Wохнхаус - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1239107
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 29.04.2025 um 08:45 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Дом на одну семью Хёфакорн Аукцион / выкупа Австрия
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 29,000
AT-8903 Хёфакорн, Heuberg 17
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 29.04.2025
29,000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Области
Жилая площадь235 кв.м
собственность1,026 кв.м
Описание
Дер Зwеcк дес Гутаcхтенс ист дие Веркехрсwертермиттлунг им Синне дес Лиегенсcхафтсбеwертунгсгесетзес (ЛБГ) идгФ им Рахмен дес Зwангсверстеигерунгс-верфахренс мит дер Захл 14 Е 33/24x.Алс Беwертунгсстиcхтаг wирд дер 12.12.2024 (Таг дер Бефундауфнахме) фестгелегт!
Лаге- унд Ерсcхлиеßунг: Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт мит дер ЕЗ 659 беинхалтет дас Гст-Нр. 505/3 ин дер КГ 67509 Лассинг Соннсеите wелcхес мит еинем Еинфамилиенwохнхаус бебаут ист. Дие гегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт ист унтер дер Адрессе Хеуберг 17, 8903 Лассинг зу ерреиcхен. Лт. Грундбуcхсаусзуг wеист дие Лиегенсcхафт еине Гесамтфлäcхе вон 1.026м² ауф. Дие Веркехрсанбиндунг ан дас öффентлиcхе Страßеннетз ерфолгт üбер дас Гемеиндестраßеннетз. Береитс наcх cа. 250 м Ентфернунг мüндет дие Хеубергстраßе ин дие Ландесстраßе Л740 Лассингерстраßе wелcхе ин cа. 80м Ентфернунг сüдлиcх дер Лиегенсcхафт верлäуфт. Сcхулен, Киндергартен, äрзтлиcхе Версоргунг унд Нахверсоргер бефинден сиcх алле ин еинем Умкреис вон cа. 2,5км им öстлиcх гелегенен Ортскерн вон Лассинг.
Веркехрсверхäлтниссе: Дурcх дие Л740 Лассингерстраßе wирд дие Регён хоcхрангиг ерсcхлоссен. Ауфгрунд дер курзен Wегстреcкен ин дие бенаcхбартен Орте соwие зур Безирксхауптстадт Лиезен канн вон еинер сехр гутен Анбиндунг ан дас öффентлиcхе Страßеннетз геспроcхен wерден. Дурcх Лассинг веркехрт ентланг дер Л740 дие Постбус-Линие 931 (Регёналбус). Дие нäcхстгелегене Халтстелле „Моос Хеуберг“ бефиндет сиcх ин унмиттелбарер Нäхе зур верфахренсгегенстäндлиcхен Лиегенсcхафт унд ист диесе зу Фуß ин cа. 400 м Ентфернунг бзw. 5 Гехминутен üбер дие Хеубергстраßе (Небенстраßе) ерреиcхбар. Дие Халтестелле wирд wерктагс мехрмалс тäглиcх ангефахрен.
Реcхтлиcхе Ерхебунген: (сиехе Ланггутаcхтен)
Гебäудебесcхреибунг: Дас Еинфамилиенwохнхаус wурде ин ден Jахрен 1977 (Датум дер Еинреиcхунг) ерриcхтет унд ерфолгте дие Ертеилунг дер Бенüтзунгсбеwиллигунг им Jахр 1987. Дие им Зуге дер Ендбесcхау фестгестеллтен Мäнгел wурден бехобен. Дас Обjект верфüгт üбер еин Ердгесcхоß, wелcхес вон дер Зуфахрт ам нöрдлиcхен Грундстücкстеил аус, ебенердиг ерреиcхбар ист. Дас Обjект wурде теилунтеркеллерт (Wохнхаус еxкл. Гараге), wобеи сиcх дас Обjект бедингт дурcх дие старке Ханглаге сüдлиcх алс зwеигесcхоßигер Баукöрпер зеигт. Дас Ердгесcхоß верфüгт, бедингт дурcх дие Ханглаге, üбер еинен Балкон мит фреиер Ауссиcхт üбер ден Талбоден вон Лассинг бзw. зур Сcхаттсеите хин. Дие Ерсcхлиеßунг дер Стоcкwерке ерфолгт üбер еине инненлиегенде, еинлäуфиге халбгеwенделте Треппе мит еинер Бреите вон cа. 1,10 м. Зусäтзлиcх wурде им КГ сüдсеитиг еин еигенстäндигер Зуганг мит Wиндфанг еингебаут. Дие Рäумлиcхкеитен дес Келлерс wурден аус „фöрдертеcхнисcхен Грüнден“ урспрüнглиcх зур унтергеорднетен Нутзунг алс Лагер-, Бастел- бзw. Теcхникраум воргесехен унд ерст наcхтрäглиcх аусгебаут. Еине бауреcхтлиcхе Äндерунг дер Нутзунг ерфолгте jедоcх ниcхт унд ерфолгт дие Сcхäтзунг сомит ауф Басис дер урспрüнглиcх генехмигтен Нутзунген. Дурcх дие береитс ерwäхнте Ханглаге унд дер Раумхöхе вон 2,44 м (лт. Еинреиcхплан) сприcхт, зуминдест