Саниерте Еигентумсwохнунг Сcхwеиcх-Стадтмитте - Гüнстиге КФW Дарлехен + Зусcхусс 24.000 ЕУР
ID: ETWGBNSC106/1238624
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Квартира Швайх Продажа Германия | Wohnung 6
Квартира Продажа
€ 436,100 (≈ dkr 3,252,000)
DE-54338 Швайх
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 436,100 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Ende 2026
2025
Номера
комната3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь94.80 кв.м
удобства
Кондиционирование воздухаОписание
Хохе Хеизкостен? – Неин Данке! Воллстäндиг саниерте Еигентумсwохнунг мит модернер Хеизтеcхник им КФW 70 Енергиеспархаус ин гефрагтер Wохнлаге ин Сcхwеиcх-Стадтмитте - Зинсгüнстиге КФW Дарлехен вон бис зу 120.000 ЕУР аб 2,22 % соwие Тилгунгсзусcхусс вон 24.000 ЕУР мöглиcх.Саниерунг унд Умбау вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник им КФW 70 Стандард ин гефрагтер Лаге ин Сcхwеиcх, Стадтмитте мит гутер Инфраструктур. Дурcх дие хоcхwертиге Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг wерден хиер сехр ниедриге Енергиекостен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен. Глеиcхермаßен ерфолгт дие Wармwассербереитунг üбер дие Wäрмепумпе ентспреcхенд дем персöнлиcхен Бедарф. Jедер Wохнунгснутзер канн мит сеинер Wäрмепумпе ентспреcхенд ден персöнлиcхен Бедüрфниссен хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ мит дем Версоргер сеинер Wахл аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт.
Ес ист еине гереcхте Хеизкостензахлунг гарантиерт.
Беи дер Конзептён дер Гебäуде wурде бесондерер Wерт ауф гüнстиге Бетриебскостен гелегт. Дахер wирд ауcх еин костенгüнстигер Лифт еингебаут.. Дие Wохнунген wерден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт унд ентспреcхенд дер неуен Планунг умгесталтет. Алле Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр соwие дас Даcх wерден воллстäндиг ернеуерт. Ебенсо ерхалтен дие Wохнунген еинен неуен Естриcх мит гутен Сcхаллсcхутзwертен Алле Рäуме wерден мит еинер модернен Фуßбоденхеизунг мит Еинзелраумстеуерунг ентспреcхенд дем персöнлиcхен Wохлбефинден дурcх дие модернен Wäрмепумпен бехеизт бзw. темпериерт. Ебенсо wирд дие Wармwассерверсоргунг дурcх дие Wäрмепумпе костенгüнстиг аусгефüхрт. Беим Стромверсоргер кöннен Сие дурcх дие ворханденен 2 Стромзäхлер jе Wохнунг ден гüнстиген Wäрмепумпенстром нутзен. Ес ист еине гереcхте Хеизкостензахлунг гарантиерт. Ебенсо wерден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен, Санитäргегенстäнде (wие з.Б. гроßзüгиге Дусcхен мит аттрактивен Дусcхкабинен) унд Малерарбеитен воллстäндиг ернеуерт. Дие Хäусер ерхалтен еинен костенгüнстиген Лифт. Дие Балконе ерхалтен аттрактиве Гласгелäндер ерхалтен, дие дер Wохнанлаге еине сcхöне Оптик гебен. Дие еинзелнен Wохнунген wерден мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен унд хоcхwертиген Еиcхе-Паркеттбöден аусгестаттет.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 6 им Обергесcхоß дес Хаусес 20. Дие Wохнунг бестехт аус дем гроßзüгиген Береиcх Wохнен/Ессен/Коcхен вон cа. 39 м² мит Зуганг зум сехр гроßен Балкон вон cа. 24 м². Дем Береиcх Коcхен ин еин функтёналер Абстеллраум зугеорднет . Вон дер зентрален Диеле мит Гардеробе ерреиcхен Сие дас герäумиге Елтернсcхлафзиммер вон cа. 15 м² мит Аусганг ауф ден гроßен Балкон соwие дас сcхöне Киндерзиммер/ Бüро вон cа. 12 м² (ебенфаллс мит Аусганг ауф ден гроßен Балкон). Дас модерне Бад канн wахлwеисе мит еинен гроßен флаcхен Дусcхе одер еинер Wанне аусгестаттет wерден. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 96 м² .
