独立式住宅多瑙河畔海恩堡奥地利 | Rohbau-Einfamilienhaus

Rohbau-Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung

reedb-id: 1225875

联系信息:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 25.3.2025 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A

独立式住宅多瑙河畔海恩堡奥地利

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 359,000 (≈ US$ 374,000)
AT-2410 多瑙河畔海恩堡, Joseph Machkan Gasse 6
下奥地利州, 奥地利

关于此提议的法庭文件

提供商/法院:
	BG Bruck an der Leitha Bezirksgericht Stefaniegasse 11 AT 2460 Bruck an der Leitha
联系方式

财务

取消抵押品赎回权

拍卖日期 25.03.2025

评估价值、市场价值 € 359,000 (≈

USD ▼

374,000)

地区

生活空间2,899.80 平方英尺

土地0.15 英亩

说明

Es handelt sich um einen Rohbau eines Einfamilienhauses mit einer Garage.
Die erste Baubewilligung für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde am 09.10.2015 erteilt. Am 17.08.2023 wurde zusätzlich um die Baubewilligung für ein zurückgesetztes 2. Obergeschoss angesucht, die Baubewilligung wurde am 10.10.2023 erteilt.
Aufgrund dieser nachträglichen Änderung fehlt im Rohbau die Stiege vom 1. Obergeschoss in das 2. Obergeschoss, für die ein Durchbruch in der Decke hätte ausgeführt werden müssen. Das Dach ist lediglich mit einem angabengemäß dichten Aufbeton auf die Betondeckenfertigteile hergestellt, die Dachhaut fehlt jedoch noch.
Energieausweis: Das geplante Wohngebäude hätte einen spezifischen Heizwärmebedarf HBW von 36,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE ist mit 0,69 ausgewiesen und würde somit einem Niedrigenergiehaus (B) entsprechen.
Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt worden, nur südlich ist die Nachbarschaftseinfriedung vorhanden; östlich und westlich besteht noch keine Einfriedung.
Es wird angenommen, dass konsensgemäß gebaut wurde und keine Abweichungen der tatsächlichen Bauführung vom genehmigten Bauplan vorliegen.
Das Gebäude besteht aktuell lediglich aus dem Ziegelrohbau des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses. Das 2. Obergeschoss, der Durchbruch und die Stiege selbst, um vom 1. in das 2. Obergeschoss zu gelangen, Wärmedämmung, Fassade, sowie die Dachdeckungs-, Spengler- und Zimmererarbeiten sind noch offen, um den Rohbau fertigzustellen.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.

Vadium: 35.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 179.500,00 EUR

地点

#莱萨河畔布鲁克区

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