JÄSCHKE - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Aachen/Eilendorf
ID: 474505#2789/1185035
Iletişim bilgileri:
Jennifer Nein
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +49 (0) 2408 7001
Mobil: +49 (0) 2408 7001
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +49 (0) 2408 7001
Mobil: +49 (0) 2408 7001
zemin apartman Aachen Satılık Almanya
zemin apartman Satılık
€ 274,000 (≈ Au$ 445,000)
DE-52080 Aachen
Kuzey Ren-Vestfalya, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 274,000 (≈
Komisyonsuz alıcı / kiracı için
keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer
keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer
mevcut anlaşmaya göre
2003
Odalar
oda4
yatak odası3
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı84 m²
Açıklama
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Eilendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren durchdachten Grundriss. Auf rund 4 Zimmern erwartet Sie Echtholzparkett, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist bestens vorgesorgt: Zur Wohnung gehört sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über Rollläden und die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die sich besonders für Käufer eignet, die Wert auf Qualität und Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Immo Paradise a6db5abe f20dc9f6 474505#2789
pozisyon
#StädteregionAachen #Köln
Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf, der östlich des Stadtzentrums liegt. Eilendorf ist bekannt für seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre, die vor allem von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Struktur verleiht dem Stadtteil einen charmanten, fast schon dörflichen Charakter, der sich ideal für Familien, Paare und Menschen eignet, die eine ruhige Wohnlage mit viel Grün schätzen.In unmittelbarer Nähe der Wohnung verläuft die Von-Coels-Straße, eine bedeutende Verkehrsader, die den Stadtteil gut mit dem restlichen Stadtgebiet und der Aachener Innenstadt verbindet. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Zusätzlich gibt es in der Umgebung einige Cafés, Restaurants und andere gastronomische Angebote, die zur Verweildauer einladen.
Mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene Bahn-Station bieten schnelle und direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Aachen sowie in benachbarte Stadtteile und Gemeinden.
Zudem bieten sich in Eilendorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Grünanlagen, Spielplätze und Sportvereine, die zur aktiven Erholung einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut vertreten, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Parçaları
Ausstattung im Überblick: - Heizung von 2023 (Gas-Zentralheizung)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Rolläden in der gesamten Wohnung
- Steinboden im Flur (wurde kürzlich erneuert)
- Echtholzparkett in allen Zimmern
- helle Fliesen im Bad
- Garagenstellplatz + Stellplatz im Freien
- 3 Schlafzimmer
- Hausflur wurde neue gestrichen
- Balkon
Enerji Kimlik Belgesi
kadar geçerli: 2034-08-28
Typ: wohn
Birincil enerji: Gaz
enerji talep : 105.80 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
Typ: wohn
Birincil enerji: Gaz
enerji talep : 105.80 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
diğer
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
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Jennifer Nein
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
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