ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL
ID: 279011/1230550
Yaşam ve Firma, iş gibi Düsseldorf Satılık Almanya
Yaşam ve Firma, iş gibi Satılık
€ 2,380,000 (≈ US$ 2,482,000)
DE-40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
Kuzey Ren-Vestfalya, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 2,380,000 (≈
4.76 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1973
Odalar
oda7
Alanlar
yaşam alanı2,734.03 feet kare
özellik0.36 dönümlük
kullanım alanı16,813 feet kare
Açıklama
Dieses sorgfältig gepflegte und voll vermietete Anlageobjekt in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet eine attraktive Investitionschance. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt 254 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon, sowie rund 1.562 m² Gewerbefläche, die Büroflächen, Lagerräume und Hallen umfasst. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 121.800 €. Zusätzlich stehen im Hof 11 Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Zwischen 2012 und 2024 wurde das Objekt umfassend modernisiert und bietet weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Mietpreis-Anpassungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegter Zustand
- gute Lage
- voll vermietet
- Jahresnettomiete ca. 121.800 €
- gute Instandsetzung
- 11 Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Hof
- zwei Hallen
- drei Lager
- und, und, und ...
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pozisyon
#RegierungsbezirkDüsseldorf
Diese Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Mörsenbroich, einem gefragten Stadtteil mit ausgezeichneter InfrastrukturEnerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : VERBRAUCH
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1973
enerji talep : 164.00 kwh/(m²*a)
sınıfı : F
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 1973
enerji talep : 164.00 kwh/(m²*a)
sınıfı : F
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