Gewerberäume, Ruheraum, Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 877790/1180646
Catering Ticaret, Bar Todtnau Açık artırma / rehine Almanya | 1
Catering Ticaret, Bar
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 331,000 (≈ Au$ 532,000)
DE-79674 Todtnau, Am Schlipf 1
Baden-Württemberg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 29.10.2024
532,000)
tahmini, piyasa değeri € 331,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1972
Alanlar
özellik741 m²
kullanım alanı228 m²
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Teileinheit (nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im EG (Pizzeria, Apres-Bar), der Garage Nr. 6 im EG und dem Ruheraum Nr. 6 im DG).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 331.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 40/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Teileinheit (nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im EG (Pizzeria, Apres-Bar), der Garage Nr. 6 im EG und dem Ruheraum Nr. 6 im DG).
Die Pizzeria wird von der Ostseite (Straßenseite) aus im Gastraum betreten. Außerdem besteht Zugang über die Nordseite. Der Bereich „Lokal“/Apres-Bar besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen. Der Eingang von außen erfolgt, etwas zurückgesetzt, an der Ostseite (Straßenseite)
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 228,42 m² teilen sich auf in:
Lokal (Apres-Bar): Lokal, Nebenraum, WC-Herren, WC-Damen, Vorraum und Windfang - Nutzfläche ca. 92,2 m².
Pizzeria: Pizzeria, Theke, Küche, Garderobe, WC-Damen mit Vorraum, WC-Herren mit Vorraum, WC-Personal - Nutzfläche ca. 123,99 m².
Ruheraum DG: Nutzfläche ca. 12,23 m².
Die Grundrissgestaltung ist grundsätzlich sinnvoll. Das Bewertungsobjekt befindet sich, soweit nicht anders erwähnt, überwiegend in einem dem Baujahr bzw. dem gewichteten Baujahr und Nutzungszweck entsprechenden Zustand. Durchschnittlich ist ein dem gewichteten Baujahr entsprechender Ausstattungsstandard vorhanden, wobei Teilbereiche älter (z.B. Bausubstanz, Fußboden), bzw. jünger (z.B. Heizung, Fenster, Sanitärausstattung) einzustufen sind. Es wurden z.T. alters- und nutzungsgemäße Abnutzungen festgestellt, was teilweise regulären Renovierungsbedarf impliziert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Die Gesamtanlage hat man ca. 1972 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt und besteht aus insgesamt sechs Eigentumseinheiten in EG, 1.OG und 2.OG, welche von zwei Treppenhäusern erschlossen werden, die über das 2.OG hinausgehen und dort jeweils Zugang zu einem separaten Raum bieten. Nördlich und südlich sind Garagen, ebenfalls mit Flachdach, angebaut. Architektonisch weist die Anlage einen für die Umgebung eher untypischen, kubistischen Stil auf. Die baulichen Anlagen weisen augenscheinlich, soweit besichtigt und nicht anders erwähnt, einen überwiegend dem Baujahr/ dem gewichteten Baujahr und Nutzungszweck entsprechenden Ausstattungsstandard und Pflegezustand auf, was in Teilbereichen Renovierungs- und/oder Modernisierungsbedarf impliziert.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
pozisyon
#LandkreisLörrach #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Todtnau (4.818 Einwohner), im Ortsteil Todtnauberg (662 Einwohner).Das Bewertungsobjekt liegt am südlichen Ende der Straße Am Schlipf und damit relativ zentral im Ort. Der Ortsteil ist geprägt durch überwiegend Wohn-/Ferienwohnbebauung, Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe, Einzelhandel und Tourismusgewerbe. Es handelt sich um eine Lage mit mittlerem Wohnwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in Todtnauberg vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (nächste Bushaltestelle ca. 250 m).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
diğer
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerberaeume-ruheraum-garage.877790
Gläubiger: AssetGate, Essen
Herr Schweers
Tel.: 0201-24677141
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 40/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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