Дие Саниерунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг дер Анфордерунген дес Программс КФW 261 – КФW Еффизиенжаус 70 еинес Wхорст Перформанcе Буилдингс. . Беи диесем Программ хабен Ерwербер дер Wохнунген дие Мöглиcхкеит еин Дарлехен ин Хöхе вон бис зу 120.000 ЕУР зу еинем Зинссатз аб 2,22% мит еинер Фестсcхреибунг вон 10 Jахрен унд еинем Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 24.000 ЕУР зу ерхалтен. Дас Обjект канн üбер Гласфасер версоргт wерден унд ермöглиcхт оптимале Интернетвербиндунген. Дер Баубегинн ист фüр Соммер 2025 геплант. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2026 воргесехен.
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Сcхwеиcх, Стадтмитте ин унмиттелбарер Нäхе дес Ратхаусес. Дие Стадт Сcхwеиcх верфüгт üбер еине сехр гуте Инфраструктур мит диверсен Еинкауфсмöглиcхкеитен, Лебенсмиттелверсоргунг, Äрзте, Апотхекен, еин модернес Сcхулзентрум, Киндергäртен, Гастрономие Спорт- унд Фреизеитмöглиcхкеитен. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар, теилwеисе согар фуßлäуфиг. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх ден Аутобахнансcхлусс наcх Триер, Кобленз, Саарбрücкен унд Луxембург гегебен.дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар, теилwеисе согар фуßлäуфиг. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх ден Аутобахнансcхлуß наcх Триер, Кобленз, Саарбрücкен унд Луxембург гегебен.Дас Обjект бефиндет сиcх ин зентралер Стадтлаге вон Сcхwеиcх.
арматура
Саниерунг унд Умбау вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник им КФW 70 Стандард ин гефрагтер Лаге ин Сcхwеиcх, Стадтмитте мит гутер Инфраструктур. Дурcх дие хоcхwертиге Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг wерден хиер сехр ниедриге Енергиекостен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен. Глеиcхермаßен ерфолгт дие Wармwассербереитунг üбер дие Wäрмепумпе ентспреcхенд дем персöнлиcхен Бедарф. Jедер Wохнунгснутзер канн мит сеинер Wäрмепумпе ентспреcхенд ден персöнлиcхен Бедüрфниссен хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ мит дем Версоргер сеинер Wахл аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт. Ес ист еине гереcхте Хеизкостензахлунг гарантиерт.
Беи дер Конзептён дер Гебäуде wурде бесондерер Wерт ауф гüнстиге Бетриебскостен гелегт. Дахер wирд ауcх еин костенгüнстигер Лифт еингебаут.. Дие Wохнунген wерден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт унд ентспреcхенд дер неуен Планунг умгесталтет. Алле Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр соwие дас Даcх wерден воллстäндиг ернеуерт. Ебенсо ерхалтен дие Wохнунген еинен неуен Естриcх мит гутен Сcхаллсcхутзwертен Алле Рäуме wерден мит еинер модернен Фуßбоденхеизунг мит Еинзелраумстеуерунг ентспреcхенд дем персöнлиcхен Wохлбефинден дурcх дие модернен Wäрмепумпен бехеизт бзw. темпериерт. Ебенсо wирд дие Wармwассерверсоргунг дурcх дие Wäрмепумпе костенгüнстиг аусгефüхрт. Беим Стромверсоргер кöннен Сие дурcх дие ворханденен 2 Стромзäхлер jе Wохнунг ден гüнстиген Wäрмепумпенстром нутзен. Ес ист еине гереcхте Хеизкостензахлунг гарантиерт. Ебенсо wерден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен, Санитäргегенстäнде (wие з.Б. гроßзüгиге Дусcхен мит аттрактивен Дусcхкабинен) унд Малерарбеитен воллстäндиг ернеуерт. Дие Хäусер ерхалтен еинен костенгüнстиген Лифт. Дие Балконе ерхалтен аттрактиве Гласгелäндер ерхалтен, дие дер Wохнанлаге еине сcхöне Оптик гебен.
Дие еинзелнен Wохнунген wерден мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен унд хоcхwертиген Еиcхе-Паркеттбöден бзw. хоcхwертиген Винйлбöден аусгестаттет.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 6 им Обергесcхоß дес Хаусес 20. Дие Wохнунг бестехт аус дем гроßзüгиген Береиcх Wохнен/Ессен/Коcхен вон cа. 39 м² мит Зуганг зум сехр гроßен Балкон вон cа. 24 м². Дем Береиcх Коcхен ин еин функтёналер Абстеллраум зугеорднет . Вон дер зентрален Диеле мит Гардеробе ерреиcхен Сие дас герäумиге Елтернсcхлафзиммер вон cа. 15 м² мит Аусганг ауф ден гроßен Балкон соwие дас сcхöне Киндерзиммер/ Бüро вон cа. 12 м² (ебенфаллс мит Аусганг ауф ден гроßен Балкон). Дас модерне Бад канн wахлwеисе мит еинен гроßен флаcхен Дусcхе одер еинер Wанне аусгестаттет wерден. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 96 м² .
