STILVOLL - KERNSANIERT - TOP LAGE
ID: 272870/1196862
Ofis alanı Hamburg Satılık Almanya
Ofis alanı Satılık
€ 720,000 (≈ Au$ 1,167,000)
DE-20251 Hamburg
Hamburg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 720,000 (≈
5.95 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1905
Odalar
oda6
Alanlar
kullanım alanı97 m²
Açıklama
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6 Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit Wertsicherung
- und, und, und ...
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pozisyon
direkt an der beliebten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost, ideal für Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1905
enerji talep : 133.00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1905
enerji talep : 133.00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
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