Wohngebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1228408
Iletişim bilgileri:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 11.4.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Zimmer Nr. 123
müstakil ev Steinberg-Dörfl Açık artırma / rehine Avusturya
müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 140,950 (≈ Au$ 236,000)
AT-7453 Steinberg-Dörfl, Untere Hauptstraße 35
Burgenland, Avusturya
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 11.04.2025
236,000)
tahmini, piyasa değeri € 140,950 (≈
Alanlar
yaşam alanı84.44 m²
özellik181 m²
Açıklama
LAGE:Dieses sehr kleine Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt im Zentrum von Steinberg, direkt an die Ortsstraße anschließend, im Nahbereich vom Gemeindezentrum und der Pfarrkirche. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit Wohn- und Nebengebäuden gebaut. Im Anschluss an das Grundstück besteht eine Bäckerei. Die Erschließung erfolgt ausschließlich von der vorbeiführenden Unteren Hauptstraße, wo ein relativ hoher Lärmpegel vorhanden ist.
INFRASTRUKTUR:
Lt. Mitteilung der Gemeinde befinden sich folgende infrastrukturelle Gegebenheiten im Ortsteil Steinberg: Càfe, Ordination einer praktische Ärztin, Mittelschule, Kinderkrippe, Kindergarten, Bäcker, Abholmarkt, Businesspark Mittelburgenland und Bushaltestellen.
Die Bezirksvorstadt Oberpullendorf liegt in ca. 5 km Entfernung.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
WOHNGEBÄUDE:
Wie dem Baubescheid und dem Einreichplan zu entnehmen wurde dieses Wohnhaus 1967 erbaut und liegt eine Benützungsbewilligung aus 1979 vor.
Angegeben wird bei meiner Befundaufnahme, dass das Haus seit 2021 laufend restauriert und instandgesetzt wurde. Das Gebäude hat L-förmige Figuration, ist zweigeschossig in Massivbauweise errichtet, mit einem dachgeschossigen Zimmer, welches in einer Mischbauweise hergestellt ist.
Im Erdgeschoss des Hauses bestehen Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Wohnküche, Abstell-raum, Badezimmer, Schlafzimmer, WC und Vorraum mit Stiege. Diesem Erdgeschoss ist die Ein- und Durchfahrt an der rechten Seite des Gebäudes angeschlossen.
Im Keller vorhanden sind an Räumlichkeiten: Keller, Vorkeller und 2 Lagerräume.
Im Dachgeschoss ist ausschließlich ein Zimmer hergestellt. Die sonstigen Bereiche stellen Dachbodenräume dar.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgen über die Ein- und Durchfahrt von der Unteren Hauptstraße aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus bestehen. Der Eingang
in das Wohnhaus erfolgt von der Ein- und Durchfahrt und dem Zwischenpodest und sind vom Zwischenpodest durch eine Stiege der Keller bis zum Dachgeschoss hin verbunden.
Festgehalten wird, dass hofseitig ein Einstellraum – Garage besteht, mit einem integrierten Tor. Diese ist jedoch aufgrund der Geländesituation (unbefestigte Rampe – sehr steil) nicht befahrbar.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Vor dem Gebäude ist eine kleine Grünzone vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert und befindet sich in diesem Bereich der Kanalanschlussschacht. Die gesamte Hoffläche ist unbefestigt, gleichfalls unbefestigt ist die Zufahrt zum Einstellraum – Garage und ist im vorgefundenen Zustand auch nicht nutzbar.
In diesem Bereich befindet sich - soweit augenscheinlich ersichtlich - ein gemauerter Brunnen, sodass von diesem Brunnen - soweit angegeben - Wasser in das Gebäude gepumpt wird, zur Nutzung für Gebrauchszwecke.
Zur Rückseite – Nachbargrundstück – besteht eine verputzte Einfriedungsmauer mit Ziegeln abgedeckt.
Vadium: 14.095,00 EUR
Geringstes Gebot: 70.475,00 EUR
pozisyon
#OberpullendorfDistrict
feragat
Tüm veriler yaklaşık olarak. Veri.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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