2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 876058/1151562
扁平 克鲁夫特 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 47,000 (≈ US$ 51,200)
DE-56642 克鲁夫特, Nickenicher Str. 2
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 14.08.2024
51,200)
评估价值、市场价值 € 47,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
地区
生活空间62 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Eingangsbereich, im Sondernutzungsplan 1 gelb gekennzeichnet sowie das Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche, im Sondernutzungsplan 2 gelb gekennzeichnet.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.08.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 117, Sitzungssaal Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 47.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 97 K 2/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Eingangsbereich, im Sondernutzungsplan 1 gelb gekennzeichnet sowie das Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche, im Sondernutzungsplan 2 gelb gekennzeichnet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. Von dort aus sind ein weiteres Zimmer, ein weiterer Flur und ein Bad zu erreichen. Vom hinteren Flur aus ist eine Tür in den Flurbereich zum rückseitigen Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss vorhanden. Zudem ist eine ebenerdige ummauerte Terrasse vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 62 m².
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine mäßige bis gute Belichtung und Besonnung. Es sind erhebliche Baumängel- und Bauschäden vorhanden, insbesondere Feuchtigkeitsschäden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das teilunterkellerte Gebäude mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Es sind zwei Hauseingänge vorhanden. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang. Der Hauseingangsbereich der zur hier zu bewertenden Einheit 1 ist über einen schmalen Weg mit integrierten Stufen und seitlichen niedrigen Stützmauern von der „Bahnhofstraße“ aus zu erreichen. Der bauliche Zustand entspricht dem Baujahr. Das Gesamtobjekt befindet sich überwiegend in einem mäßigen, teilweise schlechten Zustand.
地点
#马延-科布伦茨县 #科布伦茨
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kruft (ca. 4.600 Einwohner).Das Eckgrundstück liegt an der „Nickenicher Straße“, hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.
Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ) liegen in Entfernungen zwischen 0,4 und 10,3 km. Die Bushaltestellte Jahnstraße kann nach ca. 0,3 km erreicht werden.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.876058
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 97 K 2/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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