Einfamilienhaus mit Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 973579/1216339
独立式住宅 布本海姆 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 134,000 (≈ Au$ 225,000)
DE-67308 布本海姆, Hintergasse 20
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 20.02.2025
225,000)
评估价值、市场价值 € 134,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地区
生活空间224 米²
土地850 米²
实用领域216 米²
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 134.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 12/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise mit Walmdach (Dach nicht ausgebaut) errichtet, das Scheunengebäude ebenfalls, Baujahr unbekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m², die Nutzfläche ca. 216 m². Modernisierungen waren nicht erkennbar. Die Belichtung und Belüftung werden, soweit ersichtlich, als durchschnittlich geschätzt. Es ist erheblicher Unterhaltungsstau erkennbar. Durch die Ränder des Hoftores kann man einen vermüllten Hofraum erkennen. Ob das Gebäude noch in einem „wohnfähigen Zustand“ ist, lässt sich nicht beurteilen. Das Dach des Scheunengebäudes ist erheblich beschädigt (fehlende Ziegel) und die Regenwasserableitung vom Dach des Wohnhauses defekt. Das Anwesen ist in ein Sanierungsverfahren einbezogen. Das Gebäude ist nach Untersuchung durch die Gemeinde eingestuft mit „Starker Sanierungsbedarf, Modernisierung und Instandsetzung“ erforderlich. Die Sanierung hat unter besonderen bauaufsichtlichen Auflagen zu erfolgen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
地点
#多纳斯贝格区 #莱茵黑森-普法尔茨州
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bubenheim (ca. 419 Einwohner) im Ortskern. Das Umfeld ist ländlich geprägt, die Umgebungsbebauung besteht aus geschlossener Bauweise in zweigeschossiger Bebauung. Die Hintergasse ist eine voll ausgebaute, ruhige Anlieger-/Seitenstraße im alten Ortskern. Die Busverbindungen sind unzureichend. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf und eine ebene Höhenlage zur Straße.其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-scheune.973579
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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