2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 970532/1219671
Wohnung Ludwigshafen am Rhein Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 140,000 (≈ Au$ 235,000)
DE-67059 Ludwigshafen am Rhein, Mitte, Berliner Straße 50
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 28.02.2025
235,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 140,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Flächen
Wohnfläche57 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 49 im 5. OG nebst Stellplatz Nr. G43, in einem Wohn- und Geschäftshaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.02.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 64/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 49 im 5. OG nebst Stellplatz Nr. G43, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia (mit 50 % bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt). Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich vermietet. Gebäudebeschreibung: Das zweiseitig angebaute, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet. Es ist 1-, 5- bzw. 6-geschossig. Im EG befinden sich Läden, in den Obergeschossen Wohnungen. Im gesamten Gebäude (Berliner Str. 48, 50 und Bahnhofstr. 53) bestehen 40 Wohnungs- bzw. Teileigentume mit Tiefgaragenstellplätzen. Der bauliche Zustand ist weitgehend baujahresgemäß. Es besteht allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage
#LudwigshafenamRhein
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 165.000 Einwohner). Das Grundstück liegt im Stadtkern an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend geschlossener, mehrgeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.970532
Gläubiger: Anwalt der Gläubigerbank: 02385/772690, GZ: 19367800
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 64/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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