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große Sondereigentumseinheit (Zwangsversteigerung) 

ID: 970531/1231593

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取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 895,000 
DE-55268 尼德-奥尔姆, An der Wiesenmühle 23
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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财务
拍卖日期 09.04.2025
评估价值、市场价值
895,000 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erd- und 1. Obergeschoss und die Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 laut Aufteilungsplan, Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 207, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 895.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 24/21.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erd- und 1. Obergeschoss und die Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 laut Aufteilungsplan, Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

Es gibt für das Hauptgebäude lediglich eine alte Baugenehmigung aus 1977. Für das heutige umgebaute Gebäude (WE Nr. 2) gibt es keine Baugenehmigung. Die große Sondereigentumseinheit Nr. 2 (Büro / Wohnen o.ä.) bestehend aus EG / 1.OG / 2.OG und 3.OG/DG und einem unfertigen Garagengebäude. Die Geschosse sind allerdings nur über offene Holztreppen ohne separates abgeschlossenes Treppenhaus miteinander verbunden, sodass die jeweiligen Geschosse derzeit vor Ort nicht in sich abgeschlossen sind. Planaufteilung lt. Teilungsplänen Nr. 2: Erdgeschoss-Büro: Büroflächen (3 Büroräume), 2 x WC, Nebenr.-Technik, Terrasse, Kellerabgang. 1. Obergeschoss-Büro: Büroflächen (2 Büroräume), Bad. 2. Obergeschoss-Wohnung: (tlw. mit Schrägen) Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, WC, Waschen/Trocknen. 3. Obergeschoss-Wohnung: Diele, Küche, Schlafen (Wände nicht vorh.) verbunden mit Dachgeschoss: Wohnen, Bad. Und ein unfertiges Garagengebäude (ohne Dach) Wohnflächen/Nutzflächen, ca. 543,56 m²: EG ca. 143,05 m² inkl. 1/4 Terr. 1 OG ca. 138,87 m² 2. OG ca.130,02 m² 3. OG ca. 77,52 m² DG ca. 54,10 m². Entsprechend dem Alter und Zustand der großen Sondereigentumseinheit besteht bis auf div. Bauschäden und Baumängel bzw. Teilfertigstellungsarbeiten im Wesentlichen ein befriedigender baulicher Zustand. Es besteht Instandhaltungsstau in versch. Bereichen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Die große Sondereigentumseinheit befindet sich in einem historischen Mühlengebäude aus dem 18 Jh. Bei der Wiesenmühle handelt es sich um eine ehemalige Mühlenanlage mit einzelnen Bauteilen aus dem 18 Jh. (Wohnhaus um ca. 1860 / Mühlen-/Lagergebäude ca. 1896, bzw. ca. 1929), die an der Selz gelegen ist. Die Mühle brannte ca. Ende der 20er Jahre aus und wurde anschließend wieder instand gesetzt. Ca. Ende der 50er Jahre wurde der Mühlenbetrieb stillgelegt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
地点
#美因茨-宾根县 #阿尔蔡兰
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nieder-Olm. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 1,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern. Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung, insgesamt gute Infrastruktur. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/grosse-sondereigentumseinheit.970531

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 24/21.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!