Einfamilienhaus mit Nebengeb. und Gartengrundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 989714/1231426
独立式住宅 宾斯费尔德 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 按需定价
DE-54518 宾斯费尔德, Alte Trierer Straße 14
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
评估价值、市场价值 按需定价
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
拍卖日期 08.04.2025
1890
地区
生活空间861.11 平方英尺
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sowie ein unbebautes Freizeit-/Gartengrundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Grundstück, Verkehrswert: 4.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Haus, Verkehrswert: 60.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12b K 5/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sowie ein unbebautes Freizeit-/Gartengrundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle besteht aus dem Einfamilienwohnhaus mit angebautem Scheunentrakt und angebautem Schuppen. Das Wohngebäude wurde ca. 1890 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und ca. 1992 - 1995 in Teilbereichen Modernisiert. Es ist zweigeschossig und nur im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses geringfügig unterkellert. Gemäß Angabe ist der Dachraum über dem OG ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm.
Dem äußeren Anschein nach ist der Zustand des Gebäudes schlecht. An der Außenfassade besteht auf Grund unterlassener Unterhaltungsmaßnahmen ein erheblicher Unterhaltungsstau mit starker Verwitterung. Insbesondere im rückwärtigen Bereich und im Bereich der nördlichen Dachseite ist das Wohnhaus in weiten Teilen mit Efeu berankt.
Nebengebäude: Scheunengebäude mit angebautem Schuppen: massiv; Satteldach, angebauter Schuppen mit Pultdach; Unterhaltungsstau an der Außenfassade.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Objekte eigen genutzt.
地点
#贝恩卡斯特尔-维特利希县 #萨尔堡-凯尔
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Binsfeld (ca. 1.300 Einwohner) am Rand des Ortszentrums.Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener und geschlossener, überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Flugverkehr eines ca. 750 m nordwestlich gelegenen Luftwaffenstützpunktes.
Beide Grundstücke sind fast eben. Das Gelände steigt leicht von Osten nach Westen an. Die "Alte Trierer Straße" ist eine voll ausgebaute Wohnsammelstraße mit mäßigem Verkehr. Die Grundstücke liegen in zweiter Reihe und grenzen nicht direkt an die Trierer Straße, der Zugang ist jedoch über das südwestlich angrenzende Nachbarflurstück über eine Dienstbarkeit (Gehrechte zu Gunsten der Gemeinde Binsfeld) gesichert.
其他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengeb-und-gartengrundstueck.989714
Gläubiger:
Ansprechpartner ist Rechtspfleger Kieren, DW - 319.
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12b K 5/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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