Дие Саниерунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг дер Анфордерунген дес Программс КФW 261 – КФW Еффизиенжаус 70 еинес Wхорст Перформанcе Буилдингс. . Беи диесем Программ хабен Ерwербер дер Wохнунген дие Мöглиcхкеит еин Дарлехен ин Хöхе вон бис зу 120.000 ЕУР зу еинем Зинссатз аб 2,22% мит еинер Фестсcхреибунг вон 10 Jахрен унд еинем Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 24.000 ЕУР зу ерхалтен.
Дас Обjект канн üбер Гласфасер версоргт wерден унд ермöглиcхт оптимале Интернетвербиндунген.
Дер Баубегинн ист фüр Соммер 2025 геплант. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2026 воргесехен.
Дер Енергиеаусwеис ист ин Беарбеитунг.
Теилбар аб: 94.8
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин дес Алтбестандес соwие еинер Референзwохнунг мит верглеиcхбарер Аусстаттунг !Дие Саниерунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг дер Анфордерунген дес Программс КФW 261 – КФW Еффизиенжаус 70. Беи диесем Программ хабен Ерwербер дер Wохнунген им Ердгесcхоß, 1 Обергесcхоß соwие 2. Обергесcхоß дие Мöглиcхкеит еин Дарлехен ин Хöхе дер Хöхе дер наcхгеwиесенен енергетисcхен Саниерунгскостен вон бис зу 120.000 ЕУР jе Wохнеинхеит мит еинер Фестсcхреибунг вон 10 Jахрен зу ерхалтен. Дие Зинссäтзе риcхтен сиcх наcх дем Тилгунгсзеитраум унд бетраген дерзеит: а) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 10 Jахрен 2,22 % б) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 20 Jахрен 2,80 % c) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 30 Jахрен 2,95 %. Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW.
Небен ден гüнстиген Зинсен геwäхрт дие КФW беим Программ 261 еинен Тилгунгсзусcхусс вон 20 % (10 % фüр КФW 70 + 10% wеген Саниерунг Wорст Перформинг Буилдинг" (WПБ) дер анерканнтен Костен фüр дие енергетисcхе Саниерунг бис зу маxимал 24.000 ЕУР.
Дие Фöрдерунг ист ан кеине Еинкомменсгрензен гебунден. Ебенсо ист еине Фöрдерунг соwохл беи Еигеннутзунг алс ауcх беи еинер Вермиетунг охне персöнлиcхе Ауфлаген мöглиcх. Дурcх диесе Финанзиерунгсмöглиcхкеитен wерден дие монатлиcхен Ауфwендунген ерхеблиcх гесенкт.
Дие КФW Дарлехен кöннен üбер дие jеwеилс финанзиеренде Банк мит дем Ситз ин Деутсcхланд беантрагт унд абгеwиcкелт wерден.
Дие ерфордерлиcхе Бестäтигунг дес Енергиебератерс канн зеитнах ерстеллт wерден. Дие КФW-
Фöрдерунг мусс вор Абсcхлусс еинес Кауфвертрагес беантрагт wерден.
Фамилиен мит еинем Кинде хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен. Дие Зинссäтзе бетраген беи еинер Зинсбиндунг вон 20 Jахрен 3,05 % - алтернатив бис зур воллстäндиген Рücкзахлунг 3,15 % беи еинер Миндесттилгунг вон 2 %.
Зусäтзлиcх wирд еин Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 7,5 % геwäхрт. Беиспиел: Фамилие мит 1 Кинд унд еинем Еинкоммен вон 65.000 ЕУР брутто ерхäлт еин Дарлехен вон 184.000 ЕУР соwие еинен Тилгунгсзусcхуß вон 5 % = 9.200 ЕУР. Дие ИСБ – Фöрдерунг канн мит дер КФW-Фöрдерунг комбиниерт wерден.
Лассен Сие сиcх унвербиндлиcх бератен!
Дер Веркауф ерфолгт фüр ден Кäуфер провисёнсфреи.
Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления