлиcхен Дарлехен.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Триер- Стадттеил Кüренз - гефрагтер Wохнбереиcх зwисcхен Инненстадт унд Университäт. Дие Wохнунген ентстехен ин еинер модернен Wохнанлаге, дие аус 3 унтерсcхиедлиcхен Мехрфамилиенхäусерн унд еинер Тиефгараге бестехт. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Ден Хауптбахнхоф ерреиcхен Сие ин cа. 10 Гехминутен. Ебенсо ист еине гуте Анбиндунг фüр Радфахрер дурcх дие неуе Радаcхсе Триер-Норд гегебен. Дер неу ентстандене РЕWЕ Маркт Сcхöнборнстраßе ист ебенфаллс ин wениген Гехминутен ерреиcхбар
арматура
Иммобилие ист фüр еине WГ гееигнетМодерне Еигентумсwохнунген ин еинем Фüнф-Фамилиенхаус алс сепарате Унтергемеинсcхафт (Гебäуде C) мит гетреннтер Инстандхалтунг еинер Еигентüмергемеинсcхафт мит 3 Гебäуден унд Тиефгараге ин гефрагтер Лаге. Хиер ентстехен Еигентумсwохнунген вон cа. 80 бис cа. 120 м² Wохнфлäcхе гутер Аусстаттунг, модернер Теcхник, Балконен унд Террассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер модернен Wäрмепумпе вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард КФW Еффизиенжаус 55 Ернеуербаре Енергиен. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Хиер синд аттрактиве Флиесен унд сcхöне Паркеттбöден бзw Винйлбöден воргесехен.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит дие Wохнунген дурcх Миттел дер Инвеститёнс- унд Структурбанк Рхеинланд-Пфалз (ИСБ Рхеинланд-Пфалз) öффентлиcх зу фöрдерн. Дие Детаилс синд им Программ 551
детаиллиерт герегелт. Дие Хöхе дер Фöрдерунг риcхтет сиcх наcх дем Стандорт дес Обjектес (Миетенстуфе 1 –7), дер Белегбиндунг соwие дер Белегбиндунгсдауер, дер Обjектаусстаттунг унд ден Wохнунгсгрößен. Триер ист ин дер Миетенстуфе 6 (алсо зwеитхöcхстен Стуфе) еингестуфт. Хиер бетрäгт дие Грундфöрдерунг абхäнгиг вон дер Белегбиндунг унд Еинкомменсхöхе дес Миетерс 2.100 ЕУР бис 3.050 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе.Дурcх дие ИСБ wирд еин Тилгунгсзусcхусс ауф дие Грундфöрдерунг вон 40 бзw. 45 % геwäхрт.
Беи дер ИСБ-Фöрдерунг синд дие Балконе унд Террассе ниcхт wие üблиcх мит 50 % сондерн мит 25 % зу береcхнет ! Ауф дер Грундлаге дер Планунг, дер Wохнфлäcхенобергрензен унд Берücксиcхтигунг дер клеинерен Флäcхен фüр Балконе унд Террассен синд cа 417 м² Wохнфлäcхе фöрдерфäхиг. Хиерфüр кöннен беи еинер Белегбиндунг вон 30 Jахрен унд дер Еинкомменсгрензе гемäß § 13 Абс 2 ЛWоФГ Дарлехен ин Хöхе вон 1.271.850 ЕУР Анспруcх геноммен wерден.
Беи еинер Белегбиндунг вон 30 Jахрен канн еин Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 45 % - ентспреcхенд 572.332,50 ЕУР ин Анспруcх геноммен wерден. Дас Дарлехен веррингерт сиcх наcх Фертигстеллунг, Абреcхнунг унд Наcхwеис дер орднунгсгемäßен Белегунг ум диесен Бетраг. Дер Зинссатз ист беи дер Белегбиндунг вон 30 Jахрен 1 %.Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 7,45 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефордерт wерден.
Соферн еине Фöрдерунг мит дер Еинкомменсгрензе + 60 % ерфолгт, бетрäгт дие Грундфöрдерунг 2.100 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе - ентспреcхенд 875.700 ЕУР. Хиер канн еин Тилгунгсзусcхусс вон 30 % - ентспреcхенд 262.710 ЕУР ин Анспруcх геноммен wерден. Дас Дарлехен веррингерт сиcх софорт наcх Фертигстеллунг, Абреcхнунг унд Наcхwеис дер орднунгсгемäßен Белегунг ум диесен Бетраг. Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 8,45 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефордерт wерден. Wир üбернехмен кеине Хафтунг фüр дие Хöхе унд Геwäхрунг дер öффентлиcхен Дарлехен.
Теилбар аб: 440
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-01-19
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 17.50 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 17.50 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгс-Бератунгстермин !Стеуерлиcхер Хинwеис беи Вермиетунг: Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Беи дер Береcхнунг дер Абсcхреибунг wирд дие Абсcхреибунгссумме ум ден Тилгунгсзусcхуß веррингерт. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления