Einfamilienhaus mit Schwimmhalle (Zwangsversteigerung)
ID: 996316/1237637
Einfamilienhaus Schiffweiler Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 180,000
DE-66578 Schiffweiler, Mühlenstraße 54
Saarland, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 25.04.2025
180,000
Schätzwert, Verkehrswert
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Flächen
Wohnfläche177 m²
Grundstück1,558 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
SchwimmbadBeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schwimmhalle.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.04.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, Saal/Raum 2.09, versteigert werden:
Verkehrswert: 180.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 2/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schwimmhalle.
**Gebäude:**
Das freistehende Einfamilienhaus, das 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde, ist ein eingeschossiges Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines davon im Anbau), Flur/Diele sowie eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele mit abgetrenntem WC, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dachterrasse, wogegen das Kellergeschoss verschiedene Nutzräume wie einen Waschkeller, eine Sauna, einen Partyraum und eine Garage beherbergt. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Der bauliche Zustand des Hauses ist mäßig, es bestehen erhebliche Feuchtigkeitsschäden und Unterhaltungsstau. Eine angebundene Schwimmhalle ist seit ca. 20 Jahren außer Betrieb und wird als abbruchreif betrachtet.
**Nutzung:**
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigengenutzt.
Lage
#KreisNeunkirchen #KreisNeunkirchen
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in Schiffweiler, einer Gemeinde mit etwa 17.000 Einwohnern im Saarland. Es liegt an der Mühlenstraße, die eine innerörtliche Straße mit geringem Verkehrsaufkommen ist. Die Nachbarschaft ist durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung geprägt, mit einer offenen Bauweise von ein bis zwei Stockwerken, die die Wohnqualität anhebt.
**Grundstück:**
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.558 m², wobei 1.040 m² als Bauland klassifiziert sind. Das Gelände befindet sich in einer Hanglage, die von der Straße ab ansteigt und ist von einem Garten mit Westausrichtung umgeben. Die Straßenfront beträgt ca. 26 Meter und die mittlere Tiefe ca. 60 Meter.
**Makrolage:**
Schiffweiler gehört zum Landkreis Neunkirchen im Bundesland Saarland. Es ist etwa 20 Minuten von Saarbrücken entfernt und verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen und Autobahnen, darunter die A8, A6 und A1.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-schwimmhalle.996316
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 2/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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