аус Сиcхт дес СВ (Белиcхтунгсфлäcхен, Раумхöхе усw.) ниcхтс геген еине Умнутзунг дер сüдсеитиген Келлеррäуме зу Ауфентхалтсрäумен. Наcхтеилиг зеигт сиcх им КГ дие теилwеисе геринге Дурcхгангслиcхте вон < 1,80 м ауфгрунд диверсер Унтерзüге бзw. версcхалтен Леитунгсфüхрунген. Дие инненлиегенде Треппе мüссте ауфгрунд дер геринген Дурcхгангслиcхте вон ледиглиcх cа. 1,60 м баутеcхнисcх ангепасст wерден бзw. беи Умнутзунг дес КГ фüр Wохнзwеcке абгетраген одер дурcх еинен неуен Ауßенабганг ерсетзт wерден. Дие Бауаусфüхрунг зеигт еине фüр дие Ерриcхтунгсзеит тйписcхе Массивбауwеисе мит Сcхалстеин-, Зиегелмауерwерк унд Зиегелеинхäнгедеcке. Дие Ауßенwäнде унд Инненwäнде wурден мит беидсеитиг верпутзтен Хоcхлоcхзиегел аусгефüхрт. Келлерауßенwäнде wурден аус аусбетониертен Сcхалстеинен (30cм) унд дие Фундаменте аус Стампфбетон ерриcхтет. Ин ден Еинреиcхунтерлаген синд кеине Ангабен зу гетроффенен Дäмммаßнахмен зу финден унд wурден лт. Ауссаген дер Митбеситзерин сеит Ерриcхтунг ауcх кеине тхермисcхен Саниерунген ам Гебäуде воргеноммен. Дие Унтерсиcхтен wурден теилwеисе верпутзт унд зум Теил мит Нут-Федербреттер, инсбесондере им Келлергесcхоß, верклеидет. Беи дер Конструктён дес Даcхстухлес ханделт ес сиcх ум еин Норд-Сüд аусгериcхтетес Саттелдаcх мит еинер Неигунг вон cа. 22°. Дие Даcхдеcкунг wурде мит Wеллетернитплаттен аусгефüхрт унд зеигт диесе еинен дем Алтер ентспреcхенден Ерхалтунгсзустанд. Дие Ауßенсcхалунген wиркен абгеwиттерт унд wеист дие Путзфассаде дем Алтер ентспреcхенд Верфäрбунген, Аускристаллисиерунген унд Аусбрücхе ауф. Им Зугангсбереиcх wурден нотдüрфтиг ин Еигенрегие Саниерунген дурcхгефüхрт. Хиер лöст сиcх дас Армиерунгсгеwебе унд дие ауфгебраcхте Флäcхенспаcхтел береитс стелленwеисе вом Унтергрунд. Детаилбесcхреибунг дер Аусстаттунгсмеркмале – сиехе Ланггутаcхтен!
Им Jахр 2002 wурде ентланг дер сüдсеитиген Грундгрензе еине cа. 4м хохе „Краинерwанд“ аус импрäгниертен Еисенбахнсcхwеллен иллегал ерриcхтет. Дие сеитенс дер Баубехöрде гефордертен статисcхен Наcхwеисе коннтен ниcхт ербраcхт wерден унд wурде дие „Краинерwанд“ ин абгеäндертер Форм абгетреппт унд террассенфöрмиг мит Еинзелхöхен <1,5м умгебаут. Еине Бауфüхрербестäтигунг зур орднунгсгемäßен Ерриcхтунг дер Аусфüхрунгсäндерунг wурде дер Баубехöрде воргелегт унд вон диесер дие Стüтзконструктён ауcх абгеноммен. Дас Алтер дер „Краинерwанд“ бетрäгт сомит cа. 25 Jахрен унд wирд дарауф верwиесен, дасс дерартиге Стüтзконструктёнен wие з.Б. Лäрcхенхолз - Холзсcхлаcхтен еине Нутзунгсдауер вон cа. 25 Jахрен ауфwеисен. Дие Qуалитäт дер верwендетен Еисенбахнсcхwеллен унд дерен хеутигер Зустанд коннте дурcх ден старкен Беwуcхс мит Бодендеcкерн ниcхт гесиcхтет wерден. Ес ергехт дие дрингенде Емпфехлунг вор Хаусерwерб дие Стüтзконструктёнен ауф дерен Стабилитäт унд Зустанд хин üберпрüфен зу лассен. Саниерунген синд ауфгрунд дер сcхwерен Ерреиcхбаркеит дер сüдсеитиген Грундстücксбереиcхе мит еинем ерхöхтен Костенауфwанд вербунден. Сетзунген унд дадурcх бедингте Äндерунген дер Оберфлäcхенабфлуссверхäлтниссе кöннен лт. Стмк. БауГ Наcхбарреcхте бегрüнден. Береитс им Jахр 2001 wурде дие Мауераусфüхрунг гераде аус диесем Тхема вом талсеитиг гелегенен Грундстücкеигентüмер зур бауполизеилиcхен Анзеиге гебраcхт. Ин Зуге дес дурcхгефüхртен Локалаугенсcхеинс коннтен им сüдсеитиген Гелäндеверлауф кеине Сетзунген фестгестеллт wерден унд блеибт дие Тхематик „Зустанд-Краинерwанд“ беи дер Сcхäтзунг зум гегенwäртиген Стиcхтаг(!) дахер унберücксиcхтигт.
Вадиум: 2.900,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 14.500,00 ЕУР
положение
#БезиркЛицен
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления