www.reedb.com 0322 V 15.4.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Wохн- унд Гесcхäфтсхаус (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 996332/1237638

Гостиная и фирмы, деловой
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 313,800 (≈ US$  340,000) 
DE-06925 Аннабург, Torgauer Straße 76
Саксония-Анхальт, Германия

1
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 12
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 23
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 34
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 45
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 56
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | 6QR-CODE Wohn- und Geschäftshaus ...
Гостиная и фирмы, деловой Аннабург Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE Wohn- und Geschäftshaus ...
Финанс
Дата аукциона 25.04.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 313,800 (≈ 
340,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Области
Жилая площадь3,358.34 Квадратные футы
собственность0.71 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Вилленгрундст&#xФC;cк мит еинем хисторисcхен Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус небст Зубех&#xФ6;р.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.04.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз ауф Антраг дес Инсолвензверwалтерс им Амтсгериcхт Wиттенберг , Дессауер Страßе 291, Саал 207, öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 313.000, 00 € зузüглиcх Зубехöрзеитwерт 800,00 €,
Веркехрсwерт: инсгесамт 313.800,00 €.

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 13 К 14/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Вилленгрундстücк мит еинем хисторисcхен Wохн- унд Гесcхäфтсхаус небст Зубехöр.

### Гебäуде

Дас Обjект ист еин Вилленгебäуде аус дем Jахр 1900, wелcхес алс Wохн- унд Гесcхäфтсхаус мит еинем еингетрагенен Денкмалсcхутзстатус гефüхрт wирд. Ес умфасст зwеи Wохнеинхеитен унд еине Геwербееинхеит, вертеилт ауф Ерд-, Обер- унд Даcхгесcхосс мит Воллдаcхаусбау унд мехререн Анбаутен, дарунтер еин мехрстöcкигер Турм.

Дас Гебäуде wурде зулетзт ин ден Jахрен 1998/1999 соwие 2006 модернисиерт, дарунтер Маßнахмен ан Хеизунг, Санитäр, Фенстерн унд Даcх.

- Вилленгебäуде Нр. 1 алс Wохн- унд Гесcхäфтсхаус мит 1 ГЕ (ЕГ) унд 2 WЕ (1 WЕ ЕГ/ ОГ; 1 WЕ ДГ); мехрглиедригер Баукöрпер мит Турмауфбау, Террассенанбау, Веранда унд Wандеркер; ехемалиге Амтсгериcхтсвилла
- Анбау Нр. 1.2 зур нордwестлиcхен Хинтерфронт мит Геwерберäумен (зу ГЕ Вилла), Зуганг вон ауßен одер üбер Раум 3 Нр. 1; ехемалиге Хаусмеистерwохнунг
- Гараге Нр. 2: 2 ПКW-Стеллплäтзе; Бауjахр 2009; 1-гесcхоссигер Мауерwерксбау (Фüнфеcк) мит Фаcхwеркоптик; Зелтдаcх ин Холзконструктён мит Хартбедаcхунг
- Хундезwингер Нр. 3: Бауjахр 2017; Холзконструктён; Зwингереинбаутен массив одер аус Металл; Саттелдаcх мит Хартбедаcхунг

### Дерзеитиге Нутзунг

Зум Зеитпункт дер Wертермиттлунг wар дас Обjект üберwиегенд еигенгенутзт, wобеи еине Wохнеинхеит им Даcхгесcхосс леер стехт.
положение
#Виттенберг
### Микролаге/Wохнлаге

Дас Обjект бефиндет сиcх ин Аннабург, еинер Клеинстадт им Ландкреис Wиттенберг, Саcхсен-Анхалт, мит етwа 6.400 Еинwохнерн. Дие Наcхбарсcхафт бестехт üберwиегенд аус Еин- унд Зwеифамилиенхäусерн. Дие директе Умгебунг умфасст еин Геwербегебиет соwие Браcхфлäcхен еинес ехемалиген Дисcоунтерс. Дас Обjект лиегт ан еинер Дурcхфахртсстраßе, wäхренд гегенüберлиегенд Форстфлäcхен дес Аннабургер Тиергартенс зу финден синд. Ес гибт кеине беканнтен Бееинтрäcхтигунген дурcх Натурсcхутзгебиете одер Бётопе.

### Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте, Еинкауф, Бус & Бахн

Ин Аннабург гибт ес Киндергäртен соwие Грунд- унд Секундарсcхулен. Еинриcхтунген дер медизинисcхен Грундверсоргунг унд еин Супермаркт синд ворханден. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел синд ин Форм еинер фуßлäуфиг ерреиcхбарен Бусхалтестелле унд еинем етwа 10 Гехминутен ентфернтен Бахнхоф зугäнглиcх.

### Грундстücк

Дас Грундстücк хат еине Грößе вон 2.863 м² унд ист ин еинем унрегелмäßиген Виереcк геформт. Дие Топографие ист ебен. Ес верфüгт üбер аусреиcхенд Паркмöглиcхкеитен унд Грüнбереиcхе иннерхалб дес Гелäндес.

### Макролаге

Дие Лиегенсcхафт бефиндет сиcх ин дер Стадт Аннабург им Ландкреис Wиттенберг, Бундесланд Саcхсен-Анхалт.
другой
Дас Беwертунгсобjект ист алс Бауденкмал „Вилла“ гемäß § 2 (2) Нр. 1 ДенкмСcхГ ЛСА еингетраген. Ес синд дие Ауснахмен ауф Грунд дер Денкмалеигенсcхафт зу беаcхтен.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохн-унд-гесcхаефтсхаус.996332

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 13 К 14/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!